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（原标题：端午小长假多地楼市热度下降）
端午小长假期间，多地楼市热度不高，价格虽未明显下调，但成交量下行。
根据CAIC（克而瑞资管）最新发布的数据显示，5月单月，房企境内外融资总量环比下降近四成，发债房企数量进一步减少，仅为4月的一半。截至5月底，房企在境内外发债累计融资总规模约合4579亿元，较去年同比下降5%。
央行党委书记、银保监会主席郭树清6月10日的一次公开讲话，更是引起了房地产行业的极大震动。 “押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。” 某种程度上，可以说这是6月第二周被行业关注和解读最多的一句话。从去年的“灰犀牛”到现在的“沉重代价”，连续对房地产过热发出警告的郭树清，被市场称为“吹哨人”。
前不久，华夏幸福、蓝光发展等房企纷纷被曝出融资、债务问题告急。5月，房企进入到传统的债券融资“小月”，房企普遍在债券融资上呈现出票面利率下降，发债期限延长的特征。随着“房住不炒”政策的稳步推行及融资监管力度进一步加强，房企整体融资规模正超预期收缩。
2021年5月，上海第二批房源集中供应逐渐入市，供求量较4月有所下滑，价格大幅回升。5月上海商品住宅（不含保障房）累计成交61.42万㎡，环比下跌19.86%，整体供不应求；成交均价57648元/㎡，较4月环比上涨14.64%。企业方面，1-5月上海市场房企销售表现亮眼，TOP20房企合计销售额合计超1176.7亿元。接下来我们一起来看2021年1-5月房企在上海房地产市场的具体表现如何。
本文来源：网易房产上海
责任编辑：
杨飞_NSHS2301
