恒大卖掉嘉凯城29.9%股权，不再保留控股股东地位

在和恒大地产同业竞争最终解决日即将到期之前，许家印选择卖掉了嘉凯城29.9%的股权，不再成为嘉凯城控股股东。 

6月21日午间，嘉凯城（000918.SZ）公告，公司控股股东广州凯隆已与深圳华建控股签订《股份转让框架协议》，拟转让29.9%嘉凯城股权。

虽然公告中并未披露具体的转让金额，但以嘉凯城目前的总市值83.89亿元来计算，此次恒大卖掉的这部分股权市值约25.08亿元。

2016年6月，凯隆置业以持股52.78%成为嘉凯城的控股股东，截至今日，凯隆置业持有嘉凯城57.75%的股权。若此次交易结束后，凯隆置业在嘉凯城的股权比例将降至27.85%。

当时恒大集团入主嘉凯城之后，为了解决嘉凯城和恒大集团地产业务的同业竞争。嘉凯城与许家印曾分别出具了《避免同业竞争的承诺函》，承诺股权转让成功后的一年内，嘉凯城以房地产为主业的模式不发生变化，并在3年内完成解决同业竞争的问题。按照当时的时间来计算，即嘉凯城最晚要在2019年的9月份完成同业竞争的问题。

但就在解决地产同业竞争最终日来临之际，2019年7月29日，嘉凯城宣布，将延期两年解决与恒大地产的同业竞争。

对于当时为何要延期，嘉凯城在公告中解释，主要由于两方面因素，其一是房地产市场调控以及部分城市限价等因素导致地产销售无法及时出清；第二个原因是目前嘉凯城的第二主业院线业务还处于培育阶段，营收和利润规模占比较小，为保证上市公司的经营能力和可持续发展能力，短期内将地产业务全部出清不符合全体股东特别是中小股东的利益。

此次接盘方的实际控制人为王忠明。

澎湃新闻（查询资料后发现，王忠明曾参与了恒大汽车（00708.HK）的战投以及恒大冰泉的出售。

资料显示，王忠明现任深圳市翠林投资控股集团有限公司董事长。翠林集团参与了许家印名下恒大汽车的战投，当时出资50亿港元，占比1.875%。

翠林投资集团官网资料显示，目前翠林集团旗下的农牧食品业务中，包括恒大农牧集团、恒大矿泉水集团、恒大乳业集团和恒大粮油集团。

此前在中国恒大（03333.HK）2020年的业绩会上，恒大集团总裁夏海钧称，目前恒大持有恒大冰泉49%的股权。

2016年9月28日，中国恒大发布公告，公司的全资附属公司恒大集团公司及其他全资附属公司与不同的独立第三方订立协议，据此，集团向多家买方出售集团粮油、乳制品及矿泉水业务的全部权益，总代价约为27亿元。出售事项完成后，集团将不再持有粮油、乳制品及矿泉水业务的任何权益。根据当时恒大的公告，恒大粮油出售给深圳涞涞涞实业有限公司、恒大乳业出售给深圳市明晟都灵商贸有限公司、恒大冰泉出售给深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司。而深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司的实际控制人就是王忠明。