网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海发布首批56幅集中出让地块,总起始价820.82亿元

0
分享至

5月20日晚间,上海规划和自然资源局网站发布四则《上海市国有建设用地使用权出让公告》,也就是上海市第一批集中出56幅地块的详细出让公告,总起拍价达820.82亿元。

值得注意的是,此次发布的集中出让地块的数量比4月30日预告的总数多了4宗,地块将在6月18日进行竞拍。

公告显示,上海第一批集中出让地块属性涉及居住用地、商住办、科技设计用地、征收安置房、办公楼、租赁住房。其中,租赁住房地块有8宗,征收安置房有14宗,城中村改造地块6宗,涉及居住用地的有28宗。

这28宗涉住宅地块总出让面积178.11万平方米,总建筑面积367.63万平方米,起拍总价约为699.7亿元。其中,普陀区、静安区、徐汇区的地块起拍价最高。普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)起拍价超过99亿元,静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块起拍价近97亿元。

上海市第一批集中出让的商品住宅用地也将在原有招挂复合出让、自有资金监管等土地交易规则不变的基础上,进一步实施限价竞价规则。新竞价规则主要为,在房价地价联动机制下,合理设定地块起始价格、中止价和最高报价。

竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次书面报价”,即先进行举牌竞价,举牌竞价未达到中止价的,以价高者得原则确定竞得人;当举牌竞价达到中止价时,交易转入一次书面报价。一次书面报价不得超过最高报价,并以最接近一次书面报价平均价的原则确定竞得人。

上海市第一批次最高报价一般限定为起始价的110%。也就是说,即使进入了书面报价阶段,企业给出的书面报价也不得超过最高报价,即溢价率不超过10%。

根据此前公布的交易规则,同一名申请人只能进行一次交易申请(含联合申请),自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织,或者同一法定代表人或负责人的法人或其他组织(申请人的母公司为上市公司的,该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外),也视为同一申请人。这也杜绝了一家企业主体使用多个“马甲”抢地的情况。

另外,2021年度第二批、第三批住宅用地计划于8-9月、10-11月集中出让公告。

以下为56幅出让地块信息:

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
联合国科学院注册地址是电玩城,国内诸多教授被爆当选院士,复旦大学校友会:已撤宣传稿,它和联合国无关

联合国科学院注册地址是电玩城,国内诸多教授被爆当选院士,复旦大学校友会:已撤宣传稿,它和联合国无关

九派新闻
2021-09-18 13:10:24
相声演员孙越的个人份早餐告诉我们,没有一个胖子是被冤枉的

相声演员孙越的个人份早餐告诉我们,没有一个胖子是被冤枉的

大嘴鸟娱乐
2021-09-17 17:38:10
幽州在什么地方,为什么幽州总会成为反中原政权势力的根据地

幽州在什么地方,为什么幽州总会成为反中原政权势力的根据地

历史大学堂
2021-09-16 23:30:14
拒绝接班梅西!22岁天王令巴萨蒙羞,皇马洋洋得意,巴黎仍不死心

拒绝接班梅西!22岁天王令巴萨蒙羞,皇马洋洋得意,巴黎仍不死心

足球纪实
2021-09-18 17:35:08
出城大军已至!杭州已有绕城出口临时关闭,真正高峰还没来

出城大军已至!杭州已有绕城出口临时关闭,真正高峰还没来

要闻每日关注
2021-09-18 19:18:22
那个叫李兆会的富二代,100多亿的资产怎么就没了,值得思考

那个叫李兆会的富二代,100多亿的资产怎么就没了,值得思考

资讯沸点
2021-09-17 17:12:28
中美试航标准较量20年,如果美国不发适航证,C919就飞不出国门?

中美试航标准较量20年,如果美国不发适航证,C919就飞不出国门?

国器
2021-09-16 19:06:57
德媒:DFL经过视频查证,决定将42年前的一粒德乙进球改判

德媒:DFL经过视频查证,决定将42年前的一粒德乙进球改判

直播吧
2021-09-18 11:04:19
团队被挖、诈骗、报警!年入1.6亿的李子柒,吃了没文化的亏!

团队被挖、诈骗、报警!年入1.6亿的李子柒,吃了没文化的亏!

电商报
2021-09-17 10:05:21
16天内昆明发生55起退房,多人遭银行拒贷,原因公布

16天内昆明发生55起退房,多人遭银行拒贷,原因公布

娱乐晴雨表
2021-09-18 20:32:29
比特斯拉还猛!岚图汽车展示电池技术:充电十分钟续航400公里

比特斯拉还猛!岚图汽车展示电池技术:充电十分钟续航400公里

雷科技
2021-09-18 15:36:47
已60多岁的邓婕,离婚协议成为了她一生的痛,张国立为何如此对她

已60多岁的邓婕,离婚协议成为了她一生的痛,张国立为何如此对她

阿布青衣carzy
2021-09-16 15:13:07
中秋、国庆期间是否可以正常出省旅游?文旅部答复

中秋、国庆期间是否可以正常出省旅游?文旅部答复

澎湃新闻
2021-09-18 17:58:41
奶奶带孙子去亲戚家拜年,孙子说屋里的人都没有头,不久悲剧发生

奶奶带孙子去亲戚家拜年,孙子说屋里的人都没有头,不久悲剧发生

大棒老崔
2021-09-18 09:41:04
《哥哥》中一路躺赢的3个人,1个确实有实力,2个备受争议

《哥哥》中一路躺赢的3个人,1个确实有实力,2个备受争议

资讯沸点
2021-09-18 20:08:40
广东一轿车撞入路边摊致6死13伤 警方通报全文肇事者已被控制

广东一轿车撞入路边摊致6死13伤 警方通报全文肇事者已被控制

想东西好烦
2021-09-19 00:11:03
男士洗面奶王者段位排行榜!油皮推荐

男士洗面奶王者段位排行榜!油皮推荐

要闻每日关注
2021-09-18 09:35:56
负债达1.97万亿,每年需支付逾600亿元利息,要多少钱能救恒大?

负债达1.97万亿,每年需支付逾600亿元利息,要多少钱能救恒大?

数字财经智库
2021-09-17 16:59:08
正式确定!广东男篮放弃任骏飞,杜锋做出艰难的决定

正式确定!广东男篮放弃任骏飞,杜锋做出艰难的决定

狼叔评论
2021-09-18 12:56:38
最新!兰州大学发布对福建莆田疫情的预测,此前兰大曾精准预测河南疫情!

最新!兰州大学发布对福建莆田疫情的预测,此前兰大曾精准预测河南疫情!

柳叶刀学术
2021-09-15 20:50:18
2021-09-19 01:50:44

上海房产

满足真实住房需求离不开房贷资源的有效配置

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

哈尔滨强奸4岁女童罪犯被执行死刑 女童父亲:满意判决

头条要闻

哈尔滨强奸4岁女童罪犯被执行死刑 女童父亲:满意判决

财经要闻

体育要闻

英超-马内萨拉赫建功 利物浦3-0

娱乐要闻

景甜在酒店地上垫毛巾引起热议

科技要闻

第一步!微信能打开淘宝抖音外链,却不方便

汽车要闻

开始量产准备 蔚来ET7全工艺生产线试制车下线

态度原创

教育
数码
游戏
房产
公开课

教育要闻

河北保定一小学一年级学生在商场上课 楼道里上体育课 校方:本部实在装不下

数码要闻

AMD Zen4超级神U首曝:一颗顶一台超算!

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

房产要闻

海口限购升级:人才买房、离婚买房通道被封堵!

公开课

外国硬汉挑战小学生体测:我及格了吗?