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华润置地前5个月销售额1260亿元

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6月10日,华润置地(01109.HK)发布5月份销售业绩,公司及其附属公司单月实现合同销售额约250.9亿元,总合同销售建筑面积约141.38万平方米,分别同比增长18.2%和11.2%。

同期,华润置地的权益合同销售额和权益合同销售建筑面积分别为164.3亿元和101.73万平方米,分别同比增长17.9%和8.6%。

截至5月底,华润置地前5个月累计合同销售额约1260.9亿元,同比增长59.5%;总合同销售建筑面积约721.57万平方米,同比增长58.9%。

华润置地在此前的2020年年报业绩会上曾表示,华润置地2021年的销售目标是3150亿元。以此来看,目前华润置地2021年销售额目标的完成率为40%。

从各大区的销售业绩来看,华润置地华北大区的合同销售额最高,达273.69亿元,总签约面积169.41万平方米;华东大区以272.71亿元的销售额排名第二,总签约面积129.73万平方米;之后是华南大区,销售额达174.84亿元,总签约面积91.29万平方。

此外,华润置地在5月份投资物业实现租金收入约15.8亿元,同比增长46.9%,2021年累计投资物业实现租金收入约71.3亿元,同比增长76.9%。

在新增项目方面,5月份华润置地在无锡、杭州、北京、青岛、南京及哈尔滨收购了6幅地块,总楼面面积约211.02万平方米,对应收购土地应付的权益对价约为238亿元。

具体来看,华润置地在无锡、南京和哈尔滨收购的土地为100%持有,对价分别为49.95亿元、70.6亿元和21.98亿元。杭州余杭区未来科技城商住综合体项目持股70%,对价78.13亿元。

而华润置地2020年的土地储备达到6809万平方米,新增土储计容面积1492万平方米。2020年,华润置地新获取项目69个,新增权益土地储备1148万平方米。

华润置地总裁兼执行董事李欣在2020年业绩会上称,2021年华润置地资源获取的核心策略是调资源、调结构、调布局,主要聚焦在粤港澳、长三角、京津冀、成渝双城4个国家战略区域。2020年,华润置地城市更新领域提速明显,实现3个城市更新项目转化,目前城市更新领域累计权益货值2100亿元,未来五年能转化1600亿元左右。

截至6月10日收盘,华润置地报36.4港元/股,涨幅0.41%。

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