网易首页 > 新闻中心 > 正文

美国20个大城市的房价在3月份全数上涨

0
分享至

(原标题:美国20个大城市的房价在3月份全数上涨,涨幅最高达20%)

自新冠疫情暴发、美联储将利率降至超低水平之后,美国市场上的购房热情被点燃。最新公布的多份数据显示,美国住房价格不断上涨,其中最受资本市场关注的一项房价指数,创下了15年来的最大涨幅。如何在不导致市场崩盘的情况下,让房地产市场稳定下来,也成了美联储的一大难题。

近期,美国不同机构和部门公布的多项数据,共同凸显出美国房地产市场的热度之高。作为市场风向标的标准普尔核心逻辑公司凯斯-希勒房价指数隔夜公布最新读数, 该指数在3月份的年增长率为13.2%,这是自2005年12月份以来的最大增幅,同时也是该指数30年历史上最大的涨幅之一。

具体来看,美国20个大城市的房价在3月份全数上涨,其中涨幅最大的是凤凰城详情户型图),达到了20%,紧随其后的圣地亚哥和西雅图,涨幅分别为19.1%和18.3%。同一天公布的美国商务部数据显示,美国市场上新房销售的中位价在4月份为37.24万美元,约合人民币238.75万元,与去年同期相比高出了20.1%,华尔街日报指出,这是1988年以来的最大同比涨幅。


造成美国房价上涨的因素很多,除了低利率以及建材价格的上涨之外,疫情下,美国人倾向于在郊区买房,也使得购房需求增长。

而在供应面上,疫情下的相关安全措施,以及建材走俏供应趋紧使得开工有所延缓,目前美国市场上的住房供应和库存几乎接近历史最低水平。来自美国全国房地产经纪商协会的数据显示,今年4月份,美国市场上的在售房屋数量仅有116万套,与去年同期水平相比少了20%。

美国耶鲁大学教授、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·希勒表示,从他追踪的过去100多年的数据来看,美国住房价格从来没有像现在这么高过,在这种情况下,目前只能寄希望于美联储来稳定美国住房市场。但他并不认为美联储的货币政策可以解释这一切,还有一些社会方面的因素。而现在的问题是,美联储能否在不导致房地产市场崩盘的情况下稳定市场,这是非常难的。

种种促进房价上涨的原因在短期内都很难完全转向,接受路透社调查的分析师中,有三分之二预期美国房价将在今年继续走高,而这可能带来的美国经济过热的风险,也值得警惕。

相关推荐
热点推荐
夫妻婚后五年只有30次性生活,妻子生气地说,和他做没有一点感觉

夫妻婚后五年只有30次性生活,妻子生气地说,和他做没有一点感觉

身边的刑法故事
2021-10-24 16:21:47
水龙头事件男主再次发声:老婆胆小才发生了关系,网友:旁观者清

水龙头事件男主再次发声:老婆胆小才发生了关系,网友:旁观者清

育学笔谈
2021-10-25 23:16:05
他的出现,让香港电影再见希望

他的出现,让香港电影再见希望

第十放映室
2021-10-25 21:04:08
突发!北京回龙观龙跃苑今日7时起小区紧急封闭管理,小区人员只进不出,全员进行核酸检测!

突发!北京回龙观龙跃苑今日7时起小区紧急封闭管理,小区人员只进不出,全员进行核酸检测!

北京人不知道的北京事儿
2021-10-26 11:12:37
从冲击NBA,到无球可打!场均仅4分,你真的不是中国男篮未来

从冲击NBA,到无球可打!场均仅4分,你真的不是中国男篮未来

野球帝
2021-10-26 00:05:23
上游评论:民企28亿存款莫名消失动摇银行业立业根基,还原真相刻不容缓

上游评论:民企28亿存款莫名消失动摇银行业立业根基,还原真相刻不容缓

上游新闻
2021-10-26 15:34:27
瑜伽辣妈展开“翅膀”,下一秒就要飞走了

瑜伽辣妈展开“翅膀”,下一秒就要飞走了

老尹说潮流
2021-10-26 14:08:37
为什么抗美援朝时苏联不供应AK47,而是援助大批波波沙冲锋枪

为什么抗美援朝时苏联不供应AK47,而是援助大批波波沙冲锋枪

用车生活百科
2021-10-26 12:03:50
北京又增4例!判定密接1800余人!北京这些地千万别去!

北京又增4例!判定密接1800余人!北京这些地千万别去!

民生百态滋味
2021-10-26 08:51:19
意媒:如果孔蒂执教曼联,他可能会选择352阵型并弃用桑乔等人

意媒:如果孔蒂执教曼联,他可能会选择352阵型并弃用桑乔等人

直播吧
2021-10-26 16:50:40
原来这10位女星都是回族?最美的竟然不是刘诗诗…

原来这10位女星都是回族?最美的竟然不是刘诗诗…

娱乐晴雨表
2021-10-26 14:25:07
被子也有使用寿命,你知道几年一换吗?

被子也有使用寿命,你知道几年一换吗?

子非鱼生活小妙招
2021-10-26 15:42:40
热情似火的小姐姐,身材也是超棒的!

热情似火的小姐姐,身材也是超棒的!

时尚搭配师Anna
2021-10-26 14:08:11
中国观众贡献1.39亿票房,《沙丘》击败《长津湖》拿下全球冠军

中国观众贡献1.39亿票房,《沙丘》击败《长津湖》拿下全球冠军

王牌电影院
2021-10-26 11:03:45
李云迪事件“女主”发声,身份多个版本,大量性感照片被扒

李云迪事件“女主”发声,身份多个版本,大量性感照片被扒

鸿观报道
2021-10-24 15:19:29
求和失败后,曝大衣哥和陈亚男彻底闹掰,净身出户或成定局

求和失败后,曝大衣哥和陈亚男彻底闹掰,净身出户或成定局

观望娱乐圈
2021-10-26 16:22:55
再见了索帅!他才是曼联最佳人选,有战术,有成绩,完美契合红魔

再见了索帅!他才是曼联最佳人选,有战术,有成绩,完美契合红魔

体坛起跑线
2021-10-26 15:54:31
重庆疾控发布健康提示:防控新增宁夏中卫、山东日照等地区

重庆疾控发布健康提示:防控新增宁夏中卫、山东日照等地区

上游新闻
2021-10-26 18:27:49
再婚三十年,继母被赶出家门睡大街,邻居:她把老头钱全给亲儿子

再婚三十年,继母被赶出家门睡大街,邻居:她把老头钱全给亲儿子

白昼观察
2021-10-25 17:39:53
重磅!刘鹤与美财政部长耶伦通话,中方表达了对美国取消加征关税和制裁等问题的关切

重磅!刘鹤与美财政部长耶伦通话,中方表达了对美国取消加征关税和制裁等问题的关切

每日经济新闻
2021-10-26 09:24:15
2021-10-26 20:42:44

头条要闻

西藏林芝市政法委原书记被双开:长期沉迷赌博大肆收礼

头条要闻

西藏林芝市政法委原书记被双开:长期沉迷赌博大肆收礼

体育要闻

周琦走后,他就是CBA第一中锋?

娱乐要闻

“文艺女神”郝蕾的劲爆往事

财经要闻

科技要闻

写有孟晚舟手机密码的字条,被下令销毁了

汽车要闻

不到6万元的精品纯电SUV 实拍几何EX3功夫牛

态度原创

艺术
本地
时尚
教育
公开课

艺术要闻

历代书法名家,无人不临此帖!

本地新闻

摸鱼神器!原来Excel是游戏平台…

全世界男人都爱的它 真有那么“香”?

教育要闻

新东方已“躺平”,教培百万从业者都去哪了?

公开课

一种本该治病的药,竟然毁掉一个国家的年轻人

×