<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

保利地产去年签约额5028亿元,新增债务融资成本3.6%

0
分享至

4月19日晚间,保利地产(600048.SH)披露了2020年的年报数据。

财报显示,保利地产实现营业收入2430.95亿元,同比增长3.04%;净利润400.48亿元,同比增长6.64%;归属上市公司股东的净利润289.48亿元,同比增长3.54%;经营活动产生的现金流量净额151.5亿元,同比减少61.31%;毛利率32.59%,同比下降2.38个百分点;净利率16.47%,同比增长0.56个百分点。

对于毛利率的下降,保利地产解释,主要由于2017-2018年获取的高地价项目成为结转主力,相应拉低了利润水平。

在保利地产的营业收入中,来自于房地产开发的收入达2263.76亿元,占比达93.08%,两翼化业务市场化收入达154.32亿元,同比增长36.49%。

保利地产2020年实现签约金额5028.48亿元,同比增长8.88%,市场占有率提升至2.9%。签约面积3409.19万平方米,同比增加9.16%。

报告期内,保利地产一二线城市及38个核心城市销售贡献分别为74%和75%,从区域来看,珠三角及长三角销售合计占比达52%,较2019年提升6个百分点。广州、佛山合计销售规模超过820亿元,成都超过200亿元,上海、杭州、南京、北京等超过100亿元。

土地储备方面,截至2020年底,保利地产手持的项目资源面积1.7亿平方米,其中38个核心城市占比65%;待开发面积7747万平方米。保利地产称,可满足公司2-3年的开发需求。

2020年,保利地产拓展项目146个,新增容积率面积3186万平方米,拓展成本2353亿元,分别同比增长19%和51%。全年38个核心城市拓展金额占比达83%,同比提升4个百分点,新增货量中住宅类占比约85%。受资源集中的影响,拓展平均楼面地价提升至7388元/平方米。

资金方面,2020年保利地产累计实现销售回笼4706亿元,资金回笼率93.6%,新增直接债务融资83.1亿元,平均成本3.6%。截至2020年底,保利地产的有息负债综合成本仅为4.77%,同比降低0.18个百分点。

从“三道红线”的要求来看,保利地产均未踩线,属绿档企业。

2020年,保利地产公司资产负债率78.69%,剔除预收账款资产负债率68.74%,净负债率56.55%,现金短债比1.82。

财报显示,至2020年底,保利地产的短期借款为47.77亿元,长期借款为2071.60亿元,应付债券为250.66亿元,一年内到期的非流动负债597.99亿元,有息负债合计为2968.03亿元。

截至4月20日收盘,保利地产报14.12元/股,跌幅3.09%。

相关推荐
热点推荐
“夏补钾,身不乏”!夏天,常吃2道“高钾菜”,腿脚有劲精神足

“夏补钾,身不乏”!夏天,常吃2道“高钾菜”,腿脚有劲精神足

阿龙美食记
2025-06-16 15:28:45
焚书坑儒后,一名儒生埋下的竹简,竟记录了秦始皇不为人知的一面

焚书坑儒后,一名儒生埋下的竹简,竟记录了秦始皇不为人知的一面

纪实文录
2025-02-19 09:59:51
南京市长、淮安市委书记现场观看“苏超”,镇江市长“探班”球员

南京市长、淮安市委书记现场观看“苏超”,镇江市长“探班”球员

政知新媒体
2025-06-16 21:02:51
“台独”分子祖籍曝光,蔡英文、苏贞昌、赖清德原来是汉奸后代!

“台独”分子祖籍曝光,蔡英文、苏贞昌、赖清德原来是汉奸后代!

明月聊史
2025-06-16 16:03:35
美媒曝小卡入KD交易!1362亿大佬为夺冠拼了?船媒盼5换1组三巨

美媒曝小卡入KD交易!1362亿大佬为夺冠拼了?船媒盼5换1组三巨

颜小白的篮球梦
2025-06-16 19:24:57
小学生“倒数第一”试卷又火了,老师:这孩子智商太高,我教不了

小学生“倒数第一”试卷又火了,老师:这孩子智商太高,我教不了

育儿成长法1
2025-06-16 09:35:20
荔枝的“死对头”,医生提醒:二者万不可同吃,吃荔枝禁忌要牢记

荔枝的“死对头”,医生提醒:二者万不可同吃,吃荔枝禁忌要牢记

阿龙美食记
2025-06-16 15:19:56
孩子头上“旋”的个数代表什么?大多数父母都不知道,你知道吗?

孩子头上“旋”的个数代表什么?大多数父母都不知道,你知道吗?

C妈学堂
2025-06-16 08:09:24
王光美和女儿刘婷婷一张合影,娘俩都是学霸,她还很孝顺

王光美和女儿刘婷婷一张合影,娘俩都是学霸,她还很孝顺

大江
2025-06-16 09:55:55
特斯拉前华裔工程师被控窃密!哈工大毕业,离职就推人形机械手

特斯拉前华裔工程师被控窃密!哈工大毕业,离职就推人形机械手

北美商业电讯
2025-06-16 17:14:45
63岁吴镇宇新造型太棒了,没有老人味还越来越年轻,至少年轻20岁

63岁吴镇宇新造型太棒了,没有老人味还越来越年轻,至少年轻20岁

TVB的四小花
2025-06-16 02:57:47
婆婆当街大骂儿媳破鞋,儿媳笑了一下,随后她一句话让所有人愣住

婆婆当街大骂儿媳破鞋,儿媳笑了一下,随后她一句话让所有人愣住

青青会讲故事
2025-06-16 12:37:29
父亲节,王阳媳妇晒全家福,母女剧组探班,王阳化妆抱女儿不撒手

父亲节,王阳媳妇晒全家福,母女剧组探班,王阳化妆抱女儿不撒手

农村教育光哥
2025-06-16 09:58:54
52万婚席赖账后续:餐具老板发声,钱老板说出结账条件,身份被扒

52万婚席赖账后续:餐具老板发声,钱老板说出结账条件,身份被扒

星光看娱乐
2025-06-16 14:52:05
皇马首秀在即!43岁阿隆索霸气训话:谁不跑动,把板凳坐穿

皇马首秀在即!43岁阿隆索霸气训话:谁不跑动,把板凳坐穿

叶青足球世界
2025-06-16 16:19:20
广东珠海发布暴雨红色预警,全市全天停课

广东珠海发布暴雨红色预警,全市全天停课

澎湃新闻
2025-06-17 08:06:17
以军称摧毁两架F-14战机,伊朗称再次击落F-35战机

以军称摧毁两架F-14战机,伊朗称再次击落F-35战机

FM93浙江交通之声
2025-06-17 08:50:31
55岁王中磊在湖北买山养老,山上小院几千平,还有竹林和百年古树

55岁王中磊在湖北买山养老,山上小院几千平,还有竹林和百年古树

趣味萌宠的日常
2025-06-16 11:02:09
广东多地紧急宣布:停课!

广东多地紧急宣布:停课!

南方都市报
2025-06-17 08:29:45
新郎怕兄弟玩太晚,耽误早上给自己当伴郎接亲,于是凌晨报警举报兄弟嫖娼!

新郎怕兄弟玩太晚,耽误早上给自己当伴郎接亲,于是凌晨报警举报兄弟嫖娼!

张晓磊
2025-06-17 07:19:18
2025-06-17 10:08:53

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

由于中东局势 特朗普将提前离开G7峰会并返回美国

头条要闻

由于中东局势 特朗普将提前离开G7峰会并返回美国

财经要闻

618国补贴钱反涨价 美的深陷价格魔术漩涡

体育要闻

被偷走的世界杯资格 他们用20年抢回来了

娱乐要闻

该管管了!杨坤篡改革命红歌遭痛批

科技要闻

为保住200亿融资,奥特曼或将引爆"核选项"

汽车要闻

荣威M7 DMH外观官图发布 预计将于下半年正式上市

态度原创

旅游
教育
房产
亲子
数码

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

糟糕的初中教育,是学校教育中最大的悲剧

房产要闻

又一城购房补贴!买房就发钱,正在海南楼市疯狂扩散!

亲子要闻

幼儿园数量减少,两大问题需要思考

数码要闻

618最值得入手的智能手表 华为WATCH 5首款鸿蒙AI手表带来智慧新体验

无障碍浏览 进入关怀版