网易首页 > 新闻中心 > 正文

调控政策持续发力 五一小长假楼市趋稳

0
分享至

2021年五一小长假,在前期密集调控的背景下,虽然多地营销花样轮番上演,但市场却没那么火热。

5月5日,广州某地产项目为吸引购房者,对此前10天成交的客户及渠道经纪人进行抽奖,最高得保时捷718一年使用权。安徽亳州多个项目举行引客活动。例如,亳州九铭云府项目举行首届湖钓大赛,并打出买房送车位口号。远大中国府表示,学府现房,清盘钜惠,送地下室、车位使用权。世纪金源的域见天城项目推出批量特惠房,安徽阜阳京师国府推出5套精品特价房,限时一口价总价最高优惠约20万元/套。

江门市虽然多个楼盘推出优惠促销活动,但部分楼盘看房量较假期前有所减少。南宁市多个楼盘推出促销活动、特惠房源等,但南宁市住房和城乡建设局公布的实时数据显示,五一假期前三天,南宁市商品房累计成交437套,成交面积37204.06平方米,不足假期前一天的销售量。北京小长假前四天,新建住宅网签只有40套,二手房住宅网签112套,相比之前4月小长假也有所减少。

此前因连续多月上涨、知名小区业主联合哄抬价格等遭到严管的合肥楼市也露出疲态。5月4日,合肥市房地产业协会发布房产新政第四周市场变化监测分析指出,合肥商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降,销售价格三连跌,近5周以来首次低于1.9万元/平方米。

具体来看,上周合肥市区商品房销售2456套,其中商品住宅1363套,环比下降6.6%;销售均价18829元/平方米,环比下降1.5%,连续3周下跌。二手住宅市场降温明显。与新政发布前一周相比,限购区二手住宅成交量下降64.8%,非限购区成交量下降46.7%。

中原地产首席分析师张大伟表示,五一整体看,大部分城市的小长假楼市热度不高,4月重磅调控下,各城市都有所降温,虽然未出现价格下调,但成交量已经在4月基础上出现下行。

根据中原地产研究中心统计数据,从学区房管控到集中卖地的土地新规,再到住建部约谈、市场监管升级,年内累积涉房调控次数已达186次,其中,4月单月调控次数51次,刷新年内月调控新高。

4月30日召开的中共中央政治局会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。相关部门也表示,将进一步加强住房市场监测,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控。

张大伟表示,预计政策持续打补丁,房价上涨或明显放缓。对于学区房市场,核心还是借助稀缺资源的炒作。预计后续调控政策很可能针对这一类房源专门加码,祛除市场虚火。

相关推荐
热点推荐
微信小号全面开放注册!工作和生活可以分开了~

微信小号全面开放注册!工作和生活可以分开了~

果粉之家
2023-02-02 14:41:28
中国在建的第一高楼——南京绿地国际金融中心大厦。

中国在建的第一高楼——南京绿地国际金融中心大厦。

四水房产
2023-02-02 18:37:15
伊朗的爆炸,我们不能不当回事,谁要进上合,不能让俄罗斯说了算

伊朗的爆炸,我们不能不当回事,谁要进上合,不能让俄罗斯说了算

虎贲尉
2023-02-01 15:32:38
又杀出一部9.1神剧,好看到爆炸!

又杀出一部9.1神剧,好看到爆炸!

吐槽电影院
2023-02-02 13:27:44
三星Galaxy S23售价公布:国内或4999起 没涨价

三星Galaxy S23售价公布:国内或4999起 没涨价

中关村在线
2023-02-02 09:11:26
从《驴得水》到《狂飙》,阿如那的不红,是娱乐圈的悲哀

从《驴得水》到《狂飙》,阿如那的不红,是娱乐圈的悲哀

高书行说一说
2023-01-31 11:29:38
振奋人心!美日荷刚达成三方协议,中国科技就迎来了三个好消息

振奋人心!美日荷刚达成三方协议,中国科技就迎来了三个好消息

谭祖亮科技
2023-02-02 12:23:37
一夜之间,就把伊朗打成这样,以色列的手段,给我们提了个醒

一夜之间,就把伊朗打成这样,以色列的手段,给我们提了个醒

今日蒋谈
2023-01-29 16:53:42
我国退步最严重的3所985大学,每一所都曾盛极一时,如今让人惋惜

我国退步最严重的3所985大学,每一所都曾盛极一时,如今让人惋惜

小六电影解说
2023-02-01 06:55:02
胡鑫宇事件令我胆寒

胡鑫宇事件令我胆寒

牛二哥呀
2023-01-31 11:39:03
网友:和女球友打球,不投篮可以吗?男科医生:该投篮一定要投!

网友:和女球友打球,不投篮可以吗?男科医生:该投篮一定要投!

热血排球资讯
2023-02-02 06:13:06
马景涛是60岁,杜德伟也是60岁,二人同穿黑西装,差距竟似俩代人

马景涛是60岁,杜德伟也是60岁,二人同穿黑西装,差距竟似俩代人

轨轨畅谈汇
2023-01-22 20:33:21
男生和男生初四相亲初八定亲

男生和男生初四相亲初八定亲

专属信箱只等你
2023-02-01 06:39:31
刘强东现身首都机场,对车的爱好一直没有变,超级偏爱大排量!

刘强东现身首都机场,对车的爱好一直没有变,超级偏爱大排量!

奥燃小鑫
2023-02-01 13:07:08
1000多只山羊在钓鱼岛搞破坏,是日本人放上去的

1000多只山羊在钓鱼岛搞破坏,是日本人放上去的

杂谈365天
2023-02-02 21:54:45
对于美日荷对中国芯片的封锁,我们再也不怕了,因为“悟空”来了

对于美日荷对中国芯片的封锁,我们再也不怕了,因为“悟空”来了

谭祖亮科技
2023-02-03 00:58:47
解放军宣布备战后,美议员放出话:若中国大陆收台,中美将有一战

解放军宣布备战后,美议员放出话:若中国大陆收台,中美将有一战

袁周院长
2023-01-30 17:10:31
金鸡山粮库的保安嫌疑很大!他发现胡鑫宇的过程有些离奇

金鸡山粮库的保安嫌疑很大!他发现胡鑫宇的过程有些离奇

金牌娱乐
2023-02-01 00:30:02
你敢军事援助俄,我就让你承担后果,美政府提醒中国,毛宁回应了

你敢军事援助俄,我就让你承担后果,美政府提醒中国,毛宁回应了

前沿时刻
2023-02-01 09:50:07
2月2日深夜,刚刚更新,中国疫情又传来了5个新消息!

2月2日深夜,刚刚更新,中国疫情又传来了5个新消息!

小妍说情感
2023-02-03 01:10:47
2023-02-03 02:02:44

头条要闻

巴基斯坦警方已认定白沙瓦清真寺爆炸事件袭击者为激进组织成员

头条要闻

巴基斯坦警方已认定白沙瓦清真寺爆炸事件袭击者为激进组织成员

体育要闻

Haynes:数队有意海兰德 其中能确定的是森林狼&黄蜂

娱乐要闻

40岁LV太子妃穿亮片裙现身 太子爷陪伴

财经要闻

科技要闻

雷军回应小米设计稿泄密:对泄密事件零容忍

汽车要闻

广汽本田型格HATCHBACK官图首发 流线溜背

态度原创

时尚
房产
本地
手机
公开课

他花150亿购买婚房 二婚妻子被曝已有两个女儿

房产要闻

元宵节特惠︱门头沟「峯范北京」最高优惠93万

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

手机要闻

三星S23系列上手:最强2代骁龙8+2亿像素 稳坐开年机皇

公开课

分贝网老板:捧出网络神曲,网站涉黄坐牢

无障碍浏览 进入关怀版