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京东+卓越以底价99.1亿元摘得上海普陀区万里社区地块

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(原标题:京东+卓越以底价99.1亿元摘得上海普陀区万里社区地块)

6月18日,上海首批集中供地竞价第一日宣告结束。本批起始价最高的地块——普陀区万里社区地块以底价99.1亿元成交,竞得人为京东+卓越联合体。

据土地出让文件显示,上述地块名为普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)。该地块东至真金路,南至交通路,西至真南路,北至富平路,出让面积约14.79万平方米。其中,X103-01地块用地性质为普通商品房用地,容积率2.5;X101-01地块为办公楼、商业用地,容积率3.84;X102-02地块为商业用地、办公楼、普通商品房,容积率3.5。

文件规定,上述地块内应设置建筑面积不少于3.23万平方米的公共服务设施,包括社区学校、日间照料中心等。该地块内的X102-02地块住宅套数下限为411套;X103-01地块住宅套数下限为382套。此外,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

值得一提的是,文件还明确,上述地块的建设项目位于普陀区真如城市副中心,依据副中心功能定位及规划建设管理导则,该地块应以发展智能创新经济为核心,引入互联网服务与零售、在线新经济、数字经济、新一代信息技术类等科技企业 。

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