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宝山新顾城一商品房地块即将出让,今年又有大动作?

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据可靠消息透露,新顾城2021年又将出让一大块商品房地块,从政府规划中得知这块土地用途仍将作为普通商品房功能,而它的范围则东至联杨路,南至言观路,西至尚北路,北至瑞丽江路,共约4.11公顷,预计容积率2,预计将有近8万平方米住宅供应。

该地块虽仍位于联杨路西,但因在靠近瑞丽江路时,陆翔路和联杨路之间仅隔着一条飞航路,所以本地块离7号线潘广路站非常近!值得一提的是该地块曾在2020年上半年就对外推介过,如今即将出让,关注度颇高!



上实海上菁英详情户型图)实景图

而在此之前的2019年,新顾城内就已被拿下两宗商品房用地,上实·海上菁英项目已于2020年末和2021年中旬开盘,该项目作为新顾城规划落地以来的第一个商品房社区,关注度较高。此外区域内除上实·海上菁英,另一个项目中企光华雅境也即将于8月入市,售楼处也在紧锣密鼓筹建中,据有关人士透露,预计不久将入市。但为何这块土地短时间内引得众多房企争相抢入?今天小编就来给大家做个简单介绍!



新顾城作为上海重点发展的一座产城相融合、功能有特色、配套高标准、宜居多元化的新一代大型居住社区,内部商业,文化,交通等生活配套十分丰盛,也因此成为目前北上海热点最高人居区域之一。



超过50%的水系和绿化面积,充满生活气息的产业社区,集超市、菜场、生活体验馆于一体的社区服务综合体,体育广场、社区公园、繁花大道……这就是北上海之心的上海顾村的“大型居住区”新顾城,今天让我们一起来看下,新顾城宏大的规划蓝图,建设并实现的如何?

以往新城的规划,往往会出现“人口潮汐”问题,这恰是新顾城考虑的首要问题,因此自2015年宝山区政府进行相关座谈会时就强调:要努力将新顾城打造为生产生活高度融合的新城。



目前新顾城设置南北两片共100多万平方米建筑面积的“产业区”,南部离轨交车站最近的“黄金地段”集创业创新、科技研发于一体,而新顾城内投资17亿的“智慧方洲”还被列为宝山区重点项目,未来将与机器人产业园等产业共同构建综合研发创新产业于一体的产业社区,势必会吸引更多人才来此工作定居!

新顾城作为国家与上海首批绿色生态城区之一,除环伺整个城区的沿郊环线和S7高速公路布置有大型绿带区,各社区周边均规划水岸绿化及休闲公园;此外还在尚北路打造了繁花大道,加入景观小品、运动场等设施配套,目前这条集休闲公园、运动慢跑道、林荫大道于一体的尚北路已初步成型,未来绿色人居生活咫尺可待!

交通配套,7号线&15号线均连接其中,双轨环绕,出行方便,自驾出行的话还可选择外环高速、宝安公路、富锦路、S7、蕴川公路等主要交通干道畅达上海各区。



商业配套,区域内不仅汇聚龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等商业配套,还规划有新顾城商业综合体,未来将打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的社区生活圈。



生活配套,区域还以极具前瞻性的眼光,在早些年将三甲医院:复旦大学附属上海华山医院北院纳入板块发展蓝图中。



自然环境配套,除此之外还有闻名沪上的赏樱圣地顾村公园,每年都有举世盛名的樱花展,吸引八方游客慕名而来。



而新顾城的发展还远不止于此,在2035规划中,新顾城就已经被划入上海主城区,未来这里将成为北上海的区域中心,相信有更多的房企进入,为区域打造带来更多的可能性。

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