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5.7一季度房地产行业投融资放缓

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一季度房地产行业投融资放缓 龙头房企“三道红线”全垒打

尽管有“三道红线”、“五档房贷”以及“集中供地”的约束,但大多数房企的销售额在2021年一季度依然录得了“史上最佳”的成绩单。这一方面是因为去年受到疫情的影响,房企的销售额普遍基数较低,另一方面,在当下“现金为王”的时代,房企加速出货也是主动性的因素。 当房地产行业步入缓增长的时代,稳健生存成为了行业的共识。高杠杆不再能够存续,房企能够做的就是“量入为出”,在投资端快稳准狠、销售端把握好推盘节奏、提升产品能力,融资端则更要审慎研判,提高每一笔钱的使用效率。 如此种种,都是房企当下需要修炼的技能。这个过去依靠土地红利、金融红利而迅速壮大的行业,到了重塑的时刻。而这种影响也逐渐体现在房企的财务报表上,从中可以看到,房企的杠杆率正在逐渐下降、土地投资偏向谨慎,融资规模更是有较大转向。

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财政部部长半年内三次提及房地产税 房地产税立法还有多远

5月6日,财政部部长刘昆在经济日报撰文《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》,全文五千余字透露财税体制改革在“十四五”时期的重点工作。其中“推进房地产税立法和改革”再次被提及。

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上海“五一”楼市升温,有楼盘认购比例超过130%

在刚刚过去的“五一”黄金周,上海楼市热度进一步提升。 58安居客房产研究院统计数据显示,5月1日-5日全国楼市热度指数达到120.2,同比2020年增加了0.6%,一线城市楼市热度指数达119。其中上海楼市表现尤其抢眼,共有14个楼盘开启认购,不仅开盘密集(平均1天近3个楼盘认购),看房人流也十分密集,有楼盘甚至传出认购率超过130%。 多位业内人士向《每日经济新闻》记者分析认为,政策叠加各类规范性措施,上海楼市整体上以平稳为主,不会大起大落,“五一”假期之后市场将恢复温和状态。

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节后第一天3盘开启认购!

 上海第二批47个价格集中过会的盘,截止今天(5月6日),已经有30个项目公布了认购时间,占到总量的64%。   而在小长假期间,也有18个项目启动认购(包含第一批东滩云墅)。   这其中,位于大虹桥区域的金地虹悦湾和嘉定新城的金地峯范,两盘联动成为了供应量较大的房企,较为瞩目。

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上海打造11项数字生活标杆应用,首批6个场景正加快建设

2021年,上海重点打造11项数字生活标杆应用,首批6个场景正加快建设。 5月6日,澎湃新闻记者从上海市经信委获悉,2021年上海重点推进11项数字生活标杆应用,发挥“工作专班+应用场景”机制,由卫健、民政、文旅、交通等部门牵头,边谋划边推进,力争建设有感受度和体验度的数字生活场景。

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