<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

蓝光向万科转让旗下无锡和骏53%股权,已出现多笔债务违约

0
分享至

5月30日,澎湃新闻(发现,就在5月28日万科否认入股蓝光发展(600466.SH)的前一日,四川蓝光和骏实业有限公司转让无锡和骏房地产有限公司53.17%股权给常州万科旗下的常州旭程企业管理有限公司,并完成了股权变更。

点开看大图

资料显示,四川蓝光和骏实业有限公司由四川蓝光发展股份有限公司100%持股,新入股的常州旭程企业管理有限公司由常州万科企业有限公司持股99%,除了股权变更,无锡和骏房地产有限公司的法人代表也已更换为常州万科企业有限公司的董事长兼总经理郭立超。

郭立超2016年担任宁波万科资管公司总经理,2018年担任上海万科产城发展有限公司总经理,2019年被任命为常州万科房地产有限公司总经理。

无锡和骏房地产有限公司的经营范围也从“房地产项目管理、咨询,利用自有资金对外投资(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)”变更为“许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:房地产咨询(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)”。

值得注意的是,此次入股无锡和骏房地产的常州旭程企业管理有限公司成立日期为2021年5月26日,就在股权变更的前一日刚刚成立,注册资本300万元。

市场有消息称,上述交易完成工商登记之前,万科已付给蓝光一笔诚意定金,交易总额保守估计超过30亿元。此外,还有消息称万科将成为蓝光发展的战略投资者。消息显示,交易分为两个部分,其中20亿元将收购蓝光发展20%股权,60亿元收购蓝光一个房地产项目资产包,总交易对价80亿元。

按照万科方面此前的说法,“目前公司没有入股蓝光发展的计划,双方正在开展的是项目层面的合作。”

澎湃新闻了解到,无锡和骏旗下主要持有4个地产项目,分别为江阴蓝光雍锦园、常州牡丹蓝光晶曜、江阴蓝光中央铭邸和常州蓝光黑钻。

其中,江阴蓝光雍锦园为蓝光发展在2018年并购而来,目前尾盘在售;在常州牡丹蓝光晶曜项目中,蓝光发展持有34.3%的权益,目前同样尾盘在售;江阴蓝光中央铭邸为蓝光2020年初从中奥地产手中并购而来,目前项目在售;而常州蓝光黑钻项目是蓝光发展在2020年4月以24.73亿元竞得,楼面价14615元/平方米,溢价率47.82%,项目2021年年初开盘,目前售价30000元/平方米。

蓝光发展管理层曾在4月27日电话会议上表态称,公司考虑在项目层面引入合作方,是为了平衡公司短期现金流和长期发展的考虑。如果有合适的机会,会考虑在股权层面引入财务实力强的战略投资者。但这种引入仅限于财务层面,并不会考虑出售公司的控股权,也不会甩卖公司。管理层强调,引入财务投资者是为了对投资者负责到底,在有比较确定的进展的时候,公司也会遵守上市公司的规定,进行信息披露。

日前,蓝光发展被曝出有3笔信托出现延期支付,外界认为蓝光发展在一定程度上存在现金流紧张的风险。据澎湃新闻获悉,在蓝光发展拖欠的信托产品中,其中有一笔合作的信托产品在4月份已经到期,双方对此进行了延展的谈判,目前已有解决方案。但另外两只到期的信托,均由资方先行垫付。

国际评级机构穆迪预计,未来12-18个月,蓝光发展将有大量债务到期或可回售,包括超过140亿元的在岸和离岸债券,以及另外150亿元的非标融资。另一家评级机构标普预测,蓝光发展的非银行融资已从2019年160亿元增加至超过220亿元,占其2020年新增债务一半。标普预计,蓝光发展非银行融资每年成本为8%-13%,其中一年内到期的金额超过120亿元。

相关推荐
热点推荐
相互仅差1分❗红军蓝月枪手比赛场次回到同起点,谁能问鼎英超❓

相互仅差1分❗红军蓝月枪手比赛场次回到同起点,谁能问鼎英超❓

直播吧
2024-02-21 16:48:14
查尔斯三世还剩六个月的生命?凯特王妃压根就没有在医院出现过?

查尔斯三世还剩六个月的生命?凯特王妃压根就没有在医院出现过?

黄轩亮片
2024-02-20 08:39:10
俄媒:阿夫杰耶夫卡战役结果说明美对乌军援作用有限

俄媒:阿夫杰耶夫卡战役结果说明美对乌军援作用有限

参考消息
2024-02-19 11:19:33
农业专家张捷:为了增强农民的责任感与自豪感,建议恢复农业税!

农业专家张捷:为了增强农民的责任感与自豪感,建议恢复农业税!

世态言凉
2024-02-19 10:56:11
闹大了!黄绮珊唱《难忘今宵》,责任在春晚的导演组

闹大了!黄绮珊唱《难忘今宵》,责任在春晚的导演组

飞哥AI矩阵
2024-02-19 12:55:03
内行人表示:如果你存款高于这个数,就说明你已经超过大部分家庭

内行人表示:如果你存款高于这个数,就说明你已经超过大部分家庭

水大叔
2024-02-21 23:36:45
湖北暴雪揭露社会黑暗面!农民手段狠辣,堵车时卖一碗泡面10元?

湖北暴雪揭露社会黑暗面!农民手段狠辣,堵车时卖一碗泡面10元?

娱乐圈见解说
2024-02-22 02:05:45
原来他早已去世,患癌一天吃十几片止疼药,用命拍完最后一个镜头

原来他早已去世,患癌一天吃十几片止疼药,用命拍完最后一个镜头

代军哥哥谈娱乐
2024-02-17 11:00:57
清华工程师娶北大才女为妻,因一句真心话,生命停留在39岁

清华工程师娶北大才女为妻,因一句真心话,生命停留在39岁

纪实录
2024-02-18 21:52:07
我和老李同是副局长,他任局长后给我小鞋穿,几年后他痛哭不已

我和老李同是副局长,他任局长后给我小鞋穿,几年后他痛哭不已

乔生桂
2024-02-19 23:05:48
外媒:梅西在中国的蜡像被毁

外媒:梅西在中国的蜡像被毁

星耀国际足坛
2024-02-21 02:30:29
二乙烯三胺五甲叉膦酸(EDTMP)CAS号:15827-60-8的基本属性

二乙烯三胺五甲叉膦酸(EDTMP)CAS号:15827-60-8的基本属性

前衍化学
2023-11-24 17:09:56
我国南海舰队数十艘主力战舰,再加福建舰,能抗衡美第七舰队吗?

我国南海舰队数十艘主力战舰,再加福建舰,能抗衡美第七舰队吗?

答案在这儿
2024-01-17 19:07:14
潮汕女子画了60多幅“现代春宫图”,称:中国儿童缺少性教育

潮汕女子画了60多幅“现代春宫图”,称:中国儿童缺少性教育

飞花文史
2023-08-28 11:07:32
又一知名港星烧炭自杀,任达华悲痛落泪,知情人爆出最新细节

又一知名港星烧炭自杀,任达华悲痛落泪,知情人爆出最新细节

星动娱乐时光
2024-02-21 10:28:30
媒体人:自1936年以来 中国男篮从未在亚洲及以上级别输过日本

媒体人:自1936年以来 中国男篮从未在亚洲及以上级别输过日本

直播吧
2024-02-21 15:33:23
性生活互吻私处,真的健康吗?

性生活互吻私处,真的健康吗?

徐海洋的历史故事
2024-02-19 14:43:47
女人过五十岁,还会对婚外的男人感兴趣吗?3个女人说了实话

女人过五十岁,还会对婚外的男人感兴趣吗?3个女人说了实话

各种各样奇思妙想哈哈哈
2024-02-18 14:03:59
农村未成年人手机成瘾严重:这是穷人最廉价的娱乐方式

农村未成年人手机成瘾严重:这是穷人最廉价的娱乐方式

爆角追踪
2024-02-18 10:12:03
告别伯纳乌?曝皇马1亿欧攻击手将离队!英超顶级中卫愿意加盟

告别伯纳乌?曝皇马1亿欧攻击手将离队!英超顶级中卫愿意加盟

头狼追球
2024-02-21 15:52:13
2024-02-22 05:52:49

上海房产

已执行!上海多家银行下调房贷利率

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

海南老人举报二级警长妹夫拥有巨额不明财产 警方回应

头条要闻

海南老人举报二级警长妹夫拥有巨额不明财产 警方回应

财经要闻

IPO倒查十年 一年来近300家主动撤退

体育要闻

卡牌大师!马宁全场掏9黄 无惧C罗+怒斥教练 双目圆瞪超强硬

娱乐要闻

金晨否认是胡夏暗恋对象,胡夏人设崩塌

科技要闻

直击高合盐城工厂,比亚迪理想等面试挖人

汽车要闻

预售12.98万起 奇瑞iCAR 03能文能武

态度原创

数码
房产
亲子
公开课
军事航空

数码要闻

"苹果体育"应用发布 提供个性化实时记分板等功能

房产要闻

买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!

亲子要闻

回家一开门就有个小家伙迎接,这种感觉真的太好了!

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

菲美搞“联合空中巡逻”南部战区发声

无障碍浏览 进入关怀版