网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海首批集中供地52宗,将深化完善房价地价联动机制

0
分享至

4月30日下午3时,上海市土地交易市场举办集中出让相关信息交流会,预告上海市第一批住宅用地集中出让约52幅。同时公布上海新的土地竞买规则——在原有出让方式基础上,进一步实施限价竞价,交流会以网络直播方式进行。

其实,早在今年3月,上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资源局、上海市房屋管理局联合发布了《关于进一步加强本市房地产管理的通知》。《通知》明确在房价地价联动的基础上,商品住宅用地实行限价竞价。交流会介绍了上海市第一批住房用地集中出让的安排及地块信息,并介绍了新的“限地价”交易竞价具体规则等。相关具体信息同步在上海市土地交易市场官网发布。

上海土地市场方面表示,在正式发布第一批住宅用地出让公告前召开交流会,旨在通过提前发布相关信息,稳定市场预期,鼓励市场理性参与土地交易,保持土地市场平稳有序。

据悉,上海将在5月第三周(5月17日-5月20日)发布2021年第一批住房用地集中出让公告;第二批住宅用地将在8-9月集中出让,第三批将在10-11月集中出让。

此外,上海全年住房用地计划供应量将持续增加,同时将进一步加大郊区轨道交通站点周边、五大新城的土地供应力度。

澎湃新闻获悉,为深入贯彻落实国家及本市房地产市场调控工作要求,坚持“房住不炒”定位,上海实行住宅用地供应分类调控的同时,还会深化完善房价地价联动机制。

此次交流会还预告了商品住房用地(包括含商品住房用地的综合用地)出让的新限价竞价规则。

新竞价规则主要是:在房价地价联动机制下,合理设定地块起始价格、中止价和最高报价。本批次最高报价一般限定为起始价的110%。

竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次书面报价”。即先进行举牌竞价,举牌竞价未达到中止价的, 以价高者得原则确定竞得人;当举牌竞价达到中止价时,交易转入一次书面报价。一次书面报价不得超过最高报价,并以最接近一次书面报价平均价的原则确定竞得人。

上海土地市场方面介绍,新的竞价规则将价高者得调整为限地价下的相对价高者得,是上海市“稳房价、稳地价、稳预期”的有力措施,进一步深化了房地产调控“一城一策”工作,有利于促进土地市场和房地产市场平稳健康发展。

同时,为进一步促进交易主体诚信自律、保障市场良性竞争,共同维护公平公正的市场环境,预告内容还包括了规范“同一申请人”概念、合理确定投资决策主体、加强出让履约监管等。

此外据了解,上海市土地交易市场在本次线上直播后,将在近期根据市场各主体的网上提问,统一发布书面解答和提示。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

十四运会开幕式下大雨咋办?西安市气象局给出应对方案

记录之路
2021-06-22 15:12:45

台湾妈妈打完AZ疫苗回家喂母乳 女婴第二天竟被发现猝死家中

海峡导报社
2021-06-22 09:13:04

孩子有以下表现,说明已自卑入骨,不少家长还沾沾自喜觉得是好事

生活大火锅
2021-06-21 11:46:47

日本老人抢占色情行业:上班、考证、创业,年过花甲为何重返职场

微悉尼
2021-06-20 20:16:57

千呼万唤始出来!女排东京奥运12人名单明朗,郎平放弃3大世界冠军

冷眼观赛
2021-06-21 19:02:17

用鲜血换来的8小时工作制,真的要被996毁掉吗?

见证历史瞬间
2021-06-22 02:44:47

相亲女要求男方本科学历,全款买房和车:因为我没有,所以你要有

培大看众生
2021-06-21 20:59:03

婚礼上岳父陪嫁女婿两套房,女婿拿到钥匙后冷笑:“这婚不结了”

五月谈感情
2021-06-21 18:45:40

刚刚通报,广州已拦截877例!

中国基金报
2021-06-22 14:03:39

别大意,一个危险信号来袭!

育儿宝箱
2021-06-22 10:46:09

杜特尔特的话管用了?菲外长斥责美总统:没有中国,世界难以恢复

排头国际
2021-06-22 12:01:41

当你不想练字时,请看这组照片!

喜爱书法老白
2021-06-22 08:00:15

非逼中国出手?孟晚舟再传突发消息,拜登政府正对华酝酿一个坏招

前沿时刻
2021-06-22 16:04:52

孙俪一家助阵女儿舞蹈比赛,小花皮肤黢黑,9岁等等身高直追妈妈

里尚七七
2021-06-22 12:51:41

为何航母速度都在30节左右,30节换算成陆地交通工具是多快?

星辰大海路上的种花家
2021-06-16 11:02:26

基辛格判断真准!中方屡屡拒绝美方电话后,五角大楼终于使出毒招

东方之星V
2021-06-21 17:54:17

当年辽宁男足张玉宁醉驾,致队友终生瘫痪,最后赔偿多少钱?

米油盐来来来
2021-06-21 19:10:27

梅西小技术当今足坛顶尖?一个变向!玩耍巴拉圭二人再成经典

运动帮
2021-06-22 11:29:41

祸从天降!宁波工地一打桩机倒地 砸中路过轿车

CitReport科技快报网
2021-06-22 16:22:15

《极挑7》收官,王迅首次透露一直留下的原因,言辞恳切让人泪目

晴晴说八卦
2021-06-21 17:13:15
2021-06-22 18:20:52

上海房产

热点城市房贷利率持续上行

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

浙江全职太太离婚时提家务补偿19万 法院判补1.5万

头条要闻

山东一网吧门口贴告示"外卖与狗不能入内" 全网热议

财经要闻

体育要闻

76人出局后 球迷把西蒙斯"送"到上海队

娱乐要闻

Lisa拍大片 深V湿发造型慵懒可爱

科技要闻

消防员头疼电动汽车火灾:费时费水

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

家居
游戏
房产
亲子
旅游

家居要闻

4.5亿豪宅将竣工却被富豪抛弃 黄金做门家具镶钻

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

房产要闻

10家银行承诺:引导房企支持公积金贷款

亲子要闻

惊呆了!杭州一妈妈晒出女儿从出生到小学毕业所有花费

旅游要闻

古桥:见证古镇历史,凝聚古人智慧