<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

端午小长假楼市成色不足,新房成交量较去年下降逾五成

0
分享至

端午小长假楼市成色不足,新房成交较去年假期下降逾五成。

6月15日,诸葛找房数据研究中心监测的重点20城数据显示,2021年端午假期期间,重点20城市新房成交7868套,与5月同期相比下跌68.94%,与去年端午同期相比下降57.1%。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出,端午假期楼市热度减弱,一方面受到政策持续收紧,楼市整体热度减弱的影响;另一方面,端午小长假由于假期较短,开发商楼盘优惠力度较小。与去年端午小长假相比,由于去年端午假期处于疫后市场反弹阶段,市场活跃度高,成交量达到一个小高峰,相较于去年端午市场的热度,今年端午楼市成色不足。

不过,一线城市楼市表现仍较为平稳。以上海为例,上海中原地产数据显示,今年端午假期(6月12日-14日),上海新建商品住宅成交共计96263平方米,同比减少3.6%。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,从历年端午假期走势可以看出,大部分时间处于4万-8万平方米,今年成交继续在9万平方米以上,说明市场还是处于交易活跃期。主要有两方面因素导致成交维持高位,一方面,当前供应节奏和以往不同,因为集中供应的关系,很多项目是5月下旬才开始领到预售证,包括第三批集中供应项目也亮相,导致6月上半月供应充分,在供应的支持下,成交在高位运行。另一方面,当前一些城市疫情出现特殊情况,从安全的角度来看可以旅游的地方又少了,加上当前楼市看房人还是比较多,在没有其他安排的情况下,假期看房还是比较好的安排。而且整个端午假期有10多个楼盘处于认筹期,大家有从容选择余地。

按照中原地产研究中心统计的数据,北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套,二手房住宅分别为146套和81套;广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套;深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期,北广深三地成交量均出现一定程度下滑。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,端午小长假各地楼市热度不高,大部分城市都在调控影响下有所降温,虽然未出现明显的价格下调,但成交量已经出现了轻微下行。

不过,从数据上看,各地虽较去年端午假期成交量有所下滑,但与今年五一小长假相比,数据仍较可观。

从单日成交情况来看,端午假期重点20城新房日均成交2523套,较五一假期日均成交上涨13.7个百分点。主要是由于五一假期时间较长且为疫情散去后第一个小长假,五一居民旅游或返乡意愿上升明显,因此端午假期日均成交高于五一假期。其中,南宁、福州、广州、北京等城市端午假期日均成交明显高于五一假期,涨幅均超100%。

二手房市场表现与新房市场基本类似,整体市场成交热度平平,不及去年端午假期。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重点5城端午假期共成交873套,与去年端午假期相比下降13.65%。

分城市来看,北京、佛山今年端午假期市场优于去年端午假期,涨幅分别为28.4%、7.3%;其他三城市呈现下滑局面,青岛、东莞、杭州分别下降7.0%、94.4%、79.1%。

相关推荐
热点推荐
6台光刻机,突然宣布!美媒:荷兰ASML反水了!

6台光刻机,突然宣布!美媒:荷兰ASML反水了!

小蘑菇壹号
2024-06-23 10:33:17
HIV感染率为0!预防药Lenacapavir有效性待最终确定,长效疗法起飞,2031年规模或达367亿元

HIV感染率为0!预防药Lenacapavir有效性待最终确定,长效疗法起飞,2031年规模或达367亿元

每日经济新闻
2024-06-22 16:56:18
中美400架战机“出动”,联合国叫停失败,西方承认中国太可怕了

中美400架战机“出动”,联合国叫停失败,西方承认中国太可怕了

星辰故事屋
2024-06-23 11:04:42
乔丹是咋花钱的?以炫富出名的梅威瑟在乔丹面前就是弟弟!

乔丹是咋花钱的?以炫富出名的梅威瑟在乔丹面前就是弟弟!

今日养生之道
2024-06-23 07:05:26
你是?萨拉赫晒度假照,发型比腹肌还抢镜

你是?萨拉赫晒度假照,发型比腹肌还抢镜

直播吧
2024-06-23 09:01:10
松原市委副书记、秘书长刘文占,拟任新职

松原市委副书记、秘书长刘文占,拟任新职

鲁中晨报
2024-06-23 14:47:06
暴跌千亿,黄牛跑路!是谁把茅台逼下了神坛?

暴跌千亿,黄牛跑路!是谁把茅台逼下了神坛?

金错刀
2024-06-23 14:31:03
南京开始出现洗房,已有家庭深受其害,很多父母都慌了!

南京开始出现洗房,已有家庭深受其害,很多父母都慌了!

王二哥老搞笑
2024-06-23 18:29:43
浙江考生640多分,父母越俎代庖选上海海关学院。发现不是提前批

浙江考生640多分,父母越俎代庖选上海海关学院。发现不是提前批

好个霜天
2024-06-23 13:18:27
2034年世界杯只有沙特一个国家申请,国际足联希望中国参入进来

2034年世界杯只有沙特一个国家申请,国际足联希望中国参入进来

球迷凹凸蛮
2024-06-23 11:01:57
当年HTC靠这款机型称王称霸,“抽屉式”电池真的好绝

当年HTC靠这款机型称王称霸,“抽屉式”电池真的好绝

金科技观察家
2024-06-22 19:00:03
王玮晨记者称姜萍数学是中专偏上水平,决赛没人帮,一分都拿不到

王玮晨记者称姜萍数学是中专偏上水平,决赛没人帮,一分都拿不到

凯旋学长
2024-06-22 22:45:38
敢信吗?辽宁36家银行倒闭被兼并瞬间引热议:没钱银行都得解散

敢信吗?辽宁36家银行倒闭被兼并瞬间引热议:没钱银行都得解散

爱看剧的阿峰
2024-06-23 16:09:48
马斯克第12个孩子出生,他不生谁生?这基因,这条件,生100个!

马斯克第12个孩子出生,他不生谁生?这基因,这条件,生100个!

户外阿崭
2024-06-23 11:37:57
南医大俞莉救人迟到被罚后续!业内普遍认为:这是俞莉老师的错

南医大俞莉救人迟到被罚后续!业内普遍认为:这是俞莉老师的错

闻秋的声
2024-06-22 15:18:07
挤走黄明依+张昊!广东最强四号位曝光,朱芳雨为他拒绝陈国豪!

挤走黄明依+张昊!广东最强四号位曝光,朱芳雨为他拒绝陈国豪!

绯雨儿
2024-06-23 11:42:09
反腐快讯!安徽一干部被查

反腐快讯!安徽一干部被查

凤凰网安徽
2024-06-23 17:50:36
仁爱礁同款自拍杆出炉,果然是以德服人的好东西

仁爱礁同款自拍杆出炉,果然是以德服人的好东西

三叔的装备空间
2024-06-23 09:47:37
半年前我不听劝,买了增程汽车,如今却又哭着转卖。

半年前我不听劝,买了增程汽车,如今却又哭着转卖。

小毅讲历史
2024-06-21 05:42:02
年薪350万签4年!曼联5500万先生离队达协议,滕哈格预算或超1亿

年薪350万签4年!曼联5500万先生离队达协议,滕哈格预算或超1亿

易说体坛
2024-06-23 17:48:33
2024-06-23 19:40:49

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

知名男星官宣解约:签约已7年 曾半年帮公司创收上千万

头条要闻

知名男星官宣解约:签约已7年 曾半年帮公司创收上千万

财经要闻

美元落幕,人民币资产崛起!

体育要闻

昨晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

特斯拉,要跟华为开战了?

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

房产
游戏
健康
教育
时尚

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

外媒盘点8款能60帧运行的Switch游戏:生化4 P4G在内

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

教育要闻

6月22日,山西省招生考试管理中心发布公告,因技术原因,导致部分考区考点英语听力内容不能正常播放,未...

适合40岁女人的通勤穿搭,舒适又时尚,穿出高级气质如此简单

无障碍浏览 进入关怀版