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星潮造浪

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4月21日,一场小而美的“星”潮发布会,在复地匠心打造的重庆复星国际中心上演。一踏进会场,充满未来感的线条在周身跃动,轻触互动大屏,便能以光感应唤醒“I?CQ”的创意装置,多角度的沉浸式体验,为众人勾勒出一个立体而客观的项目形象……

这是一次对自我的表达,亦是对未来的憧憬——Z世代浪潮已至,重庆复星国际中心作为渝中半岛的商业新成员,也在变化中积极而谨慎地寻求新的发展契机。瞄准消费场景与消费习惯的变化,重庆复星国际中心大胆突围潮玩创意,复合场景体验。星潮造浪,一个时尚潮流的城市商业磁场,正初露峥嵘。

01

渝中半岛新地标

了解一个项目,通常会从建筑设计开始。一方面,建筑作为项目的“外壳”,决定着公众的第一印象;另一方面,透过规划设计上的细节,也能看出开发者在打造过程中的用心之处。

星潮造浪

重庆复星国际中心外景▲

复星国际中心在重庆当地的地理位置首屈一指,位于全国闻名的解放碑商圈,并与千年古刹罗汉寺相邻而伴,由一座约200米高的地标塔楼与商业裙楼组成。

项目在规划之初,便在设计中巧妙融入了山地、阶梯等众多山城元素,使得建筑外观棱角分明、颇为硬朗,这正好与重庆坚韧、刚毅的城市精神相呼应。因设计独特,借地势而起的塔楼在一众半岛摩天之中,显得尤为突出。

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隔江远眺重庆复星国际中心▲

当你经千厮门大桥前往渝中半岛时,就会看到矗立于桥头正前方的复星国际中心。曾经熟悉的天际线因为这个项目的出现而发生了变化,亦如熟悉的风景中出现的令人惊喜的新元素,为渝中半岛的城市森林又增添了一抹新意。

这抹新意对于整座半岛而言,或许只是小小的“一点”,但也正是这小小的一点,背后却蕴藏着巨大的能量。

02

穿越时空的对话

此前,重庆渝中区为加强区域协同发展,启动了解放碑至朝天门步行大道的建设工作。复星国际中心正好位于大道核心路段沿线,项目建成运营后,不仅将为大道沿线增添颇具特色的建筑立面与景观,同时也将为解放碑片区提供新的品质办公与商业零售空间。

更具诗意的是,复星国际中心与重庆宝刹罗汉寺仅有一巷之隔。身处于都会中心,每当罗汉寺的大门徐徐开启,观者都仿佛走入另一个不被打扰的时空。犹如城市森林里的静谧之地,纵使被现代摩天环抱,亦能独守一方净土。

星潮造浪
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重庆复星国际中心与罗汉寺

庙宇厅堂之中,香火绵延梵音阵阵;飞檐翘角之外,重重高楼划破天际。当夜幕渐起,灯光点亮,历经多时修缮的罗汉寺呈现出更为恢弘的气势,也恰好映射在复星国际中心的玻璃幕墙之上——历史与当下的对话,在不经意间得以实现。

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重庆复星国际中心与罗汉寺夜景灯饰▲

时空的交叠、文化的融汇,在时尚地标与千年古刹之间产生了微妙的联动,穿行往来其中,恰好能够收获独一无二的视觉感观与体验。而这,或许也将成为半岛之上新的城市文化探索场域,吸引更多人到来,从而串联起更多的城市文脉。

03

城市共建者

落子城市黄金枢纽,与千年古刹为邻,使得复星国际中心肩负着天然的使命与重任,需要以自身的能量串联起城市动脉,以此撬动区域价值、推动片区整合发展,成为切实的城市共建者。

根据CBNData报告显示,我国Z世代人群数量约为2.6亿人。随着城市化进程的加速、经济蓬勃发展、消费人口结构的变化和消费习惯的变化,线下消费场景也随之发生了翻天覆地的变化,出现了许多全新的线下商业消费场景。而解放碑商圈作为传统商业中心,在市场变革之中亟需找寻新的突破点,对区域范围内的商业进行有机更新,来满足多样化的消费需求。在这样的语境之下,复星国际中心的出现可谓正当其时。

星潮造浪

仔细梳理项目的潜在消费群,不难发现年轻态的时尚潮流青年、高端商务族群未来将成为项目瞄准的主力消费群体——项目本身自带5A甲级办公楼,将是众多世界500强、知名企业的落脚点,协同项目周边区域商务楼宇内的众多跨国企业、外国领馆等,项目将拥有数以十万计的新兴时尚白领、高端商务办公客群资源,这一庞大的消费族群对于新兴业态、消费新场景有着极高的需求。

在片区内众多商业都在积极拥抱旅游客群的当下,却往往忽视了片区常驻消费群体的迫切需要,复星国际中心显然深谙其中之道,从消费需求出发打造出独具特色的个性标签。

复星国际中心借地势而起的多首层设置,为原本封闭的商业空间赋予了更多开放感与通达性。通过不同楼层的出入口,消费者将可以自由往来于地铁站点、写字楼、罗汉寺、五一路等公共场域,串联起多个重要的日常节点。而风情街巷、特色市集等特色空间场景的引入,则将为商业空间此后多元业态与体验的填充提供基础。

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施工中的重庆复星国际中心内部空间▲

购物中心作为消费者休闲生活的承载地,无疑需要打造一套完整的社交生态链,从而实现客流的持续导入、消费的持续转化。从客群个性化与体验的新颖性出发,重庆复星国际中心提炼出“时尚、艺术、网红”三大核心元素,创造出更有新意的新消费场景,以多元的社交方式、私密舒适的空间环境、更加有文化气质与沉浸感的公共空间为载体,打造出兼具社交属性、休闲属性与城市文化特质的融合场景。

在这样的空间语境之下,消费者也将能够轻松实现精致社交、休闲娱乐、文化探索的一站式多重体验并激发出更多的探索欲。

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重庆复星国际中心内部空间

施工中的

以新消费场景为出发点,重庆复星国际中心在空间场景、业态规划、个性交互等多方面,为目标客群构建了一个多元的游憩式消费目的地,一面生活、一面惬意。通过众多细节之处的用心考量,打造出一座个性化的商业,同时也为解放碑商圈的消费场景迭代升级提供了一个可借鉴的路径。

浪潮之上

设计面对面



智慧零售总裁助理兼成渝区域总经理  袁雨

Q1

请问重庆复星国际中心的整体规划设计理念是什么?

答:重庆复星国际中心项目整体面积约10万m2,其中写字楼面积约7.5万m2、裙楼商业面积约2.5万m2,项目运用创新的空间设计,因地制宜地用山城地势特色,打造商场的多首层结构,在优化空间体验的同时,也将提升消费者的可达性。因为商业目标客群定位于25岁至35岁的时尚潮流年轻人群,所以我们通过融合时尚、艺术、潮流等热点元素,设置主题美食街区、罗汉寺风情街等特色场景,有效迎合解放碑商圈的主力消费群,带来专属的通勤+社交+生活场,从而打出一张有别于与商圈内其他商业体的“特色牌”。

Q2

项目打造过程中,有哪些亮点与巧思?

答:从地理位置上看,项目正处于洪崖洞、长江索道、解放碑、朝天门、罗汉寺等重庆五大热门景点连线的几何中心,这意味着从项目出发,热门景点均处于步行距离之内。其中,在今年2月,罗汉寺夜景亮化工程竣工,灯火中的古刹巧妙地投射在重庆复星国际中心的玻璃幕墙之上,滚滚红尘与淼淼梵音相互牵染,宁静与喧嚣一线之隔。加之项目地处轨道1号线、6号线以及规划中的18号线延长线(在建)的交汇处,是重庆少有的三轨上盖TOD项目。

Q3

这个项目体现了什么城市特色?

答:“3000年江州城,800年重庆府,100年解放碑”,精炼地表达出解放碑及该区域商圈的地理核心优势与历史人文积淀,而重庆复星国际中心作为解放碑商圈近年来的“生力军”,一方面承载了解放碑商圈所携带的天然优势,另一方面也面临着区域内商业林立、竞争激烈的挑战。不过,项目作为蜂巢首个在渝商业综合体,被赋予了强大的商业能量,如将导入复星、豫园股份旗下的诸多品牌和强大生态。

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