<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

0
分享至

管理和效率,从来就是打开商务竞争决胜大门的钥匙。经济学领域对效率的研究由来已久,最早可以追溯到亚当·斯密。效率主要分成三种:生产效率、资源配置效率和X效率。

而当今商务办公潮流之TOD模式,则在资源配置效率上提升,加速商务迭代。

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

TOD时代来临,引领商务迭代发展

TOD高效的交通链接能力

1983年,高铁通车2年后,里昂高铁站周边的土地价格和商务办公租金提高了3-6倍。TOD让里昂发展为法国第二大都市区。

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

TOD加速了商业与商务的融合

虎之门之丘,位于东京奥运板块的心脏。虎之门区域是东京著名的商业街,2014年6月,“虎之门之丘”在这里正式开业,内设有办公、住宅、酒店和餐饮等设施,自面世后该地区地价上升了34.4%,周边今后十年修建新办公空间将超过以往30年新增办公面积总和。

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

TOD将MINI城市构筑集合效应

新加坡榜鹅新镇是TOD开发模式新城市典型之一,在“地铁+公交”基础上,增加“地铁+轻轨”。在围绕地铁站周边600米范围内,住宅,绿地,周边配套商业、金融、公共服务等设施,社区集就业、休闲、居住功能为一体。

从法国到日本乃至新加坡,以TOD模式为引领,强调跨界链接能力,将公共交通、商业与艺术服务整合引入,共同为商务办公提效,是全球商务办公发展的新趋势。如今这股潮流在上海南部科创中心融合,开启上海最新的商务力量——龙湖闵行中心。

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

龙湖天街TOD先进模式,为上海划时代

上海最美轻轨站 P+R出行枢纽加速度

上海龙湖闵行中心位于上海南部科创中心核心引领区,斥巨资改造剑川路站台,可无缝对接轻轨五号线【剑川路站】,凭借地铁和5条公交始末站、4条高架快速路和P+R联动之后带来的强大人流,驱动南部科创中心商业价值释放。


天街再造科创中心繁华

龙湖天街TOD模式将商业势能极致释放,龙湖闵行天街通过打造300米风雨连廊与地铁站接驳,并精心打造互动艺术装置,将人潮导入商业中心。作为区域交通枢纽,在步行150米的范围内享受地铁与P+R的换乘体系,进一步提升人流量。

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

龙湖闵行中心以“天街3.0”新一代标准打造9.2万方闵行中心天街,规划营造了18类场景,引入20%-40%的新入驻品牌,打造丰富而个性化的体验式消费,目前星轶影院(上海第一家 IMAX+全景声+D-BOX+临境音影院)、永辉超市、舒适堡入驻龙湖闵行天街。此外,闵行中心天街还融入1.7万平方米的绿廊景观,营造商场内的“都市农场”。

科创商务引擎,服务赋能

凭借龙湖天街TOD模式,龙湖闵行中心围绕地铁500米内串联起居住、商务、商业、艺术、绿地等空间精妙地融合于一座“微型城市”中,打造“上海南部科创中心商务引擎”为科创企业服务赋能,全面连接商务产业孵化升级。

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

甲级写字楼:荣获WELL—CI&CS双金级认证,是上海第三个荣获整栋楼认证的办公项目,同步世界500强商务标准。

长租公寓·冠寓:将为全球科创精英打造新一代租住空间;

一展空间·产业孵化器:约4000方联合办公,全生命周期服务;

文化艺术中心:涵盖文化、教育、生活、体育四大公共服务平台,打造上海南部文化艺术旗舰。

龙湖闵行中心打造仅供20%极臻稀可售花园办公——龙湖·天鉅,仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排,龙湖闵行中心先进的TOD模式,自面世以来就受到城市高净值人士瞩目,媲美硅谷的领先商务空间引领创中心商务办公迭代,为上海提供极富活力创意的办公场以及商务孵化。

上海先进TOD,引领未来上海商务办公发展

卓有成效的创造聚合优势,上海南部科创中心迎来龙湖天街TOD时代,将是上海商业版图的一次重构,也将是更将是商务效率迭代的划分。

相关推荐
热点推荐
我和34岁的单身女上司出差,半夜她在隔壁房间,给我发来了微信

我和34岁的单身女上司出差,半夜她在隔壁房间,给我发来了微信

雾岛夜话
2025-06-04 18:10:26
默克尔预测俄乌冲突结局,称只有一种可能,俄罗斯已经迈出了一步

默克尔预测俄乌冲突结局,称只有一种可能,俄罗斯已经迈出了一步

通文知史
2025-07-15 20:00:03
球探:我不断听到的消息是骑士对詹姆斯没兴趣 不知流言从何而来

球探:我不断听到的消息是骑士对詹姆斯没兴趣 不知流言从何而来

直播吧
2025-07-16 01:58:06
贝佐斯离婚后跟子女关系疏离,大儿子称和父亲“认识但不熟”

贝佐斯离婚后跟子女关系疏离,大儿子称和父亲“认识但不熟”

说说史事
2025-07-15 17:56:12
妖刀!皮尔斯:吉诺比利若不是在圣安东尼奥 能进10次全明星

妖刀!皮尔斯:吉诺比利若不是在圣安东尼奥 能进10次全明星

直播吧
2025-07-15 10:24:21
山东高校迎来新一轮洗牌:青岛大学力压山理,鲁大第20,滨医第27

山东高校迎来新一轮洗牌:青岛大学力压山理,鲁大第20,滨医第27

马蹄烫嘴说美食
2025-07-16 01:51:55
詹姆斯生涯终章来了?三个选择全是死局,从湖人退役是唯一体面选择

詹姆斯生涯终章来了?三个选择全是死局,从湖人退役是唯一体面选择

海阔山遥YAO
2025-07-15 08:47:49
43岁王宝强也没想到,15岁儿子和14岁女儿,已经开始为他争光了

43岁王宝强也没想到,15岁儿子和14岁女儿,已经开始为他争光了

橘子大娱社
2025-06-23 20:25:03
“砸记者摄像机”被列为刑事案件,实探涉事公司:工人晚上仍在忙碌,不知当时发生何事

“砸记者摄像机”被列为刑事案件,实探涉事公司:工人晚上仍在忙碌,不知当时发生何事

极目新闻
2025-07-16 00:24:51
洪明甫谈对阵日本三连败:韩国足球已陷入危机,但本场我们表现更好

洪明甫谈对阵日本三连败:韩国足球已陷入危机,但本场我们表现更好

雷速体育
2025-07-15 21:51:12
斯洛伐克要求推迟表决 欧盟未能就对俄第18轮制裁方案达成协议

斯洛伐克要求推迟表决 欧盟未能就对俄第18轮制裁方案达成协议

环球网资讯
2025-07-16 00:14:01
杜建英年轻时有多美?1988年与浙大校友合影,21岁的她太漂亮了

杜建英年轻时有多美?1988年与浙大校友合影,21岁的她太漂亮了

椰青美食分享
2025-07-15 20:29:25
成都市最新消息:关于成都府南河参照北京亮马河打造

成都市最新消息:关于成都府南河参照北京亮马河打造

水泥土的搞笑
2025-07-15 17:03:37
宗婕莉和宗继昌或是宗宇后的儿女,杜建英三个子女和他们毫无关系

宗婕莉和宗继昌或是宗宇后的儿女,杜建英三个子女和他们毫无关系

吴蒂旅行ing
2025-07-15 09:15:08
炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

书画艺术收藏
2025-07-13 19:30:03
拉夫罗夫嘲讽特朗普的最后通牒,50天后实施二级制裁可能性不大

拉夫罗夫嘲讽特朗普的最后通牒,50天后实施二级制裁可能性不大

山河路口
2025-07-15 23:04:25
网约车司机开始集体叛逃!他们的下一站,竟回到了出租车公司

网约车司机开始集体叛逃!他们的下一站,竟回到了出租车公司

小舟谈历史
2025-07-02 12:52:12
叶寒冰被免去四川省公安厅督察长职务,今年5月被查后被免去四川省副省长职务

叶寒冰被免去四川省公安厅督察长职务,今年5月被查后被免去四川省副省长职务

潇湘晨报
2025-07-15 18:28:19
哪有什么雷霆手段,不过是维护妈妈的体面,宗馥莉三招着实不简单

哪有什么雷霆手段,不过是维护妈妈的体面,宗馥莉三招着实不简单

寒士之言本尊
2025-07-15 14:04:03
600338,控股股东被立案调查!

600338,控股股东被立案调查!

中国基金报
2025-07-15 23:29:42
2025-07-16 05:31:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普被指曾私下鼓动泽连斯基打击莫斯科 白宫回应

头条要闻

特朗普被指曾私下鼓动泽连斯基打击莫斯科 白宫回应

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

英伟达H20解禁,黄仁勋吓坏平替?

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

本地
数码
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

数码要闻

Apple大中华区董事总经理葛越:教育是Apple回馈社区工作的重中之重

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普所谓"重大声明"揭晓:对俄加关税 对乌"送"导弹

无障碍浏览 进入关怀版