网易首页 > 新闻中心 > 正文

上海正在制订集中式租赁房基本运营管理规范

0
分享至

(原标题:上海正在制订集中式租赁房基本运营管理规范,为长租企业提供“解渴”政策)

上海近期还要加强市场主体管理。

继上海市住建委等十部门联合发文升级市场监管力度,开展租赁房屋房源核验,上海租赁住房市场还将迎来新动作。今天,解放日报·上观新闻记者从由中国建设银行联合主办的首届“浦江住房租赁高峰论坛”获悉,上海正在制订集中式租赁房基本运营管理规范,加快落地税收支持政策,为长租企业运营提供更“解渴”的政策。

“十三五”以来,上海正不断加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,持续推进租赁住房高质量建设和供应。但受到疫情影响,住房租赁市场主体的经营形势复杂严峻,行业波动性增加,行业发展面临重大变局与挑战。

今年1月,上海住房租赁产业联盟成立,为市场发展打造资源共享和交流平台,成员包括发起方中国建设银行旗下的上海建信住房公司,以及上海市住房租赁领域头部企业及产业上下游企业。记者获悉,除开展租赁房存房业务,试点接管部分动迁安置房出租以外,建信住房正与多家头部企业展开合作。如在接管物业以后,由建信住房委托相关企业提供运营服务。

“建设银行承担国有大行使命,探索住房租赁可持续发展模式,通过实施新金融实践,助力上海住房租赁市场培育和发展。”中国建设银行党委副书记、行长王江表示。中国建设银行正在积极推动与上海市政府全面合作协议落实落地,通过提供综合金融服务,支持上海加大租赁住房建设供应力度,发挥科技金融优势,帮助上海建设住房租赁公共服务平台,成立建信住房公司,提供品质租赁住房。

总体来看,长租公寓还是一个年轻行业,市场秩序有待进一步规范。上海市房屋管理局房地产市场监管处副处长刘纪来表示,除了加强执法联动以外,上海近期还要加强市场主体管理,依托各部门数据共享,加快梳理沪上超8000家经营企业的运营情况;租赁合同网签备案在实现“一网通办”基础上再优化,让长租企业能够批量办理网签备案。

今年,上海还将供应5.3万套租赁住房,缓解人才居住问题。探索住房租赁可持续发展之路,还需从城市空间格局和顶层设计方面发力。上海交通大学安泰经济管理学院特聘教授、中国发展研究院执行院长陆铭表示,要加强特大城市租赁市场的供给侧改革。如,加大建设用地投放力度,推动闲置工业用地和商办用地灵活转化,形成租赁住房有效供应。新加坡部分楼宇已经实现综合利用,地下配套基础设施,中间层为商业,上部为住宅。同样面临建设用地紧约束的上海,可以借鉴同类形式,在土地集约化利用方面进行探索和突破。

相关推荐
热点推荐
决定寿命长短的行为,喝水第二,运动第三,第一很多人做不到

决定寿命长短的行为,喝水第二,运动第三,第一很多人做不到

大道微言
2023-02-06 12:26:29
飞到美国上空的气球先进吗?

飞到美国上空的气球先进吗?

琴音如水
2023-02-04 15:31:51
绝了,再见威少!美媒曝湖人3换3交易将达成,老詹浓眉喜迎扣篮王

绝了,再见威少!美媒曝湖人3换3交易将达成,老詹浓眉喜迎扣篮王

不会三分的萌库
2023-02-06 19:22:51
孟晓苏:希望老百姓出钱支持楼市复苏,楼市可曾考虑过百姓死活?

孟晓苏:希望老百姓出钱支持楼市复苏,楼市可曾考虑过百姓死活?

看岁月白头
2023-02-06 07:20:02
2月6日下午,中国又传来6个重要消息!

2月6日下午,中国又传来6个重要消息!

饭兜爱体育
2023-02-06 18:40:44
为什么给人均收入3000不到的中国人,搞了个这么现实的购房环境?

为什么给人均收入3000不到的中国人,搞了个这么现实的购房环境?

四水房产
2023-02-06 18:26:18
她官至局长,最爱喝茅台,年近半百还沉迷男色,单笔受贿超过百万

她官至局长,最爱喝茅台,年近半百还沉迷男色,单笔受贿超过百万

猫眼观史
2023-01-03 22:17:50
死亡人数或超10000!土耳其凌晨发生7.8级地震,100年来最强烈

死亡人数或超10000!土耳其凌晨发生7.8级地震,100年来最强烈

姿势分子knowledge
2023-02-06 17:37:59
你的苹果手机自带天气软件,不只是可以看天气!

你的苹果手机自带天气软件,不只是可以看天气!

差强人意
2023-02-06 04:05:39
1986年,无所事事的希腊年轻人,正在雅典卫城的遗迹前聚集玩耍

1986年,无所事事的希腊年轻人,正在雅典卫城的遗迹前聚集玩耍

深聊电竞
2023-02-04 16:30:45
黄绮珊暴瘦30斤,满口龅牙不见了,变身少女,网友称这是黄妈吗?

黄绮珊暴瘦30斤,满口龅牙不见了,变身少女,网友称这是黄妈吗?

竹筒小时计
2023-02-06 10:48:21
杨振宁已出院,18亿财产分割完毕,翁帆只是获得一栋别墅使用权?

杨振宁已出院,18亿财产分割完毕,翁帆只是获得一栋别墅使用权?

竹筒小时计
2023-02-06 11:00:42
私生子有继承权,生育取消结婚证限制,多数男女孩子悲剧的开始

私生子有继承权,生育取消结婚证限制,多数男女孩子悲剧的开始

西哥哥启蒙宝贝
2023-02-06 15:37:33
学校组织学生徒步自费看《满江红》,这种“自愿”未免太牵强

学校组织学生徒步自费看《满江红》,这种“自愿”未免太牵强

极目新闻
2023-02-06 17:34:33
张津瑜,号称“最美警花”,妥妥的美女天花板,可惜被吕总毁了

张津瑜,号称“最美警花”,妥妥的美女天花板,可惜被吕总毁了

大佬胖胖熊
2023-01-12 07:50:12
胡鑫宇的落幕将影响改变我们的未来

胡鑫宇的落幕将影响改变我们的未来

王玉红港剧解说
2023-02-06 12:35:21
西蒙斯:欧文加盟独行侠让我感到伤心,篮网并未尊重球员的想法

西蒙斯:欧文加盟独行侠让我感到伤心,篮网并未尊重球员的想法

老胡聊球
2023-02-06 11:26:06
迟重瑞夫妻举办追悼会,陈丽华悲痛哭泣,迟重瑞递纸搀扶满脸心疼

迟重瑞夫妻举办追悼会,陈丽华悲痛哭泣,迟重瑞递纸搀扶满脸心疼

风风聊娱乐
2023-02-07 02:57:16
著名免疫学专家苏山博士:新冠感染两个月内仍是患者康复关键时期

著名免疫学专家苏山博士:新冠感染两个月内仍是患者康复关键时期

肖博健康
2023-02-06 18:31:34
教育部批复!西交、哈工大、上交等全国7所高校入选

教育部批复!西交、哈工大、上交等全国7所高校入选

TOP大学来了
2023-02-06 20:46:06
2023-02-07 06:14:44

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

体育要闻

纽约媒体头条:欧文终于走了 现在他成为别人要头疼的难题

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

财经要闻

科技要闻

自己"造车"信号?余承东或独掌智能车业务

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

家居
健康
教育
游戏
军事航空

家居要闻

190㎡大面积四居室,温馨庸雅又宽敞舒适

6种常见病,其实都是“癌前病变”

教育要闻

降、降、降,2023年研究生初试成绩即将发布,国家线会下降的三个理由

现在购买 PS5 还是 PC 更好?

军事要闻

乌军穿越机堆了满满一屋 可改成自爆小飞机

无障碍浏览 进入关怀版