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全国新房找房热度下跌,二手房新增挂牌房源量环比降10%

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7月6日,58同城、安居客发布2021年《6月国民安居指数报告》。报告显示,2021年6月,全国找房热度下降3.7%;二手房方面,全国新增挂牌房源量环比下跌10.2%。一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况。

全国新房找房热度下降3.7%

报告显示,6月全国重点监测65城新房在线均价为17406元/平方米,环比微跌0.05%,其中有33城新房房价环比上涨。

深圳新房在线均价为53230元/平方米,上海、北京新房在线均价分别为50714元/平方米和46740元/平方米,广州新房均价33722元/平方米。

杭州以27521元/平方米的新房均价在新一线城市中表现亮眼,南京新房在线均价也在2万元/平方米水平。

按照58同城、安居客监测的数据,今年6月,城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、海口、宁波、徐州和咸阳,其中无锡环比涨幅最高,达到6.1%。

58安居客房产研究院公布的数据显示,6月新房找房热度有小幅波动,但总体基本保持平稳,全国找房热度环比下跌3.7%,一线城市找房热度环比下跌8.3%,二线城市找房热度环比下跌2.9%,三四线城市找房热度下跌3.3%。

找房活跃城市排行TOP6的城市分别为临沂、沈阳、南昌、郑州、珠海和鞍山。

此外,58同城、安居客统计购房者行为数据显示,6月份购房者信心指数为106.6,环比下跌4.35%。在用户关注的户型方面,6月,3居室找房热度占比达到52.6%,比上月有所增长,2居室找房热度占比为11.9%,找房热度占比则略有下降。

新增挂牌房源量环比下跌10.2%

二手房市场方面,据58同城、安居客《6月国民安居指数报告》显示,6月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16941元/平方米,环比上涨0.77%。

从涨幅情况而言,泉州、咸阳、西安、杭州和重庆二手房挂牌均价环比涨幅最快,为全国二手房房价环比涨幅top5。其中,泉州环比涨幅最高,达到4.9%。

市场供应方面,58安居客房产研究院统计数据显示,6月全国二手房新增挂牌房源量环比下跌10.2%。其中,一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况。热门板块方面,北京密云、良乡、长阳、怀柔和北七家;上海南桥、浦江镇、惠南、川沙和周浦;广州新塘、新区、花都西、滨江东和金沙洲;深圳龙岗中心城、民治、大运、丹竹头和后海都备受购房者青睐。

58同城、安居客从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发,通过对微聊数据分析发现,石家庄、贵阳、武汉、郑州和济南等地购房者更愿意与经纪人沟通,其中石家庄微聊数据环比涨幅最高为28.0%。衡阳、包头、三亚、苏州和太原等城市经纪人更乐于解答房产问题,其中衡阳经纪人问答数据环比上涨34.3%,涨幅领先其他城市。2021年6月经纪人信心指数为105.6,环比下降2.6%。

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