第一太平戴维斯携手上实服务： 商办综合体管理论坛共绘绿色发展新未来

6月23日，第一太平戴维斯（Savills）携手上实服务于上海世博展览馆举办上海国际物业管理产业博览会分会场——“商办综合体管理论坛”。

本次论坛由上海市物业管理行业协会主办，上实服务与第一太平戴维斯联合承办。力邀业界知名开发商、运营商、解决方案提供商共同搭建最高效的交流平台，将理论与实践结合，实现商业地产可持续发展的愿景目标。

中国物业管理协会副秘书长刘寅坤，上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟，上海实业发展股份有限公司党委书记、董事长曾明，中国物业协会常务理事、上海市物业管理行业协会副会长、上实服务董事长、总经理朱云飞，上海物业管理行业协会副会长、第一太平戴维斯中国区物业及资产管理部主管、高级董事孟喆出席此次活动。

上海市物业管理行业协会副会长、上实服务董事长、总经理朱云飞担任论坛主持人，朱云飞表示：

“绿色发展，是对人类经济社会可持续发展的追求，考验着我们在发展中的取舍之道。本次论坛，我们聚焦商办综合体运营管理中的绿色发展、高质量发展的理念，以数字化、智能化升级为动力，将商办综合体作为城市可持续发展的落地应用场景，为城市智慧生态未来的营造健康人居环境，不断提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。”

上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟致辞，周宏伟表示：

“随着近年来，城市建设快速发展，住宅小区、商业地产、产业园区数量大幅增加，人们对居住，办公环境的要求也越来越高。物业管理是体现城市精细化管理水平的重要载体。我们希望业界标杆企业可以以合作共赢的理念，借助互联网平台与商业合作伙伴们共创共享物业管理生态圈价值，物业管理行业更快更好发展而共同努力。”

科技赋能 商办综合体

上海物业管理行业协会副会长、第一太平戴维斯中国区物业及资产管理部主管、高级董事 孟喆率先开讲，就“商办不动产如何实现资产数字化运营转型”发表主题演讲，孟喆表示：

“在日趋激烈竞争的商办业务板块，如何通过数字化赋能来提升业务的竞争力，我们Savills提供了一套高效轻量化、积木化且依托微信生态体系的资产及物业的数字化解决方案，快速构建物管场景的数字化应用，如小程序租户服务中心、人员通行管理、云值守停车、AIoT安全安防等；同时在增值服务和数字化物管的楼宇项目生态的构建上，Savills MDI 3.0物业服务SaaS平台可提供功能全面及投入数万元级即可快速上线运营的解决方案，为商办不动产的数字化运营转型升级提供业务落地的最短路径。”

随后，由第一太平戴维斯中国区信息技术部物业及资产管理系统创新负责人、助理董事郑益（左一）主持的圆桌论坛，围绕“智慧+能源管理如何提升楼宇与综合体价值”，邀请了来自朗诗绿色生活服务有限公司行政总裁吴旭（右二）、上海上实龙创智能科技股份有限公司副总经理吴欣炜（左二）、上海介谷科技有限公司副总裁许谆（右三）、施耐德电气中国有限公司公商建行业业务发展高级经理黎志红（右一）作为资深的商办综合体物业管理人分享他们的真知灼见。

碳中和赋能商办综合体

崇邦集团物业及营运管理董事总经理连允真就“可持续发展赢未来,共筑碳中和新时代”发表主题演讲,连允真表示：

“从2015年与2019年开始，我们分別已经启动企业的可持续化发展与气候变化的风险与机遇的工作”，集团很早就开始重视绿色循环。针对气候变化、资源枯竭、环境恶化，从商业的角度、商业化地产角度去做转型和变化，另外从社会角度，社会赋能、利益相关者驱动、企业社会责任。实现经济转型，低碳、循环共享。崇邦作为业主方，希望可以和租户、物业管理合作方共谋发展, 从科技、节能、减排、智慧化管理、智慧化运营的角度，最大化开源节流,合理利于资源。用科技取代人力，提高工作效益。”

随后，由上海市物业管理行业协会副会长、上实服务董事长、总经理朱云飞（左一）主持的圆桌论坛，围绕“碳中和与可持续发展背景下的商业楼宇与综合体”，邀请了来自上海丰调节能技术有限公司董事长、总经理钱颖初（右二）、上海启胜物业管理服务有限公司 董事兼总经理梁健声（右一）、第一太平戴维斯综合设施管理部负责人、助理董事冯晔（右三）、上实服务运营管理中心总经理陈颖嘉（左二）畅抒己见，探讨未来楼宇生态。

Savills荣膺IWBI最高会员荣誉

此次活动中，第一太平戴维斯荣膺国际WELL建筑研究院IWBI拱心石级会员荣誉，这也是IWBI中物业管理顾问企业拥有的最高荣誉。活动现场，由IWBI为第一太平戴维斯进行会员授牌。

（图注：国际WELL建筑研究院亚洲区副总裁吴正锐、第一太平戴维斯物业及资产管理部主管、高级董事孟喆）

第一太平戴维斯深耕中国房地产市场26年，率先提出“可持续城市运营360°解决方案”， 致力于绿色、环保、智能、生态的建筑发展和楼宇运营模式，引领中国房地产市场的可持续发展。

2019年，Savills Mobility Digitization Intelligence (Savills MDI)成立，以智慧科技、数字化手段及绿色高效经营等理念引领的新一代物业管理概念。

2020年，第一太平戴维斯白金管理服务体系2.0全球首发，该服务理念在防疫防控的关键时期发挥了巨大效用。

2021年初， Savills China Sustainability Council（SCSC）正式成立，通过第一太平戴维斯来自中国各地的具有多重专业认证资格的专家组成的团队服务覆盖全国。

目前，Savills MDI和Savills白金服务体系已经应用于多个管理项目中，并协助多个楼宇项目获得全球权威绿色认证。

活动在众多大咖头脑风暴中落下帷幕。面对“碳达峰”“碳中和”如此宏大的命题，新时期的物业发展之路将着重点放在环保，科技上，运用科技的力量，走“减碳”“绿色”之路。让绿色成为物业管理行业发展最美底色。