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今年年初爆出的住宅用地“两个集中”供应新政，上个月底在广州率先公布实施，并且在今天拉开了首批宅地集中出让的帷幕，如今，上海的宅地供应名单也有望在这个月底落实！
4月26日，住房和城乡建设部联合国家发展改革委等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。同时，明确住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月；除市场变动导致的正常经营行为外，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。
自2016年中央首次提出“房子是用来住的，不是用来炒”后，“房住不炒”定位如今已深入人心。 但近几个月以来，楼市持续升温，热点城市房价的持续上涨，让不少民众疑问：有没有办法能遏制热点城市房价上涨？
规范存量房房源核验之后，上海住房租赁也将增加核验环节。近日，上海市房管局发布《上海市租赁住房房源核验业务规则》，自2021年6月1日起，全市发布的出租房源信息均应标识房源核验码。 租赁住房房源核验，是指住房出租人在发布房屋出租信息之前，通过上海市住房租赁公共服务平台（以下简称租赁平台），对房源信息的真实性、合规性和有效性进行校验的过程。
伴随上海租房市场回暖，部分长租公寓品牌加快了发展步伐。克而瑞租售事业部数据表明，今年2月，由链家孵化的租房服务平台自如，在上海挂牌房源量同比增加近1800套。国内长租公寓头部企业之一魔方公寓则表示，今年有收并购计划，预计在规模上会有跃级增长。
本文来源：网易房产上海
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杨飞_NSHS2301
