<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中原建业拟5月31日港交所挂牌,最高募资10.5亿港元

0
分享至

河南富豪胡葆森实际控制的建业地产分拆旗下代建公司“中原建业”赴港上市脚步又近一步。

5月18日,港交所信息显示,中原建业有限公司(下简称“中原建业”)发布全球发售公告,其于5月18日至5月21日正式启动公开发售,每股定价为2.4港元至3.2港元,最高募资额10.5亿港元。

按照中原建业公布的全球发售公告,中原建业拟全球发售3.28亿股,其中香港发售股份数为3281.8万股,国际发售股份数为约2.95亿股。其股票代码定为(09982.HK),并计划将于5月31日正式于香港联交所挂牌交易。

建业地产官网显示,中原建业成立于1992年12月26日,是建业集团下属全资子公司,主要做房地产代建服务业务,即代表项目拥有人在整个物业开发过程中管理房地产开发项目,并采用轻资产模式运营,从而无须承担土地取得及项目开发费用。

中原建业于去年11月首次递表,并于今年5月4日通过港交所聆讯。成功上市后,其将成为除绿城管理(09979.HK)之外第二家在香港上市的中国房地产代建公司。

按照中原建业披露的最新数据,截至2020年12月31日,中原建业实现收入11.52亿元,而在2018年及2019年,其收入分别为6.76亿元及10.29亿元。中原建业的净利润也由2018年的4.04亿元增至2020年的6.82亿元。截至2020年,中原建业的净利率为59.2%。

在现金流方面,2018年至2020年三年间,中原建业的经营活动产生的现金净额分别为5.19亿元、6.71亿元及6.15亿元。截至2020年底,其现金及现金等价物为3.85亿元。

按照招股书,上市前中原建业由建业地产100%控股,胡葆森通过恩辉控制建业地产72.31%的股权;但在分拆完成后,中原建业将不再与建业地产存在股权联系。

不过,对建业集团董事长胡葆森来说,其在港股已拥有建业地产(00832.HK)、筑友智造科技(00726.HK)以及建业新生活(09983.HK)3家上市公司,若中原建业成功在港交所上市,胡葆森将在港股拥有4家上市平台。

根据中指研究院的资料,2020年,中原建业的新增合约建筑面积为860万平方米,在中国所有房地产代建公司中排名第二,市场份额为10.6%。截至2020年12月31日,其在管项目数量及建筑面积分别为206个及2550万平方米。

河南省仍是中原建业的战略重点。截至2020年12月31日,中原建业2016个在管项目中有193个项目位于河南省,覆盖了河南省大多数县及县级以上城市。

对于代建行业,中原建业指出,在过去二十年,受惠于经济攀升及庞大市场内需,房地产市场快速增长。品牌影响力高的房地产开发商已逐渐参与低投资高回报的房地产代建业务,房地产代建目前因受到中国房地产行业的广泛接纳而得以快速增长。根据中指研究院,于2019年中国有28家大型房地产代建公司。自2010年至2019年,中国房地产代建市场新订约项目数量及建筑面积的复合年增长率均分别超过25%。

而在中原建业扎根的河南市场,按2019年户籍人口计,河南省为中国第一大省份。中指研究院预期河南省房地产商业代建市场的潜在规模将由2020年的约2970万平方米增至2025年的约6280万平方米,复合年增长率为16.2%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
一旦美国联合北约向俄开战,中国会出兵援俄吗?专家给出3种假设

一旦美国联合北约向俄开战,中国会出兵援俄吗?专家给出3种假设

海峡军志
2023-05-29 16:01:50
世体:皮克的国王联赛收视率惨淡,收视率已经连续第4周暴跌

世体:皮克的国王联赛收视率惨淡,收视率已经连续第4周暴跌

直播吧
2023-05-30 05:34:02
曝昆汀花1万美元在夜店舔美女的脚,整整舔了30分钟

曝昆汀花1万美元在夜店舔美女的脚,整整舔了30分钟

小星球资讯
2023-05-30 10:07:44
稚晖君刚拿了百度投资,估值被曝已超独角兽

稚晖君刚拿了百度投资,估值被曝已超独角兽

量子位
2023-05-30 13:23:00
“黑社会”也没有这么嚣张跋扈吧?

“黑社会”也没有这么嚣张跋扈吧?

天二萌宠社区
2023-05-30 11:57:04
圈子7:一语双关,加代社会语言能力

圈子7:一语双关,加代社会语言能力

金昔说故事
2023-05-30 12:34:56
上海浦东,乘客飞机上吸电子烟,被强制带走,网友:限制出行!

上海浦东,乘客飞机上吸电子烟,被强制带走,网友:限制出行!

天二萌宠社区
2023-05-30 09:47:52
女老师出轨体育老师,大尺度聊天记录曝光,画面内容看得太兴奋!

女老师出轨体育老师,大尺度聊天记录曝光,画面内容看得太兴奋!

诺克斯小家
2023-05-22 15:10:37
这个露半边乳的女人,是越南美女特工黑玫瑰,给我军造成很大伤亡

这个露半边乳的女人,是越南美女特工黑玫瑰,给我军造成很大伤亡

文史鉴评
2023-05-25 16:34:33
布朗昔日言论被扒:庆祝掘金今年不再遇见绿军 无心发言竟成毒奶

布朗昔日言论被扒:庆祝掘金今年不再遇见绿军 无心发言竟成毒奶

篮球国度
2023-05-30 15:01:06
阿里,腾讯,字节跳动,华为,百度,美团的35岁

阿里,腾讯,字节跳动,华为,百度,美团的35岁

新科技新鲜事
2023-05-29 14:25:54
2023下半年,鸿运当头,升职加薪的4个星座,越来越顺,走向巅峰

2023下半年,鸿运当头,升职加薪的4个星座,越来越顺,走向巅峰

幸运局丨第一星座
2023-05-30 14:01:20
台海摊牌可能超出预期,多国启动撤侨计划,美方准备 “掀桌子”

台海摊牌可能超出预期,多国启动撤侨计划,美方准备 “掀桌子”

惠然观史
2023-05-30 09:49:37
曝郑爽海外现状,油头满面,目光呆滞,曾靠喝自来水为生

曝郑爽海外现状,油头满面,目光呆滞,曾靠喝自来水为生

baby故事社
2023-05-29 15:18:03
“绝不让朝鲜孤军奋战”!再谈半岛局势!外交部最新表态释放信号

“绝不让朝鲜孤军奋战”!再谈半岛局势!外交部最新表态释放信号

海峡军武
2023-05-30 09:30:24
给全国民警特别是河北民警的一点建议!工作只是谋生手段,无他!

给全国民警特别是河北民警的一点建议!工作只是谋生手段,无他!

一只破笔半支烟
2023-05-30 11:46:16
这就是我每次回家车里都备一盒中华的原因

这就是我每次回家车里都备一盒中华的原因

相声段子百货店
2023-05-30 07:55:38
杀人诛心!热火打绿军曾被预测胜率3% 官方:我们100%是东部冠军

杀人诛心!热火打绿军曾被预测胜率3% 官方:我们100%是东部冠军

林小湜体育频道
2023-05-30 11:22:26
“她硬要问我进来耍不耍, 我说怎么耍, 她说先给50块钱”

“她硬要问我进来耍不耍, 我说怎么耍, 她说先给50块钱”

遵艺谈科技
2023-05-30 02:15:29
已贬值超90%!这一国货币,对美元汇率再创历史新低!

已贬值超90%!这一国货币,对美元汇率再创历史新低!

环球网资讯
2023-05-30 10:59:14
2023-05-30 15:16:49

上海房产

《凝聚幸福的建筑》助力青少年科技素养提升

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广东汕头公安局原局长落马 前任常喝茅台酒抽进口雪茄

头条要闻

广东汕头公安局原局长落马 前任常喝茅台酒抽进口雪茄

财经要闻

体育要闻

巴特勒成东决MVP!抢七率队创神迹

娱乐要闻

巧合太多!赵露思刘宇宁疑同游迪士尼

科技要闻

神舟十六号顺利出征 马斯克:中国航天超牛!

汽车要闻

海豹确实够快 而且快还不影响舒适度

态度原创

时尚
教育
手机
房产
艺术

又有新恋情了?他的眼光倒是专一

教育要闻

高考志愿避坑指南:报了最火的专业,可能会让你后悔

手机要闻

WWDC23 Swift挑战赛获奖中国学生分享与编程的故事

房产要闻

昌平南邵「梧桐山语」获建设工程规划许可

艺术要闻

看这些树影带给梵高多少慰藉,大都会聚焦“梵高的柏树”

无障碍浏览 进入关怀版