<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

多家房企重要职位高管离职,专家:营销压力大

0
分享至

近日,有媒体称,原协信远创集团副总裁谷健已经加盟实地地产。协信远创相关工作人员对《华夏时报》记者表示,谷健已经因为个人原因于今年4月离职,离职是个人原因。

值得注意的是,除了协信远创集团,近期中交等多家房企都存在职业经理人离职的情况。对此,有专家表示,企业经营压力增大,高管的负担自然会加重,这个时候如果在业绩上没有突破,会导致高管离职。

多家房企人事变动

近日,有媒体称,原协信远创集团副总裁谷健已经加盟实地地产。《华夏时报》记者向协信远创求证,其相关工作人员对记者表示,谷健已经因为个人原因于今年4月离职,离职是个人原因,公司倡导团队文化、尊重每位职业经理人的个人意愿。

据悉,谷健于2020年5月加盟协信远创集团,职务是营销副总裁,任职至今刚满一年,时间并不长。值得注意的是,4月以来,协信远创集团已经不止一位高管离职。

官网显示,协信远创集团创立于1999年,是专注于“高周转为主导、产商协同”集成化发展的业务平台。目前开发面积近2000万平方米,累计开发项目近100个,战略土地储备近1000万平方米。2020年,新加坡城市发展集团(简称CDL)入股成为协信远创的控股股东。

近期,协信远创集团因为债券到期未能兑付被传出“暴雷”的消息。公开资料显示,今年内,协信还有两笔债券到期,分别为16协信08和16协信06,共13.78亿元。

值得注意的是,除了协信远创集团和实地地产,近期,市场上多家房企都存在人员变动的情况,包括中交地产等。

6月7日,中交地产股份有限公司(下称“中交地产”,股票代码:000736)发布的公告显示,董事会已于2021年6月7日收到李永前的书面辞职报告,由于个人工作安排原因辞去公司总裁职务,辞任后,李永前仍继续担任公司董事长、党委书记、战略与执行委员会召集人、提名委员会委员。同时,公司董事会同意聘任汪剑平为公司总裁,聘任孙卫东为公司执行总裁,任期自本次董事会决议通过之日起。

据悉,近年来,中交地产人事变动不断,特别是2017年以来,孙国强、张世文、梁运斌、陆伟强、彭增亮等高管卸任中交地产重要职位。

公开资料显示,中交地产成立于1993年,是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一(另一家为绿城中国控股有限公司,股票代码:03900.HK)。年报显示,2020年中交地产实现营业总收入123亿,同比下降12.5%;实现归母净利润3.5亿,同比下降35.9%。

高级管理人频繁变动会给中交地产的正常运营带来哪些影响?《华夏时报》致电了中交地产,其工作人员对记者表示,不接受采访。

职业经理人压力大

知名地产分析师严跃进对《华夏时报》记者表示,一般来说,经营压力增大,高管的负担自然会加重,这个时候如果在业绩上没有突破,会导致高管离职。另外,如果企业处于新老接替的过程,一些年轻掌门人如果管理不当,也会使得老兵流失。此外,有很多中小房企愿意猎聘一些大房企的高管,给予的待遇也不错,这个也容易带来此类高管的离职。

严跃进还指出,政策调控是职业经理人离职的外部的原因。如果企业管理层对于政策和市场的应对能力不足,确实会导致职业经理人离职。他表示,企业需要给予职业经理人一些宽松的权限,使其在企业平台上真正做出业绩。

上述职业经理人流动的大背景是近期多项房地产行业内的政策调控。去年下半年以来,“三道红线”明确了房企的融资规模与剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比三个指标直接挂钩,房企纷纷通过出促销售抓回款等方式降负债。此外,去年下半年以来,一二线城市开始提高购房资格标准,严查经营贷流入楼市,收紧房地产贷款政策,房地产市场火热的氛围逐渐下降,这在一定程度上加大了营销人员的压力。

“类似的变动对企业来说总体上是弊大于利的,因为职业经理人流动会使得经营路线频频变动和调整,这对企业来说是有很大风险的。”严跃进对《华夏时报》记者表示。

相关推荐
热点推荐
难怪刘亦菲从不接清宫剧,当她换上“甄嬛装”,网友:直接大结局

难怪刘亦菲从不接清宫剧,当她换上“甄嬛装”,网友:直接大结局

舞动星河
2023-09-27 07:37:26
两岸统一后,谁最有可能成为首任"台湾省长"? 其中有4人众望所归

两岸统一后,谁最有可能成为首任"台湾省长"? 其中有4人众望所归

阿宇视角
2023-09-26 21:20:03
“国家一级演员”奚美娟,人前“两副面孔”,在晚年统统现原形!

“国家一级演员”奚美娟,人前“两副面孔”,在晚年统统现原形!

万物皆可探
2023-09-27 09:05:09
妈妈请在我不开心时这样爱我好吗

妈妈请在我不开心时这样爱我好吗

萌宝养成
2023-09-25 19:50:37
女排征战亚运会!蔡斌下课揭晓,王宝泉火速就职,朱婷终于回归!

女排征战亚运会!蔡斌下课揭晓,王宝泉火速就职,朱婷终于回归!

詹妹侃体育
2023-09-26 20:12:40
上午8点半,梅西决赛之夜:奔向45冠!迈阿密冲击第2冠,全美直播

上午8点半,梅西决赛之夜:奔向45冠!迈阿密冲击第2冠,全美直播

侃球熊弟
2023-09-27 06:09:24
张兰宣布好消息!玥儿箖儿可以回京上学,大S想阻止也没用

张兰宣布好消息!玥儿箖儿可以回京上学,大S想阻止也没用

蜜蜂会穿搭
2023-09-26 07:06:00
外媒酸了:中国游泳近30年都是在主场发飙,覃海洋的成长不同寻常

外媒酸了:中国游泳近30年都是在主场发飙,覃海洋的成长不同寻常

杨华评论
2023-09-26 23:38:52
央视直播27日亚运会乒乓球,混双王楚钦孙颖莎林高远王艺迪登场

央视直播27日亚运会乒乓球,混双王楚钦孙颖莎林高远王艺迪登场

乒乓球球
2023-09-27 06:10:45
工人当家做主,退休金3000元!公务员为民服务,退休金8000元!

工人当家做主,退休金3000元!公务员为民服务,退休金8000元!

贤人说法
2023-09-26 16:41:20
美商务部正式宣布:中国芯片禁令解除,美媒称:永久断供先进芯片

美商务部正式宣布:中国芯片禁令解除,美媒称:永久断供先进芯片

阿宇视角
2023-09-25 12:35:03
iPhone 15和iPhone 14拍照对比,网友:拍人像还是找国产手机吧!

iPhone 15和iPhone 14拍照对比,网友:拍人像还是找国产手机吧!

美食终点站
2023-09-27 07:32:22
玩大了!就在刚刚,俄罗斯发出全球追杀令!

玩大了!就在刚刚,俄罗斯发出全球追杀令!

大嘴说天下
2023-09-26 20:50:16
女大学生毕业后去做月嫂,敢穿敢做气坏女主人:穿成这样给谁看?

女大学生毕业后去做月嫂,敢穿敢做气坏女主人:穿成这样给谁看?

吾观専欗
2023-09-15 21:44:41
世界上最顶级的3款2.0T发动机,日系无一上榜,网友:正常现象

世界上最顶级的3款2.0T发动机,日系无一上榜,网友:正常现象

车理想
2023-08-02 08:00:20
尴尬称颂纳粹老兵后,特鲁多发视频“甩锅”俄罗斯,马斯克看不下去了

尴尬称颂纳粹老兵后,特鲁多发视频“甩锅”俄罗斯,马斯克看不下去了

环球网资讯
2023-09-26 20:53:13
违规收受礼金、接受宴请……上海多区通报

违规收受礼金、接受宴请……上海多区通报

新民晚报
2023-09-27 10:21:50
爱丁堡公爵夫人代表英国王室和查尔斯国王,出席前意大利总统国葬

爱丁堡公爵夫人代表英国王室和查尔斯国王,出席前意大利总统国葬

土澳的故事
2023-09-27 10:32:50
大龄剩女情绪崩溃大哭,39岁了仍一无所有,后悔没早点嫁人,

大龄剩女情绪崩溃大哭,39岁了仍一无所有,后悔没早点嫁人,

靓仔情感
2023-09-27 07:07:29
妻子裸睡被好兄弟强奸,极力配合并没反抗,诉说:开始以为是老公

妻子裸睡被好兄弟强奸,极力配合并没反抗,诉说:开始以为是老公

小洪讲故事
2023-09-17 21:33:07
2023-09-27 13:20:49

上海房产

上海已有1.5万职工提取公积金超9亿元

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

国台办回应"赖清德称想和大陆方面吃饭":别讲赖皮话

头条要闻

国台办回应"赖清德称想和大陆方面吃饭":别讲赖皮话

财经要闻

一案三罚,中信证券又被警示!

体育要闻

陈戌源:嘴上全是主义 心里全是生意

娱乐要闻

热巴时装周生图曝光!妆容老气显沧桑

科技要闻

成本狂降40%!特斯拉已采用一体化压铸技术

汽车要闻

别叫我工具车 豹5是台豪华的硬派SUV?

态度原创

教育
旅游
亲子
时尚
公开课

教育要闻

张雪峰称文科考公是给你一条路:文科很多就业的路是封死的,许多文科专业几乎没有专业壁垒

旅游要闻

济南这个小镇中秋真的有点东西

亲子要闻

1岁半的小宝宝想要吃瓜子,和爸爸之间对话太逗了,真是斗智斗勇

杜鹃:临时被拉上T台,但是问题不大

公开课

中国男性身高最高的10个省市,南方仅上榜1个

无障碍浏览 进入关怀版