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未来呼啸而来 “黑科技之城”提前剧透

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本文转载自:More城读

预测未来的最好方法,就是创造未来。

4月10日,马斯克创办的脑机接口公司 Neuralink放出一个3分28秒新视频,展示了一只被植入芯片的9岁猴子用意念玩电子乒乓球游戏。

马斯克为此连发6条推文,说Neuralink的第一款产品将能使截瘫患者使用智能手机的速度,比有手指的人更快。

这个世界变化太快!

未来呼啸而来  “黑科技之城”提前剧透

被植入芯片的9岁猴子用意念玩电子乒乓球游戏

未来呼啸而来  “黑科技之城”提前剧透

马斯克发文这件事的意义

这让我想起,在《未来呼啸而来》一书中,作者描绘出的不可思议的未来生活场景

“今天,你要出发市中心参加一个会议,你的人工智能助理,会提前安排一辆自动驾驶汽车在门外等你。

因为你戴着睡眠传感器,人工智能助理知道你昨晚睡得比较少。

因此,在你的自动驾驶汽车内,配备了一个可以平躺的后座和一套新床单。

当你受邀发表演讲时,虚拟现实头盔会将你的“眼睛”和“耳朵”传送到另一个位置,同时一组触觉传感器也会把你的触觉转移过去,利用这种技术,你可以在远距离舒适地完成演讲。

你可以选择你的优先级,速度、舒适度或成本,指定你的起点和终点,然后系统将完成剩下的工作。

不会有麻烦、也不会有任何遗漏的细节,而且总有其他备选方案可用。”

…………

满满的黑科技堪比科幻大片!

我一直以为这样的生活只活在我们的想象中,可望不可及。

未来呼啸而来  “黑科技之城”提前剧透

示意图

01

沪上首个城市力全渗透的“数字江海”

如今,未来已来。

4月9日,奉贤新城最新规划中,首次发布了关于“数字江海”的描述,让人心潮澎湃。

虽然这个3.0版的未来之城,只有1.9平方公里,但它却是5大新城规划确定后,首个落地的数字产城融合造城计划,一个全新可感知、可参与,各类创新要素集成的未来数字城市示范区,更是上海首个城市力全渗透的数字国际产业

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数字江海效果图

数字之城未来不仅是千亿科创产业向上突破的关键支撑,是吸引高素质人口持续导入的重要保障,也是在全球范围内暂无模版的创新实践。

在一定程度上,它将为未来的长三角综合节点城市的能级“定标”

既然是数字国际产业社区,在其背后,是平均每年要新增4-5万高智人群的涌入,意味着被时代选中傲立城市潮头的这些人和物都将拥有属于他的“数字身份”

这样一群人的“数字身份”,不是以往程序员式的宅生活,与之前给人刻板印象的产业人群不同,90后的高智产业人群,是一群懂生活、既热爱工作也爱玩的人,终极的价值是围绕人的获得感、幸福感和满足感。

“碳中和”是数字之城的第一个“绿色身份”。

“数字江海”从规划设计之初,就从可持续的生态城市建设要求自己,未来将全面实施“负碳增氧”工程,制订“低碳指数”,发布“碳达峰、碳中和”新城行动方案。

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示意图

从规划设计理念看,绿色T台、产业T台、城市T台的“三T”融合共生的设计理念颇为亮眼。

贯穿数字之城示范区核心的中央绸带公园宛若一条绿色T台,不仅将东侧的金汇港蓝领公园和南侧的联合港河滨公园引入示范区,还以中央绸带公园的绿色T台为中心,形成海绵城市公园、滨河公园和城市公园三大主题公园组团。

毫无疑问,数字江海这个建筑本身也将着眼于未来,对于环境更为友好,就像英国的Paradise、荷兰鹿特丹的浮动办公室、美国的CLT Passivhaus等零碳和碳负建筑那样,数字江海同样会在其整个建筑生命周期,把绿色、碳中和等理念融入其中。

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示意图

第二个“身份”是“城市大脑”。

占据绿色T台第一排“C位”的,自然是由智能“芯”产业、美丽“芯”天地和健康“芯”社区三大板块组成的产业中轴,但并非是一个个割裂的产业“孤岛”,通过数字底座为核心的管理平台,实现应用生活、工作和休闲场景的数字化,形成与产业互动的城市目的地

仅以出行为例,依托智能网联技术和道路数字基础建设,可以在区域内实现无人驾驶、自动巡航、按需呼车、联系地铁站、BRT站及周边办公和生活地区等多样化的数字生活应用场景。

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示意图

这意味着,城市拥有了“数字大脑”,通过样本分析、需求数据分析、流程监管,让交通控制、出行效率的算法变得更加聪明。

在数字之城智能“芯”产业带,物联网产业合作平台数字管理中心、工业数字化研发与服务中心、汽车产业中心、数字工程实验中心、智能能源共享中心和汽车信息安全平台,构成了智能网联汽车应用落地的“最后智慧一公里”

在这“智慧一公里”中,生产与生活的边界被快速打破,用户实时的个性化定制需求被无缝导入到生产运营环节。

“能级”是数字之城最有想象力的“身份”

“能级”这个词同时涵盖了规模(人口与经济体量)、质量(经济结构与产业层次)、影响力(虹吸和辐射效应)三个层面,在这里则代表了对未来城市想象力的拓展边界。

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示意图

在美丽“芯”天地,东方美谷千亿产业的数字“触角”在这里蔓延开来,数字可视化互动展示中心、美丽工作营、数字教育中心、城市会客厅等,一个个围绕“美丽消费”的数字应用场景全面展开

而在健康“芯”社区,当“数字+健康”,“数字+教育”,“数字+文化”,“数字+居住”的叠加, 生产与生活的价值将会得到更充分的体现。

优选购物平台、国际美妆学院、高档住宅区、康体中心和轻医疗综合体等一系列的数字消费场景,可以让用户的生活状态、消费行为被全天候捕捉,并以数字的形式表达,需求挖掘、场景发现将更加贴近需求侧实际。

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示意图

这不仅让我重温了一遍《十四五规划和2035远景目标纲要》,在这6万多字纲要中,最为激动的是数字经济、数字社会和数字政府,涉及人口、科技、消费等多个生产方式、生活方式和治理方式的变革。

太不可思议了!

一个前所未见的“数字中国”的样子,居然会在奉贤新城开启。

只不过,这一次“数字江海”的城市飞跃,是由人工智能、5G通讯、精准医疗、自动驾驶、物联网等超过10个大发明的多重叠加带来的。

正如字面“江海”所表达的意思,通过世界最顶端的数字管理技术去吸引高“能级”的科创产业在这里汇聚,吸引更好的人才在这里工作生活,然后再向整个奉贤新城、整个上海辐射,带动周边产业和居住社区的数字化变革。

02

沪上唯一7000亩生态林地上的超级CAZ

如果说,3.0版的“数字江海”,用最顶级的智慧科技成果的应用,探索未来奉贤新城的模样;那么,2.0版的新城中心,就必须掀起一场认知的革命。

于是,在7000亩的生态林地上,一个超级TOD中央生活区(CAZ)诞生

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中央公园

这个超级TOD中央生活区,以5号线南延伸望园路站为核心,未来连接轨交15号线,及奉贤线、南枫线等市域线,塑造中心枢纽,开发体量超450万平方米。

中心区将打造250米的城市新地标,而在外围区域,主要实行低密度、小街区式开发,形成中心紧凑密实、外围疏密有致的空间形态。

它将地下商业、艺术中心、购物美食、文娱酒店、中央公园、办公创业、生活住宅、轨道交通等多维度的场景空间衔接,形成了“站—城—人”无缝衔接的地上地下互联互通的立体城市

同时,上海之鱼和中央林地蓝绿交融的独特“生态本底”,即便放在整个上海的CAZ核心区都是绝无仅有的存在

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上海之鱼

对奉贤新城而言,如果把奉贤新城看作一个棋盘,新城中心的每一个建筑体,每一种业态就是棋子,它把原本相互割裂的产业单元、科创单元、居住单元、文化单元和保留的老城单元“激活”。

正因为新城中心,这样一个强有力、包容性中心的出现,才让整个奉贤新城变得拥有生机和活力。

无论从社会、文化和经济的角度讲,它都会产生一种以往无法到达的整体力量。

一个强有力的中心,意味着:

24小时全周期的生活场景,这是如今最时髦的全球城市的生活风尚。

纽约西五十七大街的卡内基大厅,就是最好的例子,因为它的存在,喜爱音乐的人都往这里聚集。

在晚上,因为音乐中心的存在,在它的边上出现了很多小型的音乐、舞蹈和戏剧的工作室和练习场,甚至出现了影院、旅馆和酒店。

而到了白天,因为这里有大量的写字楼,上班族让这条街依旧充满生机和活力。

因为,全时段的人流分布,会再次激发饭店业、酒吧、书店、画廊、便利店等生活场所的出现。

所以,如果盲目把地块上,艺术、文化、产业按照用途一味地割裂开来,分离他们的用途,让他们形成“孤岛”,就会让24小时的全时段街区失去平衡,就会扼杀城市街区的活力和生机。

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城市博物馆

当一个区域有各种不同用途“棋子”叠加,种类和复杂程度越多、越高,就越好,这样就能保证街区不同时段的活力。

未来的奉贤新城中心无疑一个强有力的“棋子”,它能充分和城市的其他棋子互动,激发整个城市的活力。

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九棵树未来艺术中心

按照规划,围绕这个新城中心枢纽,将新增30余处综合服务功能的移动驿站,打造九棵树创意文化集聚区、东方美谷生态商务区和金海湖城市客厅共享区,特色体育承载区,形成“动静相宜、开放活力”的中央活力区。

你甚至可以想象,一个地下、平面、地上多层次的步行空间将出现在新城中心,以电梯和垂直交通取代了传统街道,在竖向层面设置不同目的性消费的城市公共空间等吸引客流,营造出多首层、高价值的垂直空间。

只要展现出的社交场景、生活场景等越是丰富多彩,就会让所有人,即使是开车或通过公共交通,来到这里的人们,也愿意停留、逗留和聚集。

03

三大流量入口打造人才的注意力时代

数字化时代,消费者的注意力逐渐成为稀缺资源,对城市而言,如何打造自身城市产业人才的流量入口就非常关键。

新城中心,应该成为奉贤新城在吸引全球要素资源聚合的“流量节点”。

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示意图

南桥源老城社区、东方美谷大道、国际青年社区,奉贤新城中小企业科创活力区,将成为新城中心“枢纽”的最佳的“流量入口”,创造出新的产业空间和盈利模式,也代表着一个城市的吸引力。

南桥源老城社区之所以成为一个重要的“人文”流量入口,是因为这里有众多耳熟能详的“老字号”,沈家花园、“三古里”、鼎丰酱园、南桥书院,一个个熟悉的名字往往构成记忆的大海,在人和名字之间有一份默契。

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南桥源城市更新效果图

这个2平方公里的南桥源老城风貌区,将是奉贤新城的一个重要的“身份认同标识”。

绿色、生活、商业、运动、旅游、为老等六大系统开始为老城赋能,通过新颖的水上巴士交通体系,不但激活浦南运河、十字水街与沿线的5个镇水上旅游资源的串联,让融入度和参与度更加地容易,成为吸引长三角旅游人群新的流量通道,并带动一个文化体育、娱乐科技教育等领域更庞大的衍生文旅产业的兴起。

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十字水街

东方美谷大道作为产业的“流量”入口是一个城市公共服务和城市生产性服务的一个轴带。

在这条轴线上,拥有综保区为核心的产业综合组团、以奉浦站TOD、海之花为引领的城市更新组团、以漕河泾、九棵树为主的生态商务组团、以国妇婴奉贤院区、新华医院、复旦大学儿科医院为主的医疗健康组团和美U谷产业社区等五大核心组团。

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东方美谷核心区

在这条轴线上,到2025年底,生物医药方面的产值规模力争从200亿元到400亿元。化妆品类的产业规模力争过400亿元,实现产业规模的翻番。

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东方美谷大道项目分布示意图

东方美谷大道,更像一个拉链,将西侧的产业片区和东侧的公共服务片区,巧妙地链接起来。

国际青年活力社区在上海之鱼东侧,约3平方公里,是新片区的西门户,通过高等级国际化的文化、教育、医疗和体育资源一体化开发,打造国际范、潮流感的活力街区的样本。

同时,国际青年活力社区(居住)与东方美谷(产业)、新城中心(生活),构成了一个“金三角“零通勤”的职住平衡生活方式新的样本,也成为吸引高端人才进入的流量入口

站在数字时代的风口,城市的未来超乎想象。

这不是一句虚无缥缈的定义,城市的未来会变成一个由政府主导开发商建造并运营的产品,而这个产品不是流水线上的千篇一律,更不是一切可以预知的计划经济,而是高度自由多变的生命体。

用智慧化方式重新定义城市,驱动着整个城市的规划、设计、建设、运营、管理,构成不断与建设与环境互动的城市发展战略,真正地融入了城市成长的基因和血脉。

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示意图

从这个角度来说,奉贤新城最大的亮点就在于,其新的规划与2035上海建设全球城市目标同步,用数字化方式打造未来城市,分阶段向着长三角重要节点城市的定位迈进。

在这个过程中,如何打好数字时代,高智人群的注意力经济这张牌,如何构建人才吸引力的流量壁垒,如何创造产城融合的“数字底盘”的附加值,对于奉贤新城的“流量入口”才刚刚打开。

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