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单身青年购房图鉴:超七成有购房意愿,近半数预算低于百万

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“5·20”将至,单身青年们的消费观在这个爱情节日的映衬下,反而更为凸显。随着单身社会崛起,“一人食式”消费走俏,反映到购房消费领域又是怎样的呢?5月19日,贝壳研究院发布的《单身青年安家置业调研报告》(简称“《报告》”,调研人群为18-36岁)显示,超70%的单身青年有购房打算,其中新一线城市的本地单身青年置业愿望最高,占比达到76%。

单身青年置业率约41%

相较于恋爱中青年和已婚青年,单身青年有着更强烈的购房意愿。贝壳研究院调研数据显示,超过七成单身青年有购房打算,无房单身青年的购房意愿更高。整体来看,单身青年的置业率达到41%,其中60%的有房单身青年依然有再次购房的意愿。

随着“她经济”时代到来,单身女青年的购房需求已经超过男青年,超八成无房单身女青年想要买房。但与之相对的是,受访人群中,有房单身女青年占比(即在全部单身女青年中所占比重)仅为34%,较有房单身男青年占比低出17个百分点。

异地漂泊的大城市单身青年对“家”的慰藉更为渴求。根据调研,近六成一线城市单身青年和近半数新一线城市单身青年来自异乡,他们中想要买房的占比分别为72%和70%,高于二线及以下城市。而本地青年的购房意愿受到现实因素和实用价值等多方面影响,新一线城市的本地单身青年置业愿望最高,占比达到76%。

而支撑青年购房梦的,是“多个荷包”。《报告》指出,73.19%的单身青年受访者购房资金中有自有存款,60.86%有家人支持,高于恋爱中或已婚状态的青年群体。但是,与已婚青年相比,单身青年的购房实力稍逊,购房预算在百万元以上的单身、恋爱、已婚占比分别为54.01%、64.14%和72.50%。

超五成单身青年认为“婚前需购房”

在买房这一大宗消费问题上,单身青年观念平等,50.8%的单身青年认为,男女在婚前都需要购置属于自己的房产。单身女青年表现出更为独立自主的婚恋置业观,超六成单身女青年认为,男女都需要婚前购置属于自己的房产。而与此形成对比的是,持同样观点的单身男青年仅有三成,但有超六成单身男青年认为男性更需要婚前购房。

从年龄段来看,不同于95后、00后和85后,青年群体中的90后,对于结婚时另一半是否有房宽容度最高,仅45%的90后单身青年对此有要求,57%可以接受租房结婚,占比远超其他年龄段群体,他们也更愿意与另一半共同承担首付。

值得注意的是,单身青年相对来说更偏爱新房、小户型。调研显示,仅14.68%的单身青年倾向二手房,占比明显低于恋爱中或已婚状态的21.6%和20.19%。购房理想面积80平方米以下的单身青年占比28.96%,超过已婚青年群体占比。此外,单身青年较为看重房屋周边交通条件、户型设计、生活配套及小区规划,而教育、医疗资源对购房意愿的影响相对较小。

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