网易首页 > 新闻中心 > 正文

调控政策持续发力 五一小长假楼市趋稳

0
分享至

2021年五一小长假,在前期密集调控的背景下,虽然多地营销花样轮番上演,但市场却没那么火热。

5月5日,广州某地产项目为吸引购房者,对此前10天成交的客户及渠道经纪人进行抽奖,最高得保时捷718一年使用权。安徽亳州多个项目举行引客活动。例如,亳州九铭云府项目举行首届湖钓大赛,并打出买房送车位口号。远大中国府表示,学府现房,清盘钜惠,送地下室、车位使用权。世纪金源的域见天城项目推出批量特惠房,安徽阜阳京师国府推出5套精品特价房,限时一口价总价最高优惠约20万元/套。

江门市虽然多个楼盘推出优惠促销活动,但部分楼盘看房量较假期前有所减少。南宁市多个楼盘推出促销活动、特惠房源等,但南宁市住房和城乡建设局公布的实时数据显示,五一假期前三天,南宁市商品房累计成交437套,成交面积37204.06平方米,不足假期前一天的销售量。北京小长假前四天,新建住宅网签只有40套,二手房住宅网签112套,相比之前4月小长假也有所减少。

此前因连续多月上涨、知名小区业主联合哄抬价格等遭到严管的合肥楼市也露出疲态。5月4日,合肥市房地产业协会发布房产新政第四周市场变化监测分析指出,合肥商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降,销售价格三连跌,近5周以来首次低于1.9万元/平方米。

具体来看,上周合肥市区商品房销售2456套,其中商品住宅1363套,环比下降6.6%;销售均价18829元/平方米,环比下降1.5%,连续3周下跌。二手住宅市场降温明显。与新政发布前一周相比,限购区二手住宅成交量下降64.8%,非限购区成交量下降46.7%。

中原地产首席分析师张大伟表示,五一整体看,大部分城市的小长假楼市热度不高,4月重磅调控下,各城市都有所降温,虽然未出现价格下调,但成交量已经在4月基础上出现下行。

根据中原地产研究中心统计数据,从学区房管控到集中卖地的土地新规,再到住建部约谈、市场监管升级,年内累积涉房调控次数已达186次,其中,4月单月调控次数51次,刷新年内月调控新高。

4月30日召开的中共中央政治局会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。相关部门也表示,将进一步加强住房市场监测,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控。

张大伟表示,预计政策持续打补丁,房价上涨或明显放缓。对于学区房市场,核心还是借助稀缺资源的炒作。预计后续调控政策很可能针对这一类房源专门加码,祛除市场虚火。

相关推荐
热点推荐

永久禁言!

新闻夜航
2021-06-21 19:37:44

家长为获老师关照,列出全家官职引热议,网友:幸好你没活在明朝

一点故事汇
2021-06-22 09:33:50

菲律宾翻脸了?杜特尔特作出重磅决定,美方火速发声明:欢迎之至

原子之城V
2021-06-20 18:09:16

为什么外国人中午不睡,下午还能满血状态工作?

这才是美国
2021-06-21 10:46:07

胡明轩颜值引日本女球迷热议:想做他老婆,周琦长相被吐槽难看

东莞诗人
2021-06-22 08:55:11

熊磊不顾姚策遗言给孩子改名换姓,杜新枝霸气回应:自家孙自家养

深度解娱
2021-06-21 22:13:58

日本投降主因并非原子弹?美国掩盖了哪些阴谋,竟骗了我们76年

生活直通车
2021-06-21 15:56:00

Loft住起来是什么感觉?我专门租住了一个月,庆幸自己没有直接买

家居装修设计案例大全
2021-06-21 10:13:21

惨!这100个交房无证小区被曝光,业主声泪俱下控诉

专属定制财经日报
2021-06-22 14:20:14

“我就想跟喜欢的人做一次爱”

深情供你饮
2021-06-17 23:24:12

中国女排回家!姑娘们化身为搬运工,张常宁晒出全副武装靓照

体育哲人
2021-06-22 07:52:44

肉丝美腿镂空包臀裙,这是你们要的美女吗?

八圈传播者
2021-06-22 14:49:22

宝刀未老,歼7战机巡航台湾海峡,性能不输三代战机

军武次位面
2021-06-22 11:47:02

天津市政府:同意将泰达控股改组为国有资本投资公司

观点地产新媒体
2021-06-22 16:00:07

东莞确诊患者已打两针疫苗仍被感染,是病毒狡猾还是疫苗不够有效

凡间事
2021-06-22 13:56:50

刘涛和秦海璐邮轮度假,两人清纯装扮意境优美,见而不得让人惋惜

澔哥说生活
2021-06-21 18:31:52

离开了美颜和滤镜的周扬青,究竟长得怎么样?让人太惊叹了

八圈传播者
2021-06-21 21:47:41

一车主蹲在充电桩旁嗑瓜子,边吃边抱怨:好后悔当初买新能源汽车

科学蓝
2021-06-22 02:25:47

他做了二十年师长,解放后授衔时,罗荣桓出面问他想要哪个军衔

生活直通车
2021-06-22 00:36:46

北约秘书长公开表态,“新冷战”不存在,中国根本不是我们的对手

洪江市广播电视台
2021-06-21 23:11:33
2021-06-22 18:45:08

头条要闻

自称推翻相对论的燕大教授 多次投稿主流杂志被退回

头条要闻

美警告中国:若不允许对新冠源头彻查 中国将面临孤立

体育要闻

76人出局后 球迷把西蒙斯"送"到上海队

娱乐要闻

Lisa拍大片 深V湿发造型慵懒可爱

财经要闻

科技要闻

消防员头疼电动汽车火灾:费时费水

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

时尚
房产
教育
本地
艺术

1098克拉!世界第三大钻石在非洲南部被挖出

房产要闻

10家银行承诺:引导房企支持公积金贷款

教育要闻

2021高考成绩明起陆续放榜,9省份明日可查分

本地新闻

一段恋爱关系中,合适真的比感情更重要?

艺术要闻

乐高狂人黎十一郎:七十万乐高颗粒打造故宫!

×