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4.22上海正制订集中式租赁房基本运营管理规范

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上海正制订集中式租赁房基本运营管理规范,加快落地税收支持

4月21日,在中国建设银行联合相关机构发起主办的首届“浦江住房租赁高峰论坛”上,中国建设银行党委副书记、行长王江在致辞中表示,建设银行承担国有大行使命,探索住房租赁可持续发展模式,通过实施新金融实践,助力上海住房租赁市场培育和发展。

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典型房企销售目标“踩刹车”:规模增速普降绿档 目标更高

最近,房企陆续发布2020年年报并公布2021年的业绩目标。根据中房网的统计,2021年,44家房企销售目标增长率均值为11.85%。与2020年14.40%的平均增长率相比,减少了2.55个百分点。且从最近四年房企销售目标平均增长率来看,呈现逐年下滑的态势。 分类看,中小房企仍然有着较强的规模诉求,头部企业则相对稳健。根据“三条红线”的要求,“绿档”房企的目标增速较高,“红档”“橙档”则趋于保守。

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机构:10城公积金“资金池”告急,需警惕公积金流动性不足

4月21日,上海易居房地产研究院发布《10城公积金个贷率触碰红线》报告(以下简称“报告”)。报告显示,截至今年一季度末,全国20个城市中有合肥、南通、贵阳等10个城市的个贷率超过95%(含),面临着流动性不足的压力。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“近期全国重点城市房地产政策以偏紧为主,一个重要表现就是公积金贷款相关政策在收紧。此类收紧动作,几乎都和公积金流动性不足的问题有关,同时也说明部分城市住房投资过热、公积金出现透支的现象。”

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浦东发布“十四五”规划 打造社会主义现代化建设引领区

4月21日发布的《浦东新区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(下称《规划》)进一步提出,到2035年,浦东要成为社会主义现代化建设引领区。 要实现这一目标,《规划》也明确了一些具体的量化指标,比如“十四五”期间,浦东新区的地区生产总值年均增长率高于上海全市1~2个百分点。同时,人均生产总值要从“十三五”末的约3.5万美元,增长到4万美元以上。 2020年,浦东新区地区生产总值达到13207亿元,约占上海全市(38700.58亿元)的34%;同比增长4%,高于上海全市增速(1.7%)。

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42城首套房贷平均利率5.31%,楼市走势要看经营贷调控

融360大数据研究院近日发布2021年4月份中国房贷市场报告,该报告对全国42个重点城市703家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,全国部分重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨。2021年4月份(数据监测期为3月20日——4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4个基点;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2个基点。

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