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富力地产前6个月销售额650亿元,完成年销售目标43%

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7月2日,富力地产(02777.HK)披露6月份销售金额,单月销售收入约126.1亿元,环比上升3%;销售面积达900900平方米,环比下降1%。

至此,2021年前6个月,富力地产总销售收入约为650.8亿元,销售面积约4851700平方米,分别同比上升18%和6%。

澎湃新闻3月份从富力地产业绩会上了解到,富力地产将2021年的销售目标定在了1500亿元,预计2021年的可售资源为2700亿元。以此来看,目前富力地产完成了年销售目标43.3%。

富力地产董事长助理陈志濠此前在业绩会上表示,富力地产预计今年上半年销售目标是600亿元,下半年目标是900亿元,并预计全年的毛利率维持在约30%的水平。

在获取土地方面,此前未在其他城市土地集中出让中现身的富力地产,6月25日在武汉以23.55亿元拿下了江夏区大桥产业园的2幅地块。

资料显示,富力地产以总价19.35亿元竞得 P(2021)075号地块,地块位于江夏区大桥产业园红旗村,规划用地性质为居住用地,土地面积107733.91平方米,建面约30.38万平方米,起始价19亿元,起拍楼面地价6254.11元/平方米,成交楼面地价6369.32元/平方米,溢价率为1.84%。

另一幅地块是富力地产以底价4.2亿元竞得,该地块位于江夏区大桥产业园渔牧村,土地性质为商服、旅馆用地。成交楼面价为2221.19元/平方米,出让面积为54025.17平方米。

克而瑞研究中心统计的数据显示,2021年前5个月,无论从新增土地货值还是新增土地储备上,富力地产已经不在TOP100内。

富力地产2020年的年报数据显示,2020年全年总共收购了16幅地块,新增土地的权益可售面积约385.5万平方米。截至2020年底,富力地产土地储备的权益建筑面积约6426.3万平方米,其中权益可售面积约5187万平方米。富力地产当时在年报中表示,由于城市更新项目需要更长的转换时间,公司将继续寻求其他具有较短发展周期的土地储备补充机会。

截至发稿,富力地产报8.75港元,跌幅1.24%。

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