网易首页 > 新闻中心 > 正文

上海发布首批56幅集中出让地块,总起始价820.82亿元

0
分享至

5月20日晚间,上海规划和自然资源局网站发布四则《上海市国有建设用地使用权出让公告》,也就是上海市第一批集中出56幅地块的详细出让公告,总起拍价达820.82亿元。

值得注意的是,此次发布的集中出让地块的数量比4月30日预告的总数多了4宗,地块将在6月18日进行竞拍。

公告显示,上海第一批集中出让地块属性涉及居住用地、商住办、科技设计用地、征收安置房、办公楼、租赁住房。其中,租赁住房地块有8宗,征收安置房有14宗,城中村改造地块6宗,涉及居住用地的有28宗。

这28宗涉住宅地块总出让面积178.11万平方米,总建筑面积367.63万平方米,起拍总价约为699.7亿元。其中,普陀区、静安区、徐汇区的地块起拍价最高。普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)起拍价超过99亿元,静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块起拍价近97亿元。

上海市第一批集中出让的商品住宅用地也将在原有招挂复合出让、自有资金监管等土地交易规则不变的基础上,进一步实施限价竞价规则。新竞价规则主要为,在房价地价联动机制下,合理设定地块起始价格、中止价和最高报价。

竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次书面报价”,即先进行举牌竞价,举牌竞价未达到中止价的,以价高者得原则确定竞得人;当举牌竞价达到中止价时,交易转入一次书面报价。一次书面报价不得超过最高报价,并以最接近一次书面报价平均价的原则确定竞得人。

上海市第一批次最高报价一般限定为起始价的110%。也就是说,即使进入了书面报价阶段,企业给出的书面报价也不得超过最高报价,即溢价率不超过10%。

根据此前公布的交易规则,同一名申请人只能进行一次交易申请(含联合申请),自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织,或者同一法定代表人或负责人的法人或其他组织(申请人的母公司为上市公司的,该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外),也视为同一申请人。这也杜绝了一家企业主体使用多个“马甲”抢地的情况。

另外,2021年度第二批、第三批住宅用地计划于8-9月、10-11月集中出让公告。

以下为56幅出让地块信息:

相关推荐
热点推荐
俄罗斯向亚美尼亚增兵,准备单挑阿塞拜疆、土耳其,大打出手?

俄罗斯向亚美尼亚增兵,准备单挑阿塞拜疆、土耳其,大打出手?

荷兰豆爱健康
2025-07-07 14:50:29
葛芸婕回应小苹果不找她,承认自己总蹭汪峰热度,赚钱给孩子留着

葛芸婕回应小苹果不找她,承认自己总蹭汪峰热度,赚钱给孩子留着

影视口碑榜
2025-07-11 19:00:57
南海撞机王伟成功跳伞,咋10万人都找不到他?直到20多年后才明白

南海撞机王伟成功跳伞,咋10万人都找不到他?直到20多年后才明白

冰雅忆史
2025-07-11 11:37:42
杨少华剪彩的饭店遭殃了!停业一月被炮轰,却一举动化腐朽为神奇

杨少华剪彩的饭店遭殃了!停业一月被炮轰,却一举动化腐朽为神奇

揽星河的笔记
2025-07-10 17:18:47
甘肃天水一幼儿园铅中毒事件,有患儿抵京沪治疗

甘肃天水一幼儿园铅中毒事件,有患儿抵京沪治疗

儿科医生虾米妈咪
2025-07-11 12:02:24
榜眼再就业!上赛季出战31场+被交易,他才26岁啊,还有机会吗?

榜眼再就业!上赛季出战31场+被交易,他才26岁啊,还有机会吗?

球童无忌
2025-07-11 09:40:51
狼队三少轰46+18!难怪要交易戈贝尔,22分钟6帽,狼队迎超级大闸

狼队三少轰46+18!难怪要交易戈贝尔,22分钟6帽,狼队迎超级大闸

你的篮球频道
2025-07-11 13:41:13
他接受纪律审查和监察调查

他接受纪律审查和监察调查

锡望
2025-07-11 14:22:27
杨少华出殡奢华!金山银山堆满,百辆劳斯莱斯开道,杨威摔盆打幡

杨少华出殡奢华!金山银山堆满,百辆劳斯莱斯开道,杨威摔盆打幡

洲洲影视娱评
2025-07-11 16:16:19
CCTV5直播!7月12日赛程:王楚钦大战达科,林诗栋/蒯曼冲冠!

CCTV5直播!7月12日赛程:王楚钦大战达科,林诗栋/蒯曼冲冠!

好乒乓
2025-07-11 15:19:21
苹果明年新品规划曝光!入门级iPhone有望每年一更

苹果明年新品规划曝光!入门级iPhone有望每年一更

快科技
2025-07-11 19:28:23
越南“重整江山”,地方政府已裁员2万人

越南“重整江山”,地方政府已裁员2万人

中国新闻周刊
2025-07-10 09:05:07
杨瀚森评NBA历史首发五人:詹眉欧约基奇东契奇 因年龄小全选现役

杨瀚森评NBA历史首发五人:詹眉欧约基奇东契奇 因年龄小全选现役

醉卧浮生
2025-07-11 09:44:18
即将首次海试?全球首款电磁弹射准航母“四川舰”,在船厂插满旗

即将首次海试?全球首款电磁弹射准航母“四川舰”,在船厂插满旗

肖兹探秘说
2025-07-11 13:12:01
联合国关注甘肃天水,一种改变正在发生

联合国关注甘肃天水,一种改变正在发生

关尔东
2025-07-10 11:47:50
又贵又排队的火锅,一年赚了23亿

又贵又排队的火锅,一年赚了23亿

有意思报告
2025-07-11 15:59:37
中国博士的失业危机

中国博士的失业危机

量子学派
2025-07-10 22:09:10
“最牛星二代”廖凡,出道25年从不拼爹,妻子是周星驰的黄金搭档

“最牛星二代”廖凡,出道25年从不拼爹,妻子是周星驰的黄金搭档

温读史
2025-07-01 10:31:14
公职人员出轨人妻还殴打原配,人妻美照曝光,开房30次:信息量大

公职人员出轨人妻还殴打原配,人妻美照曝光,开房30次:信息量大

温柔看世界
2025-07-10 12:35:45
蔚来拼了!19万开走9系大型SUV,李斌一夜封神

蔚来拼了!19万开走9系大型SUV,李斌一夜封神

智能车参考
2025-07-11 09:58:06
2025-07-11 20:08:49

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

游戏
旅游
亲子
家居
教育

BW2025《归环》展台真上头 试玩区成最卷打卡点

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

铅中毒,到底多严重?

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

教育要闻

佛山市同济小学举行“童心小歌手”音乐会,唱响新时代少年风采

无障碍浏览 进入关怀版