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行业协会发起毕业生租房服务倡议

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(原标题:行业协会发起毕业生租房服务倡议,18家房产中介、租赁企业响应)

倡议书中的“八大承诺”包括:足不出校可选房、即看即租真房源、市场租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房佣金可减免、免费搬家可定制、合同期内可换租。

又到一年毕业季,租房成为大多数毕业生继就业后的又一迫切需求。6月22日,北京房地产中介行业协会发起“八大”高校应届毕业生专属暖心服务倡议,希望全市房地产经纪机构、住房租赁企业发挥业务资源优势和自身特长,切实优惠让利,共同助力毕业季租房服务。

新京报记者获悉,该倡议书发出后,链家、我爱我家、自如等18家企业积极响应,纷纷推出应届高校毕业生租房暖心活动,为即将走出象牙塔的毕业生们“保驾护航”。

倡议书承诺真房源、可免收押金等

6月22日,北京房地产中介行业协会发起“八大”高校应届毕业生专属暖心服务倡议,希望全市房地产经纪机构、住房租赁企业发挥业务资源优势和自身特长,切实优惠让利,共同助力毕业季租房服务。

据悉,“八大承诺”具体包括,足不出校可选房、即看即租真房源、市场租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房佣金可减免、免费搬家可定制、合同期内可换租。

对此,贝壳研究院高级分析师黄卉表示,倡议书的八大承诺可为毕业生租赁住房保驾护航。具体来看,其一,毕业生选房经验不足,容易因信息不对称而选择不合适的房源或受骗,倡议书中足不出校可选房、即看即租真房源的倡议可以有效解决毕业生选房真实性的问题;其二,毕业生可支付能力不足,租金承受能力较低,倡议书中租金折扣、租金月付、押金免受、佣金减免,可以减轻毕业生的租金支付压力,有助于其选择更多更好的房源;其三,毕业生从出校园到步入社会,面临搬家、换租等一系列需求,倡议书中提出了免费搬家、合同期内可换租的倡议,能够更好地解决毕业生找工作、换工作所面临的搬家、换租问题。

北京房地产中介协会秘书长赵庆祥告诉记者,之所以发出倡议书,是因为每年毕业季都有大量毕业生租房,而他们没有太多社会阅历,经济实力有限,需求也不太明确,导致他们在租房方面面临一些困扰,因此,从2018年开始,北京房地产中介协会每年都会开展毕业季租房服务。

“今年在提供房源,做出一些优惠活动的同时,提出了八项倡议,目的在于解决毕业生走向社会第一步,形成一个无缝对接,对行业而言也是一个服务的提升。在践行社会责任、履行企业价值方面,都有具体的作用和意义。”赵庆祥如是称。

房东东公寓创始人全雳指出,行业协会的倡议是积极的,可引导租房市场规范健康发展,给租客一个安心的保障,这完全符合保障租赁住房需求的方针。

多家企业向毕业生提供优惠等

新京报记者了解到,上述倡议书提出后,北京市房地产经纪机构、住房租赁企业的反馈较为踊跃,截至目前,该倡议书共得到了18家企业的响应,下一步就是承诺和倡议的具体落实工作。

据悉,在倡议书发出的当天,北京链家置地房地产经纪有限公司、北京自如生活企业管理有限公司、北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京爱家营企业管理有限公司、北京万泊物业管理有限公司(万科泊寓北京)、北京和冠寓商业运营管理有限公司(龙湖冠寓)现场参与了企业进校园活动。

此外,还有多家房产经纪机构及租赁企业也积极参与了倡议,包括北京麦田房产经纪有限公司、北京润邦润家房地产顾问有限责任公司、北京恒洋我家房地产经纪有限公司、魔方生活服务集团(魔方公寓)、乐乎有朋(北京)公寓管理集团有限公司(乐乎)等。

据北京链家方面介绍,作为“毕业季租房服务进校园”的系列活动之一,该公司此次推出了“应届高校毕业生租赁佣金5折”专属优惠活动,面向全北京地区的全日制应届毕业生展开。凡符合条件的应届毕业生在租房支付租赁佣金时,可享受一次北京链家租赁居间服务费5折优惠。该优惠活动从2021年6月22日正式开启,将持续至12月31日,其首场高校宣讲活动已于6月22日在北京工业大学举办。

北京泊寓承诺,在2021年8月底前,针对本年度高校应届毕业生提供便捷、安心、优惠、多元化租房服务。具体而言,通过验证的2021届和2020届毕业生新签泊寓北京门店,可在泊寓北京任一门店现有折扣基础上再享新签9.8折优惠,但不与企业折扣同享;合同期内可享受一次全国范围内免费换房服务;入住后十天内退房,押金正常退还;通过验证的毕业生身份,可享受泊寓北京任意房型押一付一权益。

北京泊寓称,遵守北京市房屋租赁管理规定,依法依规开展租赁业务,确保为毕业生提供的房源信息真实有效,严格遵守承诺,切实保护大学生合法权益和资金安全,维护租赁市场秩序。同时,坚决抵制“违法群租房”及其他违法出租行为。

麦田房产方面表示,将积极执行中房协相关服务倡导,在带看时将优先和业主介绍顾客的应届毕业生身份,在同等条件下优先推荐应届毕业生签约;佣金方面,在符合公司签约条件的情况下,适当基于服务费折扣,最高优惠可达佣金九折。

乐乎作为委托运营方,也在协调业主为毕业生提供各种优惠。据悉,乐乎公寓推出面向2021年应届大学生的“乐巢计划”,提供最高7000元的房租减免,并提供搬家、转租、月付等会员服务。

此外,巴乐兔方面表示,巴乐兔一直倡导以租客第一为服务准则,在毕业高峰期,其App推出了各种不同的优惠活动和抵扣券,为更多毕业生提供福利和服务。

“租房是一个决策周期长、环节多的行为,对于更好的租房体验,我们建议租客在选择真房源平台之外,还是需要到线下实地带看,了解租住细节保障自身利益。”巴乐兔方面称。

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