<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

端午小长假楼市成色不足,新房成交量较去年下降逾五成

0
分享至

端午小长假楼市成色不足,新房成交较去年假期下降逾五成。

6月15日,诸葛找房数据研究中心监测的重点20城数据显示,2021年端午假期期间,重点20城市新房成交7868套,与5月同期相比下跌68.94%,与去年端午同期相比下降57.1%。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出,端午假期楼市热度减弱,一方面受到政策持续收紧,楼市整体热度减弱的影响;另一方面,端午小长假由于假期较短,开发商楼盘优惠力度较小。与去年端午小长假相比,由于去年端午假期处于疫后市场反弹阶段,市场活跃度高,成交量达到一个小高峰,相较于去年端午市场的热度,今年端午楼市成色不足。

不过,一线城市楼市表现仍较为平稳。以上海为例,上海中原地产数据显示,今年端午假期(6月12日-14日),上海新建商品住宅成交共计96263平方米,同比减少3.6%。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,从历年端午假期走势可以看出,大部分时间处于4万-8万平方米,今年成交继续在9万平方米以上,说明市场还是处于交易活跃期。主要有两方面因素导致成交维持高位,一方面,当前供应节奏和以往不同,因为集中供应的关系,很多项目是5月下旬才开始领到预售证,包括第三批集中供应项目也亮相,导致6月上半月供应充分,在供应的支持下,成交在高位运行。另一方面,当前一些城市疫情出现特殊情况,从安全的角度来看可以旅游的地方又少了,加上当前楼市看房人还是比较多,在没有其他安排的情况下,假期看房还是比较好的安排。而且整个端午假期有10多个楼盘处于认筹期,大家有从容选择余地。

按照中原地产研究中心统计的数据,北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套,二手房住宅分别为146套和81套;广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套;深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期,北广深三地成交量均出现一定程度下滑。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,端午小长假各地楼市热度不高,大部分城市都在调控影响下有所降温,虽然未出现明显的价格下调,但成交量已经出现了轻微下行。

不过,从数据上看,各地虽较去年端午假期成交量有所下滑,但与今年五一小长假相比,数据仍较可观。

从单日成交情况来看,端午假期重点20城新房日均成交2523套,较五一假期日均成交上涨13.7个百分点。主要是由于五一假期时间较长且为疫情散去后第一个小长假,五一居民旅游或返乡意愿上升明显,因此端午假期日均成交高于五一假期。其中,南宁、福州、广州、北京等城市端午假期日均成交明显高于五一假期,涨幅均超100%。

二手房市场表现与新房市场基本类似,整体市场成交热度平平,不及去年端午假期。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重点5城端午假期共成交873套,与去年端午假期相比下降13.65%。

分城市来看,北京、佛山今年端午假期市场优于去年端午假期,涨幅分别为28.4%、7.3%;其他三城市呈现下滑局面,青岛、东莞、杭州分别下降7.0%、94.4%、79.1%。

相关推荐
热点推荐
现在最难受的其实不是法国,而是那些已经装备了阵风战机的国家!

现在最难受的其实不是法国,而是那些已经装备了阵风战机的国家!

青青子衿
2025-05-08 21:25:05
印度驳斥巴基斯坦击落战机的报道,称其为“虚假信息”

印度驳斥巴基斯坦击落战机的报道,称其为“虚假信息”

生活魔术专家
2025-05-09 10:18:40
开价470亿,李书福私有化极氪

开价470亿,李书福私有化极氪

21世纪商业评论
2025-05-08 21:17:59
顶风作案!中美贸易战时,有人出卖国家资源,25吨稀有金属被走私

顶风作案!中美贸易战时,有人出卖国家资源,25吨稀有金属被走私

卷史
2025-04-17 15:26:55
拯救球队!小图拉姆晒阿切尔比手捧金球奖的P图照

拯救球队!小图拉姆晒阿切尔比手捧金球奖的P图照

直播吧
2025-05-09 05:49:20
为什么梵蒂冈用烟雾宣布新教皇?

为什么梵蒂冈用烟雾宣布新教皇?

李Dog嗨
2025-05-05 21:35:59
稻盛和夫:永远别空手吃任何人的饭,永远别空手去任何人家里玩

稻盛和夫:永远别空手吃任何人的饭,永远别空手去任何人家里玩

清风拂心
2025-03-03 14:05:02
印度防长说,印度军队创造了新的历史。这句话有点意味深长

印度防长说,印度军队创造了新的历史。这句话有点意味深长

止戈军是我
2025-05-08 23:21:15
接班李隼没戏?秦志戬被放弃,王励勤遇困难,国乒总教练人选出炉

接班李隼没戏?秦志戬被放弃,王励勤遇困难,国乒总教练人选出炉

忠橙家族
2025-05-08 14:35:47
如果有一天,你没钱没权也没人脉了,牢记犹太人“卖坏香蕉”思维

如果有一天,你没钱没权也没人脉了,牢记犹太人“卖坏香蕉”思维

世界风云录
2025-04-03 15:26:10
如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

野渡舟山人
2025-05-09 06:54:18
票价仅3元!为何《哪吒2》在这个国家无人问津?

票价仅3元!为何《哪吒2》在这个国家无人问津?

大双
2025-05-07 20:52:16
赵丽颖回应首次染粉发, 称想换个心情,她的确需要调整一下了

赵丽颖回应首次染粉发, 称想换个心情,她的确需要调整一下了

星寒新影视
2025-05-09 00:12:43
6个名额,英超创造欧冠历史,赛程看谁能突围?切尔西欧协杯难!

6个名额,英超创造欧冠历史,赛程看谁能突围?切尔西欧协杯难!

寒律
2025-05-09 10:35:57
印度突袭巴铁,莫迪花了血本,外媒:S400导弹拦截霹雳15空空弹

印度突袭巴铁,莫迪花了血本,外媒:S400导弹拦截霹雳15空空弹

阿策聊实事
2025-05-09 10:17:51
央视点名痛批!花光84亿造不出一辆车,却能花5000万给员工买零食

央视点名痛批!花光84亿造不出一辆车,却能花5000万给员工买零食

说说史事
2025-05-08 17:42:56
曼联7-1双杀!热刺5-1双杀!欧联杯决赛对阵出炉,英超包揽冠亚军

曼联7-1双杀!热刺5-1双杀!欧联杯决赛对阵出炉,英超包揽冠亚军

侃球熊弟
2025-05-09 03:50:56
印度关闭两个大坝,一滴水不给巴方,美提醒:别忘了印度河发源哪

印度关闭两个大坝,一滴水不给巴方,美提醒:别忘了印度河发源哪

小晨同学啊
2025-05-09 00:01:29
饶毅伤害了一位杰出女性,而且伤害了三次

饶毅伤害了一位杰出女性,而且伤害了三次

清晖有墨
2025-05-07 14:33:43
客场残阵,提前崩盘!森林狼碾压勇士,詹姆斯预言:森林狼进西决

客场残阵,提前崩盘!森林狼碾压勇士,詹姆斯预言:森林狼进西决

安海客
2025-05-09 09:50:20
2025-05-09 11:56:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

本地
艺术
家居
时尚
军事航空

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

说她是韩剧“最强女配”不过分吧?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版