网易首页 > 新闻中心 > 正文

上海正在制订集中式租赁房基本运营管理规范

0
分享至

(原标题:上海正在制订集中式租赁房基本运营管理规范,为长租企业提供“解渴”政策)

上海近期还要加强市场主体管理。

继上海市住建委等十部门联合发文升级市场监管力度,开展租赁房屋房源核验,上海租赁住房市场还将迎来新动作。今天,解放日报·上观新闻记者从由中国建设银行联合主办的首届“浦江住房租赁高峰论坛”获悉,上海正在制订集中式租赁房基本运营管理规范,加快落地税收支持政策,为长租企业运营提供更“解渴”的政策。

“十三五”以来,上海正不断加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,持续推进租赁住房高质量建设和供应。但受到疫情影响,住房租赁市场主体的经营形势复杂严峻,行业波动性增加,行业发展面临重大变局与挑战。

今年1月,上海住房租赁产业联盟成立,为市场发展打造资源共享和交流平台,成员包括发起方中国建设银行旗下的上海建信住房公司,以及上海市住房租赁领域头部企业及产业上下游企业。记者获悉,除开展租赁房存房业务,试点接管部分动迁安置房出租以外,建信住房正与多家头部企业展开合作。如在接管物业以后,由建信住房委托相关企业提供运营服务。

“建设银行承担国有大行使命,探索住房租赁可持续发展模式,通过实施新金融实践,助力上海住房租赁市场培育和发展。”中国建设银行党委副书记、行长王江表示。中国建设银行正在积极推动与上海市政府全面合作协议落实落地,通过提供综合金融服务,支持上海加大租赁住房建设供应力度,发挥科技金融优势,帮助上海建设住房租赁公共服务平台,成立建信住房公司,提供品质租赁住房。

总体来看,长租公寓还是一个年轻行业,市场秩序有待进一步规范。上海市房屋管理局房地产市场监管处副处长刘纪来表示,除了加强执法联动以外,上海近期还要加强市场主体管理,依托各部门数据共享,加快梳理沪上超8000家经营企业的运营情况;租赁合同网签备案在实现“一网通办”基础上再优化,让长租企业能够批量办理网签备案。

今年,上海还将供应5.3万套租赁住房,缓解人才居住问题。探索住房租赁可持续发展之路,还需从城市空间格局和顶层设计方面发力。上海交通大学安泰经济管理学院特聘教授、中国发展研究院执行院长陆铭表示,要加强特大城市租赁市场的供给侧改革。如,加大建设用地投放力度,推动闲置工业用地和商办用地灵活转化,形成租赁住房有效供应。新加坡部分楼宇已经实现综合利用,地下配套基础设施,中间层为商业,上部为住宅。同样面临建设用地紧约束的上海,可以借鉴同类形式,在土地集约化利用方面进行探索和突破。

相关推荐
热点推荐
知名餐饮突然宣布:又一家店,停业!已关闭18家门店

知名餐饮突然宣布:又一家店,停业!已关闭18家门店

鲁中晨报
2025-05-29 09:33:43
中联部部长助理赵世通出任国台办副主任

中联部部长助理赵世通出任国台办副主任

澎湃新闻
2025-05-29 17:58:27
知名主持人朱迅在甘孜折多山救治高反游客,当地文旅局工作人员:她给女游客吸氧还帮忙按摩穴位

知名主持人朱迅在甘孜折多山救治高反游客,当地文旅局工作人员:她给女游客吸氧还帮忙按摩穴位

极目新闻
2025-05-29 16:52:59
满面长痘痘觉得好丢脸不想见人,怎么解决?

满面长痘痘觉得好丢脸不想见人,怎么解决?

益药健康
2025-05-27 10:58:20
视觉派辅助驾驶挑战“夜”“雨”“雾”,没有激光雷达行不行?

视觉派辅助驾驶挑战“夜”“雨”“雾”,没有激光雷达行不行?

Autolab
2025-05-28 19:28:04
悲催!网传去年微软苏州裁员去西雅图的员工,现全部被裁且0赔偿

悲催!网传去年微软苏州裁员去西雅图的员工,现全部被裁且0赔偿

火山诗话
2025-05-29 07:24:26
“将数据从一台计算机传输到另一台,竟然需要先打印出来!”马斯克:工作重点从裁员转向政府电脑系统

“将数据从一台计算机传输到另一台,竟然需要先打印出来!”马斯克:工作重点从裁员转向政府电脑系统

第一财经资讯
2025-05-28 20:14:39
明明他们可以明抢,但还是给出了理由!

明明他们可以明抢,但还是给出了理由!

胖胖说他不胖
2025-05-29 16:37:41
《色即是空》女主河智苑被偶遇,身材好到爆人又漂亮,46岁如少女

《色即是空》女主河智苑被偶遇,身材好到爆人又漂亮,46岁如少女

叨唠
2025-05-28 19:42:24
三权分立战胜川普 美联邦法院让关税归零

三权分立战胜川普 美联邦法院让关税归零

凯利经济观察
2025-05-29 12:09:08
孙继海青训风波女主:儿子是主力+愿赔5万 家里仅丈夫跑滴滴赚钱

孙继海青训风波女主:儿子是主力+愿赔5万 家里仅丈夫跑滴滴赚钱

风过乡
2025-05-29 12:48:45
周琦谈教练处理与球员关系:就是怕那种半吊子,完了还想当祖师爷

周琦谈教练处理与球员关系:就是怕那种半吊子,完了还想当祖师爷

懂球帝
2025-05-29 14:26:33
美国终于动手,27万中国学生,将被陆续遣返,中方警告两大后果

美国终于动手,27万中国学生,将被陆续遣返,中方警告两大后果

阿伧说事
2025-05-29 16:03:16
国防部:美国“金穹”系统将打开潘多拉魔盒

国防部:美国“金穹”系统将打开潘多拉魔盒

界面新闻
2025-05-29 15:56:39
突发!确认坠机

突发!确认坠机

浙江之声
2025-05-29 15:10:37
刚刚!黄金跳水,美股指期货直线暴涨!关税措施被叫停,最新消息:特朗普政府已经提出上诉

刚刚!黄金跳水,美股指期货直线暴涨!关税措施被叫停,最新消息:特朗普政府已经提出上诉

每日经济新闻
2025-05-29 08:50:05
风向变了?夏立言访陆称两岸都是中国人,马英九称赖清德不想打仗

风向变了?夏立言访陆称两岸都是中国人,马英九称赖清德不想打仗

时时有聊
2025-05-29 10:10:22
沈阳被划到“二线城市”!你怎么看?

沈阳被划到“二线城市”!你怎么看?

沈阳生活圈i
2025-05-29 10:51:40
深圳男子买彩票中2亿,6天后去兑奖,却被工作人员赶了出去

深圳男子买彩票中2亿,6天后去兑奖,却被工作人员赶了出去

今天说故事
2025-05-28 14:49:59
乌克兰使用弹道导弹对俄发起第7轮空袭,莫斯科市民工人四散奔逃

乌克兰使用弹道导弹对俄发起第7轮空袭,莫斯科市民工人四散奔逃

史政先锋
2025-05-29 10:30:08
2025-05-29 18:07:00

头条要闻

消息称印度获得未爆炸的中国研制空空导弹 国防部回应

头条要闻

消息称印度获得未爆炸的中国研制空空导弹 国防部回应

体育要闻

纳达尔,法网,漫长告别

娱乐要闻

辛柏青沉默8天后,这些事还是发生了

财经要闻

美联邦法院阻止特朗普4月2日关税政策生效

科技要闻

英伟达财报炸裂 黄仁勋却叹退出中国太可惜

汽车要闻

搭载Thor芯片 领克900城市NOA挑战重庆

态度原创

家居
房产
艺术
亲子
公开课

家居要闻

暖色复古 温馨小资情调

房产要闻

荣耀封顶 | 天正·三亚湾壹号匠筑海居生活新图景

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

生孩子就是为了玩,孩子好好睡觉,被爸爸各种逗弄太好玩了!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版