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绿地控股新设绿联集团及新加坡数字银行,首次出资约5亿元

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6月26日,大型房企绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)公告,该公司董事会会议通过设立绿联集团控股公司及绿联国际银行的议案。

2020年12月4日,公司全资子公司绿地金融投资控股集团有限公司(绿地金融)牵头联易融香港有限公司和北京协力创成股权投资基金组成的财团获得了新加坡金融管理局(MAS)授予的数字批发银行牌照,并在MAS的指导下开展数字银行的筹建工作。

绿地控股表示,根据筹建工作进展情况,董事会同意出资设立绿联集团控股公司(Greenland Linklogis Group Holdings Pte. Ltd.)及其全资持股的新加坡数字批发银行——绿联国际银行(Green Link Digital Bank Pte. Ltd.),2024年前总投资2.5亿新加坡元(折合约12亿元),其中首次出资不低于1亿新加坡元(折合约4.8亿元)。

公告显示,绿联国际银行具体股权架构分为两层。第一层:绿联集团控股公司,其中:公司全资子公司绿地金融投资控股集团有限公司持股75%,联易融香港有限公司持股20%,北京协力创成股权投资基金持股5%;第二层:绿联国际银行,由绿联集团控股公司100%持股。

新设立不久的绿地数字科技有限公司作为绿地金融分拆上市的主体,将在三年内完成上市。与此同时,绿地酒旅REIT产品目前正在新加坡证券交易所进行认购发行。绿地集团发行的REITs主要以其相关酒店资产作为底层资产,首批资产包中包含4家酒店。绿地控股管理的近300家酒店并非一次性脱售自持酒店,而是计划长期向REITs注入资产。

绿地控股集团董事长、总裁张玉良在今年5月26日的绿地控股股东大会上表示,“这些酒店处置与打包REITs上市,公司是同步推进的。我们准备有计划地去化一部分整栋持有来实现降负债与产生利润。”

绿地新加坡信托公司首席投资官魏蓓蕾此前表示,绿地酒旅REITs于四五年前开始布局,希望建成一个可以持续退出的平台,“我们不是只使用上市时候的初始资产,而是每年计划注入至少两家以上资产。我们这支REITs包括贷款、投资人的盘子已经比较稳定了。贷款有境内境外的银行贷款;投资人有境内金融机构、香港的四大地产公司,有在新加坡本身发行的REITs的家族办公室,也有纯粹市场化经营的一些欧美多策略基金。”

值得一提的是,绿地控股第一大股东上海格林兰投资企业(有限合伙)(“格林兰”)所持有的绿地控股质押了3.7亿股股份予中国信达资产管理股份有限公司,质押融资资金用途为债权类投资。

该笔质押起始日为2021年6月21日,质押到期日为2024年6月27日。格林兰持有绿地控股35.445亿股,持股比例29.13%。此次股份质押的3.7亿股约占格林兰所持股份的10.44%,占绿地控股总股本的3.04%。

此次股份质押后,格林兰已累计质押绿地控股股份数量为12.9亿股,占其持股数量的比例为36.39%。

截至6月25日,绿地控股收于5.51元/涨幅0.92%。

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