网易首页 > 网易上海房产 > 正文

女子房贷逾期未还房产被拍卖,法官来电让她去领38万元

0
分享至

在外躲债多年,闫芳(化名)没有想到,法官打电话让她去领38万余元。

这笔钱是闫芳名下抵押房产经依法拍卖后的余款。6月17日,澎湃新闻记者从上海市金山区人民法院获悉,在该院执行局接待室里,法官将38万余元的拍卖余款返还给闫芳。

房贷逾期未还,银行提起诉讼

上海金山法院介绍,2015年3月,闫芳为购买奉贤区某套房产向银行贷款60万元,贷款期限20年。自2019年2月以来,闫芳始终未按约归还借款本息。银行无法与闫芳取得联系,遂提起诉讼。诉讼阶段,闫芳始终未出现。

法院经审理后认为,银行已按约向闫芳履行出借义务,而闫芳未能按约向银行履行还款义务,构成违约,依法应承担违约责任。银行依据与闫芳签订的《贷款合同》约定,宣布贷款提前到期,要求闫芳归还借款本金、利息、逾期利息、律师费的主张,于法有据,法院予以支持。闫芳以自有房地产为银行的上述债权提供一般抵押权担保,并已办理不动产抵押权登记证明,银行要求实现抵押权的主张,于法有据,法院予以支持。

最终,法院判决,被告闫芳按期足额履行还款义务,如不履行,银行可与闫芳协议,以奉贤房产折价或以拍卖、变卖房产所得价款优先受偿。

后闫芳未在规定期限内履行还款义务,银行遂向上海金山法院申请执行。执行过程中,执行法官始终未能与闫芳取得联系,闫芳亦未到院申报财产。法院通过网络查控系统依法对被执行人闫芳名下财产进行了查控,除抵押贷款房产外,未发现闫芳有其他可供执行财产。

房产拍卖溢价110余万

在执行法官向闫芳发出执行通知书、报告财产令和传票后,闫芳始终未能在规定期限内履行还款义务。2020年5月,上海金山法院依法作出裁定,拍卖闫芳名下抵押房产。

法院向闫芳住所地及案涉合同上闫芳所留地址分别送达了拍卖裁定书,并在现场张贴了裁定书及公告。公告期满后,闫芳未提出异议,法院遂通过网络司法拍卖方式对房产进行拍卖。

2021年1月19日-1月22日,该房产进行了第一次网络司法拍卖,起拍价80万元,最终以193.6万元成交。拍卖款扣除支付给银行欠款本息、第二顺位抵押权人债权款等款项后,尚有余款近38万余元。

然而,被执行人仍没有出现。

被执行人领取拍卖余款

为了保护被执行人闫芳的合法权益,沟通及时发还剩余拍卖款事宜,执行法官多方联系闫芳未果。法官拨打闫芳预留在银行的手机号,经系统查询手机号显示为空号;实地走访闫芳在借款合同中所留的租住地小区以及其户籍所在地小区,均未发现相关线索。

执行法官并没有放弃,通过金山区公安分局协作执行系统发起协助查询。终于,通过协作系统查询信息,法官联系到了闫芳。原来,她已在外省躲债数年,接到法官电话,分外惶恐,没想到是让她领取拍卖余款的。

在执行现场,闫芳告诉法官:“除了法院的案子,我现在每月还在还小额贷款的本息,生活得很艰难,上海也不敢回,法院能把这笔钱退给我,真的很感谢了!”

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
替谭副院长洗地“奶*和嫩*”的党政办主任冯振伟是不是也有一些问题呢?

替谭副院长洗地“奶*和嫩*”的党政办主任冯振伟是不是也有一些问题呢?

看了阿娇欧飒
2022-05-22 00:23:09
猴痘来袭!92例确诊波及12国,致死率高达10%,40岁以下人群无免疫力 美国已采购数百万剂疫苗,我们该担心吗?

猴痘来袭!92例确诊波及12国,致死率高达10%,40岁以下人群无免疫力 美国已采购数百万剂疫苗,我们该担心吗?

上游新闻
2022-05-22 10:33:27
男子两千包夜强行发生第4次关系,卖淫女报警!

男子两千包夜强行发生第4次关系,卖淫女报警!

平顶山微友圈
2022-05-20 00:57:55
“失语症”出现了人传人的现象

“失语症”出现了人传人的现象

与归随笔
2022-05-22 11:05:31
24岁空姐未婚妻约同事半夜修车,未婚夫花百万换来一顶“绿帽子”

24岁空姐未婚妻约同事半夜修车,未婚夫花百万换来一顶“绿帽子”

胖胖侃咖
2022-05-21 22:30:34
冯健身同志逝世

冯健身同志逝世

新京报政事儿
2022-05-21 10:55:32
泰国女子为独力抚养3孩,身穿比基尼叫卖榴莲

泰国女子为独力抚养3孩,身穿比基尼叫卖榴莲

月月科技记
2022-05-22 09:57:12
多家法媒:姆巴佩官宣之后,莱昂纳多和副手直接被解除职务

多家法媒:姆巴佩官宣之后,莱昂纳多和副手直接被解除职务

北青网-北京青年报
2022-05-22 10:04:04
俄军重大胜利!泽连斯基或被出卖!

俄军重大胜利!泽连斯基或被出卖!

环球参考
2022-05-22 12:09:22
女子存款22万,10年未取出后变成3700万,银行告知:这钱都是你的

女子存款22万,10年未取出后变成3700万,银行告知:这钱都是你的

冷眼观世界者
2022-05-22 11:00:25
揭秘: 为什么诸多宇航员返回地球后, 纷纷走上信神的道路?

揭秘: 为什么诸多宇航员返回地球后, 纷纷走上信神的道路?

瑞瑞的乡间趣生活
2022-05-20 10:24:35
迪丽热巴因不好看拒绝短发!被经纪人强制剪短后,网友:这是同一人?

迪丽热巴因不好看拒绝短发!被经纪人强制剪短后,网友:这是同一人?

颜值即是正义
2022-05-22 10:55:31
东北女子晒出家里的地窖,没想到火了,网友表示太让人羡慕了

东北女子晒出家里的地窖,没想到火了,网友表示太让人羡慕了

明皓谈科技
2022-05-22 01:17:14
湖北发现中国最大溶洞,洞高200米,长约60公里,可容纳1000万人

湖北发现中国最大溶洞,洞高200米,长约60公里,可容纳1000万人

柳婉月
2022-05-19 20:45:15
家里人多没吃的了?女子尾随志愿者偷物资 民警一看她家冰箱惊呆了

家里人多没吃的了?女子尾随志愿者偷物资 民警一看她家冰箱惊呆了

看看新闻Knews
2022-05-22 13:05:04
12位让人“一眼万年,一见钟情”的女星,你最喜欢谁?

12位让人“一眼万年,一见钟情”的女星,你最喜欢谁?

文刀万
2022-05-22 06:00:02
被“避孕套”毁掉的中国女人

被“避孕套”毁掉的中国女人

西西里进化论
2022-05-21 13:36:58
妈妈接过方丈的棒子狂打儿子2小时2千下不中断!震撼惨死视频曝光

妈妈接过方丈的棒子狂打儿子2小时2千下不中断!震撼惨死视频曝光

冷眼观世界者
2022-05-22 07:23:08
男子商场戴 VR 看 A 片社死现场被赶事件

男子商场戴 VR 看 A 片社死现场被赶事件

此刻拍案惊奇
2022-05-21 23:19:54
又反转?奥迪广告抄袭小满的,小满又是抄谁的?

又反转?奥迪广告抄袭小满的,小满又是抄谁的?

财视传媒
2022-05-22 12:35:08
2022-05-22 14:56:49

上海房产

首套房贷利率六日两调:多地率先降至4.25%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"第二个宁德时代"挖了一个70亿大坑 实控人私吞资产?

头条要闻

"第二个宁德时代"挖了一个70亿大坑 实控人私吞资产?

财经要闻

体育要闻

下半场0进球 塔图姆再揽责:输球赖我

娱乐要闻

《浪姐3》姐姐深藏不露,个个富到流油

科技要闻

美的董事长:被裁老员工悲伤留言让我深感惭愧

汽车要闻

续航712km 长安深蓝SL03纯电版5月30日首发

态度原创

教育
亲子
艺术
游戏
旅游

教育要闻

广东高考,最新要求!

亲子要闻

专家呼吁生三孩每人每月奖励5000元,为何遭全网嘲讽?

艺术要闻

被遗忘的荣光,十九世纪学院派名家巡礼

沉没之城补丁上线:快攻瞎任务猎削弱,剽窃贼、诅咒术、牧师加强

旅游要闻

广西南宁三江口现“泾渭分明”景观

进入关怀模式