网易首页 > 网易上海房产 > 正文

蓝光向万科转让旗下无锡和骏53%股权,已出现多笔债务违约

0
分享至

5月30日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)发现,就在5月28日万科否认入股蓝光发展(600466.SH)的前一日,四川蓝光和骏实业有限公司转让无锡和骏房地产有限公司53.17%股权给常州万科旗下的常州旭程企业管理有限公司,并完成了股权变更。

点开看大图

资料显示,四川蓝光和骏实业有限公司由四川蓝光发展股份有限公司100%持股,新入股的常州旭程企业管理有限公司由常州万科企业有限公司持股99%,除了股权变更,无锡和骏房地产有限公司的法人代表也已更换为常州万科企业有限公司的董事长兼总经理郭立超。

郭立超2016年担任宁波万科资管公司总经理,2018年担任上海万科产城发展有限公司总经理,2019年被任命为常州万科房地产有限公司总经理。

无锡和骏房地产有限公司的经营范围也从“房地产项目管理、咨询,利用自有资金对外投资(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)”变更为“许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:房地产咨询(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)”。

值得注意的是,此次入股无锡和骏房地产的常州旭程企业管理有限公司成立日期为2021年5月26日,就在股权变更的前一日刚刚成立,注册资本300万元。

市场有消息称,上述交易完成工商登记之前,万科已付给蓝光一笔诚意定金,交易总额保守估计超过30亿元。此外,还有消息称万科将成为蓝光发展的战略投资者。消息显示,交易分为两个部分,其中20亿元将收购蓝光发展20%股权,60亿元收购蓝光一个房地产项目资产包,总交易对价80亿元。

按照万科方面此前的说法,“目前公司没有入股蓝光发展的计划,双方正在开展的是项目层面的合作。”

澎湃新闻了解到,无锡和骏旗下主要持有4个地产项目,分别为江阴蓝光雍锦园、常州牡丹蓝光晶曜、江阴蓝光中央铭邸和常州蓝光黑钻。

其中,江阴蓝光雍锦园为蓝光发展在2018年并购而来,目前尾盘在售;在常州牡丹蓝光晶曜项目中,蓝光发展持有34.3%的权益,目前同样尾盘在售;江阴蓝光中央铭邸为蓝光2020年初从中奥地产手中并购而来,目前项目在售;而常州蓝光黑钻项目是蓝光发展在2020年4月以24.73亿元竞得,楼面价14615元/平方米,溢价率47.82%,项目2021年年初开盘,目前售价30000元/平方米。

蓝光发展管理层曾在4月27日电话会议上表态称,公司考虑在项目层面引入合作方,是为了平衡公司短期现金流和长期发展的考虑。如果有合适的机会,会考虑在股权层面引入财务实力强的战略投资者。但这种引入仅限于财务层面,并不会考虑出售公司的控股权,也不会甩卖公司。管理层强调,引入财务投资者是为了对投资者负责到底,在有比较确定的进展的时候,公司也会遵守上市公司的规定,进行信息披露。

日前,蓝光发展被曝出有3笔信托出现延期支付,外界认为蓝光发展在一定程度上存在现金流紧张的风险。据澎湃新闻获悉,在蓝光发展拖欠的信托产品中,其中有一笔合作的信托产品在4月份已经到期,双方对此进行了延展的谈判,目前已有解决方案。但另外两只到期的信托,均由资方先行垫付。

国际评级机构穆迪预计,未来12-18个月,蓝光发展将有大量债务到期或可回售,包括超过140亿元的在岸和离岸债券,以及另外150亿元的非标融资。另一家评级机构标普预测,蓝光发展的非银行融资已从2019年160亿元增加至超过220亿元,占其2020年新增债务一半。标普预计,蓝光发展非银行融资每年成本为8%-13%,其中一年内到期的金额超过120亿元。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
癌症晚期,是挥霍一切治疗还是及早放弃?医生说了大实话!

癌症晚期,是挥霍一切治疗还是及早放弃?医生说了大实话!

DrX说
2021-09-15 16:50:48
喀布尔遭火箭炮袭击:塔利班密集阵系统毫无反应:是谁发动袭击?

喀布尔遭火箭炮袭击:塔利班密集阵系统毫无反应:是谁发动袭击?

无定河
2021-09-17 16:16:26
33岁女星晒海景豪宅!养鱼一条近7万太奢侈,婚前曾穷到只剩48块

33岁女星晒海景豪宅!养鱼一条近7万太奢侈,婚前曾穷到只剩48块

盖饭娱乐官方号
2021-09-17 14:59:51
40岁光棍汉花120元买女大学生当媳妇,17年后父亲用1000元赎回

40岁光棍汉花120元买女大学生当媳妇,17年后父亲用1000元赎回

资讯沸点
2021-09-17 17:46:12
温哥华男子发现自家百万游艇竟被藏2吨毒品,总价值高达11亿!

温哥华男子发现自家百万游艇竟被藏2吨毒品,总价值高达11亿!

时刻新闻资讯
2021-09-17 09:41:46
美籍华人“回国”避难,不但不领情,反而质问:凭什么剥夺国籍

美籍华人“回国”避难,不但不领情,反而质问:凭什么剥夺国籍

铁血观世界
2021-09-17 18:07:46
全红婵夺冠奖金700万,却因丢失10元玩具哭泣,真实原因催人泪下

全红婵夺冠奖金700万,却因丢失10元玩具哭泣,真实原因催人泪下

毛罗大神
2021-09-17 16:39:12
海康威视:美国市场情况不太乐观,欧洲市场多地扎根越来越深

海康威视:美国市场情况不太乐观,欧洲市场多地扎根越来越深

爱集微APP
2021-09-17 21:10:31
大局已定!大家可以放心买房了,全国出台限跌令,想买的抓紧下手

大局已定!大家可以放心买房了,全国出台限跌令,想买的抓紧下手

资讯沸点
2021-09-17 21:16:57
发改委网站发文,济南、合肥、福州、沈阳将成为国家中心城市?

发改委网站发文,济南、合肥、福州、沈阳将成为国家中心城市?

资讯沸点
2021-09-17 21:07:34
格力电器带来的股灾,众多投资者被迫卖出,唯一的收获只有一个

格力电器带来的股灾,众多投资者被迫卖出,唯一的收获只有一个

资讯沸点
2021-09-17 21:15:56
西藏特大发现,出土一石碑记载惊人内容,专家:原来这人真的存在

西藏特大发现,出土一石碑记载惊人内容,专家:原来这人真的存在

一点故事汇
2021-09-15 10:44:05
彩钢瓦房到底有什么危害?城市农村都在强制拆除?这背后有啥秘密

彩钢瓦房到底有什么危害?城市农村都在强制拆除?这背后有啥秘密

世界有秘密
2021-09-16 13:08:34
世界银行取消对世界各国营商环境进行评级重要报告,赵立坚回应

世界银行取消对世界各国营商环境进行评级重要报告,赵立坚回应

环球网资讯
2021-09-17 15:52:47
恒大的问题到底有多严重?

恒大的问题到底有多严重?

硬核房产资讯
2021-09-17 07:52:32
下一批航天员正式选定,有女性航天员!

下一批航天员正式选定,有女性航天员!

姿势分子knowledge
2021-09-17 21:43:47
全世界都没料到?中国大使致电孟晚舟后,加拿大人开始为其发声

全世界都没料到?中国大使致电孟晚舟后,加拿大人开始为其发声

海峡快讯
2021-09-16 17:29:32
第一集就尺度逆天,这剧要封神啊!

第一集就尺度逆天,这剧要封神啊!

此刻新闻
2021-09-17 07:22:40
美国真的急了?拜登明确向中国发出重磅邀请,外交部终于有回应

美国真的急了?拜登明确向中国发出重磅邀请,外交部终于有回应

海纳新闻
2021-09-17 11:30:25
杜女士的前大律承认她在证据上有问题

杜女士的前大律承认她在证据上有问题

九方鱼论
2021-09-17 22:46:25
2021-09-18 03:34:44

上海房产

抓住供需矛盾化解租房痛点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

重要时刻 现身机场的上将是谁?

头条要闻

重要时刻 现身机场的上将是谁?

财经要闻

体育要闻

善人善举!意媒:莫拉蒂捐出150万欧年薪,帮工人渡过难关

娱乐要闻

山西首富被悬赏2100万 曾风光娶车晓

科技要闻

微信:一对一聊天可访问外部链接

汽车要闻

29日将首发 e-POWER轩逸混动版油耗仅4.1L

态度原创

本地
教育
亲子
房产
健康

本地新闻

今年中秋不能博饼,给厦门人整emo了

教育要闻

“新生的入学行李有多夸张”哈哈哈笑死,什么都有

亲子要闻

惊险!1岁11个月幼儿误吞水银险酿祸!

房产要闻

浦东惠南:规划来了,预期弱了

“双节”如何出行?个人防控应注意五点