网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中原建业拟5月31日港交所挂牌,最高募资10.5亿港元

0
分享至

河南富豪胡葆森实际控制的建业地产分拆旗下代建公司“中原建业”赴港上市脚步又近一步。

5月18日,港交所信息显示,中原建业有限公司(下简称“中原建业”)发布全球发售公告,其于5月18日至5月21日正式启动公开发售,每股定价为2.4港元至3.2港元,最高募资额10.5亿港元。

按照中原建业公布的全球发售公告,中原建业拟全球发售3.28亿股,其中香港发售股份数为3281.8万股,国际发售股份数为约2.95亿股。其股票代码定为(09982.HK),并计划将于5月31日正式于香港联交所挂牌交易。

建业地产官网显示,中原建业成立于1992年12月26日,是建业集团下属全资子公司,主要做房地产代建服务业务,即代表项目拥有人在整个物业开发过程中管理房地产开发项目,并采用轻资产模式运营,从而无须承担土地取得及项目开发费用。

中原建业于去年11月首次递表,并于今年5月4日通过港交所聆讯。成功上市后,其将成为除绿城管理(09979.HK)之外第二家在香港上市的中国房地产代建公司。

按照中原建业披露的最新数据,截至2020年12月31日,中原建业实现收入11.52亿元,而在2018年及2019年,其收入分别为6.76亿元及10.29亿元。中原建业的净利润也由2018年的4.04亿元增至2020年的6.82亿元。截至2020年,中原建业的净利率为59.2%。

在现金流方面,2018年至2020年三年间,中原建业的经营活动产生的现金净额分别为5.19亿元、6.71亿元及6.15亿元。截至2020年底,其现金及现金等价物为3.85亿元。

按照招股书,上市前中原建业由建业地产100%控股,胡葆森通过恩辉控制建业地产72.31%的股权;但在分拆完成后,中原建业将不再与建业地产存在股权联系。

不过,对建业集团董事长胡葆森来说,其在港股已拥有建业地产(00832.HK)、筑友智造科技(00726.HK)以及建业新生活(09983.HK)3家上市公司,若中原建业成功在港交所上市,胡葆森将在港股拥有4家上市平台。

根据中指研究院的资料,2020年,中原建业的新增合约建筑面积为860万平方米,在中国所有房地产代建公司中排名第二,市场份额为10.6%。截至2020年12月31日,其在管项目数量及建筑面积分别为206个及2550万平方米。

河南省仍是中原建业的战略重点。截至2020年12月31日,中原建业2016个在管项目中有193个项目位于河南省,覆盖了河南省大多数县及县级以上城市。

对于代建行业,中原建业指出,在过去二十年,受惠于经济攀升及庞大市场内需,房地产市场快速增长。品牌影响力高的房地产开发商已逐渐参与低投资高回报的房地产代建业务,房地产代建目前因受到中国房地产行业的广泛接纳而得以快速增长。根据中指研究院,于2019年中国有28家大型房地产代建公司。自2010年至2019年,中国房地产代建市场新订约项目数量及建筑面积的复合年增长率均分别超过25%。

而在中原建业扎根的河南市场,按2019年户籍人口计,河南省为中国第一大省份。中指研究院预期河南省房地产商业代建市场的潜在规模将由2020年的约2970万平方米增至2025年的约6280万平方米,复合年增长率为16.2%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
一大国两天出了七件邪事,一个比一个稀罕,连他们自己都觉得邪乎

一大国两天出了七件邪事,一个比一个稀罕,连他们自己都觉得邪乎

探索日记
2021-08-01 23:47:07
她比我大了十二岁,还是我的老师,却在给我讲课结束和我发生关系

她比我大了十二岁,还是我的老师,却在给我讲课结束和我发生关系

奇闻故事阁
2021-08-01 16:02:11
根据世界的调查,性侵犯、性骚扰、乱伦行为大部分都发生在熟人间

根据世界的调查,性侵犯、性骚扰、乱伦行为大部分都发生在熟人间

不凡智慧
2021-07-31 19:00:02
非要跟中国一较高下?当看到中印奖牌榜对比时,莫迪玻璃心又碎了

非要跟中国一较高下?当看到中印奖牌榜对比时,莫迪玻璃心又碎了

无线泉州
2021-07-31 21:13:04
明星红毯“至暗时刻”,不好意思,我笑得好大声

明星红毯“至暗时刻”,不好意思,我笑得好大声

巴塞电影
2021-07-31 23:38:47
日本拿1金就嘲笑国乒,刘国梁却以德报怨:伊藤很棒再给你们10年

日本拿1金就嘲笑国乒,刘国梁却以德报怨:伊藤很棒再给你们10年

时刻足球_
2021-08-01 16:41:20
霍启刚晒大女儿,赤脚坐在地上穿印花裙,裙子几天不洗快成农村妞

霍启刚晒大女儿,赤脚坐在地上穿印花裙,裙子几天不洗快成农村妞

八八尚语
2021-08-01 23:04:27
电影《天下无拐》撤档通知

电影《天下无拐》撤档通知

猫眼电影
2021-07-30 16:35:24
中国历届奥运会获得金牌数:北京奥运会最多,汉城奥运会最少

中国历届奥运会获得金牌数:北京奥运会最多,汉城奥运会最少

运动会资讯通
2021-07-31 01:12:11
豪取两连胜!中国女篮奥运赛却突传坏消息,许利民需做紧急调整

豪取两连胜!中国女篮奥运赛却突传坏消息,许利民需做紧急调整

篮坛资讯播报
2021-08-01 18:55:13
员工下班途中被洪水冲走死亡,算不算工伤?人社局:不算,一审:算,二审:不算,高院一锤定音

员工下班途中被洪水冲走死亡,算不算工伤?人社局:不算,一审:算,二审:不算,高院一锤定音

每日经济新闻
2021-08-01 13:22:20
演完《老炮儿》5年了,对台词产生误解后的吴亦凡,现实中被抓了

演完《老炮儿》5年了,对台词产生误解后的吴亦凡,现实中被抓了

柠洱谈情感
2021-08-01 01:05:29
吴亦凡粉丝的疯狂:组建500人救援队,有人拿爷爷低保众筹保释金

吴亦凡粉丝的疯狂:组建500人救援队,有人拿爷爷低保众筹保释金

八圈儿大佬
2021-08-01 19:31:39
林生锋报案!愿接受调查:若林生斌预谋杀人,希望法律制裁!

林生锋报案!愿接受调查:若林生斌预谋杀人,希望法律制裁!

你身边的民生资讯台
2021-08-01 01:53:37
奥运会上演神奇一战!日本点球大战取胜,4-2,亚洲第一拒绝爆冷

奥运会上演神奇一战!日本点球大战取胜,4-2,亚洲第一拒绝爆冷

见证球王
2021-08-01 01:12:19
英国表现低迷!伦敦拿29金、里约拿27金,到东京目前只有8金

英国表现低迷!伦敦拿29金、里约拿27金,到东京目前只有8金

代古龙侃球
2021-08-01 07:56:06
老话“早立秋冷飕飕,晚立秋热死牛”,今年是早立秋还是晚立秋?

老话“早立秋冷飕飕,晚立秋热死牛”,今年是早立秋还是晚立秋?

民俗观察研究
2021-07-31 09:40:49
中央政治局会议,传递重要信号

中央政治局会议,传递重要信号

小白读财经
2021-07-30 18:54:04
叛逃多年曹云金回归有望,何伟示好被无视,郭德纲态度为何不同?

叛逃多年曹云金回归有望,何伟示好被无视,郭德纲态度为何不同?

十一郎说娱乐
2021-08-02 00:14:08
洗剪吹故事进度8月1日下午15时16分,祖德快递已到最高有关部门

洗剪吹故事进度8月1日下午15时16分,祖德快递已到最高有关部门

侃大山的憨大叔
2021-08-01 16:38:34
2021-08-02 03:46:44

上海房产

人民日报:加快发展保障性租赁住房

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

"法拍房"纳入限购 东莞出台"莞八条"发布二手房指导价

头条要闻

"法拍房"纳入限购 东莞出台"莞八条"发布二手房指导价

财经要闻

体育要闻

奥运第6!1天2次破10秒!苏炳添就是神

娱乐要闻

知名博主曝吴亦凡审理细节

科技要闻

苹果隐私新政落地三个月 互联网广告收入不减反增?

汽车要闻

最大续航528km 起亚EV6电动车发布动力信息

态度原创

家居
本地
房产
公开课
军事航空

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

房产要闻

[北京]十亿身家的人住的小区,是什么样的?

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴

军事要闻

美防长称不寻求对华军事冲突 ,俄专家道出真相