网易首页 > 新闻中心 > 正文

保利地产今年地产类投资达3950亿元,同比增长17.9%

0
分享至

 6月24日,澎湃新闻()从保利发展控股集团股份有限公司(保利地产,600048.SH,下文简称“保利发展”)股东大会上了解到,保利发展总经理刘平表示,2021年保利发展计划的房地产及相关产业直接投资总额将达到3950亿元,相较2020年上调后的金额同比增长17.9%。

2020年12月16日,在保利发展召开的临时董事会上,公司决定将2020年度投资计划从3150亿元调整至3350亿元,增长幅度为200亿元。

2020年保利发展是“上半年卖房,下半年买地”。刘平表示,2020年下半年,行业政策及流动性收紧,拓展机会显现,董事会支持公司把握市场窗口,于是调增全年投资计划预算,充分发挥绿档企业资金和资源优势,保障年末获取优质项目,完成增量拓展目标。2020年保利发展全年拓展项目146个,新增容积率面积3186万平方米,拓展成本2353亿元,分别同比增长19%和51%。按此计算2020年拿地销售比达到46.79%,而2019年这一数据则为33.7%。

截至2020年底,保利发展手中的土地储备达17096万平方米,其中38个核心城市占比65%;待开发面积7747万平方米,可满足未来2-3年的开发需求。

据克而瑞研究统计的数据,2021年前5个月,保利发展新增土地货值2007.5亿元,新增土地建面1339万平方米,均排在行业第三。

刘平称,在过去(2016-2020年)十三五计划中,保利实现了多方面的增长,其中营业收入、利润实现年复合增长率15%及18%;同时地产板块销售完成“345”战略。

早在2017年12月的股东大会上,保利发展董事长宋广菊就曾明确表示:“未来两到三年,要重回行业前三”;彼时,保利地产还抛出了“2017年冲刺3000亿,三年内突破5000亿”的“345”战略,即2017年销售额实现3000亿元,2018年实现4000亿元,2019年实现5000亿元。

而保利发展5000亿元的规模目标在迟到一年后终于在2020年刚刚达标。

2020年,保利发展实现营业总收入2432.08亿元,同比增长3.06%;实现净利润 400.48 亿元,同比增长 6.64%;归母净利润 289.48 亿元,同比增长3.54%。公司实现签约销售额5028亿元,同比增长8.88%,位列行业第五。

值得一提的是,保利发展《2021-2023年股东回报议案》引发了不少股东的讨论。按照该议案,保利发展未来三年(即2021-2023年)每年现金分红占当年归属于上市公司股东净利润的比例均不低于25%。而在保利发展《2018-2020年股东回报规划》中设定的分红比率则是不低于30%。也就是说,保利发展正在调低分红,35%的高分红率短期或不会再出现。而在其业绩突破5000亿元大关的前提下,保利发展每股分红下降0.09元,这让投资者感到意外和不解。

4月19日保利发展公布的《2020年度利润分配方案》中显示,公司每股派发现金红利0.73元,合计拟派发现金红利87.38亿元,占2020年度归母净利润的30.18%。虽然该分红比例在上市公司中不算低,但与其2019年度相比下降了近5个百分点。2020年4月保利发展公布2019年年度利润分配方案显示,公司每10股派发现金红利8.2元,分红率为35%,达到历史高位。

刘平曾在业绩说明会上对此解释称,分红方案及回报规划是结合行业政策、经营需要而制定。在“三道红线”、集中供地等政策下,公司结合经营资金需求和股东即期回报平衡制定了2020年度分红方案。当时保利发展财务总监周东利进一步表示,随着“三道红线”等系列政策的出台和落地,降低分红、适当提高自有资金储备规模,是为了保持持续发展能力,努力为股东创造价值。

保利发展披露的数据显示,自上市以来,公司累计已实施现金分红370亿元,占累计归母净利润26.85%,其中近三年累计分红率为32.64%。

截至发稿时,保利地产报12.42元/股,涨幅0.16%。

相关推荐
热点推荐
“成熟过头”的黄多多,勒胸照成热议焦点,前途还被亲爹黄磊拖累

“成熟过头”的黄多多,勒胸照成热议焦点,前途还被亲爹黄磊拖累

红大娘娱乐
2024-08-20 22:58:21
明晚播出!谍战反特剧《暗夜与黎明》定档,两大优势或将成为爆款

明晚播出!谍战反特剧《暗夜与黎明》定档,两大优势或将成为爆款

流云天下
2024-09-17 17:53:55
网友买美诚月饼,14号收到,生产日期15号,不怪小杨哥,得怪顺丰

网友买美诚月饼,14号收到,生产日期15号,不怪小杨哥,得怪顺丰

萱小蕾o
2024-09-16 14:29:14
外媒:以色列宣布扩大战争目标,要确保“以北部居民重返家园”

外媒:以色列宣布扩大战争目标,要确保“以北部居民重返家园”

参考消息
2024-09-17 18:55:07
华为三折屏手机10天预约量突破625.9万后,一个奇怪的现象出现了

华为三折屏手机10天预约量突破625.9万后,一个奇怪的现象出现了

春雨说科技
2024-09-17 22:54:32
我们冤枉那英了?刀郎澳门演唱会开售一天,仍有大量门票未售出

我们冤枉那英了?刀郎澳门演唱会开售一天,仍有大量门票未售出

娱乐的小灶
2024-09-16 00:00:42
奉劝男性:若不想被前列腺炎折磨下半生,尽早改掉这6大习惯!

奉劝男性:若不想被前列腺炎折磨下半生,尽早改掉这6大习惯!

奇妙的本草
2024-09-16 19:00:02
打成这样,普京痛签总统令,既赌中国不会弃俄,也赌美国不敢打俄

打成这样,普京痛签总统令,既赌中国不会弃俄,也赌美国不敢打俄

千里持剑
2024-09-17 11:13:03
徐洪刚同志,为何提前退休

徐洪刚同志,为何提前退休

文雅笔墨
2024-09-17 07:33:29
大战在即⚔预计有59000球迷现场观战米兰vs利物浦,球票还未售罄

大战在即⚔预计有59000球迷现场观战米兰vs利物浦,球票还未售罄

直播吧
2024-09-18 00:04:07
“ 宁愿丑得出奇 ” 也不接受衰老,这10位男神已经“面目全非”

“ 宁愿丑得出奇 ” 也不接受衰老,这10位男神已经“面目全非”

老鹈爱历史
2024-09-05 13:14:24
65岁解放军中将突然逝世,灵堂照流出,死因披露,大量隐情曝出

65岁解放军中将突然逝世,灵堂照流出,死因披露,大量隐情曝出

博士观察
2024-09-17 08:35:19
深夜!中国资产,暴涨!

深夜!中国资产,暴涨!

券商中国
2024-09-17 23:40:54
扫地出门!拜仁1.8亿欧主力将离队!意国脚飞翼+5000万欧中卫来投

扫地出门!拜仁1.8亿欧主力将离队!意国脚飞翼+5000万欧中卫来投

头狼追球
2024-09-17 10:09:56
华为发飙了,Mate X5跌价2879元,折叠屏高端旗舰加速退场

华为发飙了,Mate X5跌价2879元,折叠屏高端旗舰加速退场

知心数码
2024-09-16 15:36:57
地铁情侣当众激情亲吻摸胸,女子闭眼陶醉,网友直呼辣眼!

地铁情侣当众激情亲吻摸胸,女子闭眼陶醉,网友直呼辣眼!

小毅说事
2024-09-17 08:48:16
奥斯卡已收欧洲报价:在中国狂赚14亿,家族余生衣食无忧!

奥斯卡已收欧洲报价:在中国狂赚14亿,家族余生衣食无忧!

邱泽云
2024-09-17 11:13:39
真惨,8月纯电车销量榜,ModelY丢冠,小米SU7第12,海豹第77名

真惨,8月纯电车销量榜,ModelY丢冠,小米SU7第12,海豹第77名

沙雕小琳琳
2024-09-17 18:54:22
巴菲特:花点小钱就能追到的女孩,你指望日后他能有多珍惜你

巴菲特:花点小钱就能追到的女孩,你指望日后他能有多珍惜你

清风拂心
2024-09-11 11:59:29
李莉女士怀抱着无畏的精神,披露国际风云,却不幸陷入网暴漩涡中

李莉女士怀抱着无畏的精神,披露国际风云,却不幸陷入网暴漩涡中

橘色数码
2024-06-06 12:51:20
2024-09-18 00:20:49

头条要闻

欧委会一委员突然辞职 扔出对冯德莱恩的"爆炸性指控"

头条要闻

欧委会一委员突然辞职 扔出对冯德莱恩的"爆炸性指控"

体育要闻

亚冠狂欢夜伊万又遭炮轰

娱乐要闻

鹿晗为关晓彤发文庆生!相恋7年感情好

财经要闻

三只羊,被立案调查!

科技要闻

果链哀鸿遍野,iPhone 16需求让投资者忧心

汽车要闻

比亚迪海狮05 DM-i / 宋Pro DM-i下周上市

态度原创

艺术
手机
家居
旅游
时尚

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

折叠屏再掀狂澜:OPPO和vivo均有新机来袭,明年Q1季度发布

家居要闻

圆心生辉 共筑和谐美满之家

旅游要闻

中秋夜可赏超级月亮 全国赏月地图请查收

甜宠短剧老年化后,赚翻了!

无障碍浏览 进入关怀版