<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

遏制投机炒房应强化协防联控

0
分享至

近期,关于“炒房江湖”新闻报道,引发了社会广泛关注。即便过去几年热点城市住房限购又限贷,管理措施在持续完善,“炒房江湖”仍能通过落户、代持、代缴社保、假结婚等,绕过房地产调控管理要求,获得购房和首套房贷资格,并进行投机炒作,这一定程度上反映出对炒房行为进行协防联控的必要性。

“炒房江湖”涉及的各种方式,如代持、代缴、假结婚等以及用“股份”方式募集首付款,以经营贷和消费贷来筹集购房资金等,看似高明,其实发现破绽也不难。通过综合分析各管理部门之间信息,基本能对购房人精准“画像”,识别出不合格购房人或借款人。举例来说,以“股份”方式筹集首付款,实际上完全可以通过购房人过去几年的“个人所得税完税证明”、过去几年银行账户流水、所在单位经营状况等资料,进行相互佐证,清晰判断购房人是否具备还贷能力,反过来这又可推断其是否为合格购房人和借款人。又如,通过资金流向综合分析,也较容易发现炒房团踪迹。只不过在当前房地产调控政策框架下,相关信息散落在不同行政管理部门,而单一部门受职责所限难免会有管理上的薄弱环节,易被炒房团“钻空子”。

国家统计局日前发布的70个大中城市房价数据显示,2021年3月有56个城市新房和二手房均呈上涨趋势;其中,新房有62城上涨,6城下跌;二手房有58城上涨,9城下跌。虽然调控下楼市明显趋稳,但城市住房保障体系建设明显滞后于商品房市场发展,导致总量庞大的住房刚性需求,主要通过商品房市场来解决,这使得大城市住房问题较为突出,易引发房地产市场投机炒作,所谓“炒房江湖”相当程度扰乱了市场,助推了房价上涨。

因此,在加大保障性住房建设规模,努力减少大城市保障性住房总量缺口,并加快建设完善住房租赁市场的同时,有必要通过行政管理部门之间的协防联控机制,严厉打击住房投机炒作行为。一是加强房地产市场运行会商。按职责分工,房地产调控相关部门加强本领域运行监测,同时定期组织多部门会商,综合研判房地产市场走势,及时提出调控政策建议。二是推进房地产市场异常信息共享。更加注重微观层面监测和分析,充分利用大数据工具,及时发现异常交易、异常资金和异常舆情,并与相关部门共享和综合分析,研究确定相应管理措施。三是实施房地产市场联合执法。加强住建、金融、财税、网信、工商等部门间合作,探索建立联合行政执法工作机制,明确综合执法要求,要及时对房地产市场各种违法违规行为给予强大的法律震慑。四是织牢落实房地产管理调控措施之网。加强房地产政策效果事后动态评估,调整完善管理调控措施。加强住房限购限贷政策执行过程中的监督,对不作为、不落实等情形进行问责。探索搭建跨部门房地产调控大数据平台,堵住政策“漏洞”,打击“钻空子”行为。

相关推荐
热点推荐
津巴布韦有多穷?6吨重的大象,仅24小时就被村民吃的尸骨无存

津巴布韦有多穷?6吨重的大象,仅24小时就被村民吃的尸骨无存

简读视觉
2024-06-23 14:21:45
四川雅安男子318国道逆行插队被拦!不听劝阻引众怒,网友:恶心

四川雅安男子318国道逆行插队被拦!不听劝阻引众怒,网友:恶心

三月柳
2024-06-23 10:37:32
复旦大学研究发现,这3个方式,活到100岁的几率增加61%,多少岁都不晚

复旦大学研究发现,这3个方式,活到100岁的几率增加61%,多少岁都不晚

医诺维
2024-06-21 17:09:08
再升级!教授发声:南方医科大学事件,生命尊严与教学任务的抉择

再升级!教授发声:南方医科大学事件,生命尊严与教学任务的抉择

校长侃财
2024-06-23 18:26:42
俄罗斯向中国供应首批猪肉,价值67.7万美元

俄罗斯向中国供应首批猪肉,价值67.7万美元

俄罗斯卫星通讯社
2024-06-23 16:07:49
2024高考首个高分出炉,701分让女生脑海一片空白:咋能这么高?

2024高考首个高分出炉,701分让女生脑海一片空白:咋能这么高?

育学笔谈
2024-06-23 13:59:21
88岁钟南山不幸病倒!出席广医大毕业典礼,走路要人搀扶步履阑珊

88岁钟南山不幸病倒!出席广医大毕业典礼,走路要人搀扶步履阑珊

快乐娱文
2024-06-22 11:08:06
突然!八地宣布,取消!关闭!

突然!八地宣布,取消!关闭!

鲁中晨报
2024-06-22 22:27:14
演都不演了?无牌共享电动车可以运营,你租用就要罚款,什么逻辑

演都不演了?无牌共享电动车可以运营,你租用就要罚款,什么逻辑

科学发掘
2024-06-23 17:12:12
知名男星官宣解约,上市公司回应!他签约已7年,曾被曝半年帮公司创收上千万元!公司曾连续4年财务造假被罚

知名男星官宣解约,上市公司回应!他签约已7年,曾被曝半年帮公司创收上千万元!公司曾连续4年财务造假被罚

每日经济新闻
2024-06-23 18:25:14
女房东与男租客分手后,让对方把不雅照片删掉,涉及到5个男租客

女房东与男租客分手后,让对方把不雅照片删掉,涉及到5个男租客

汉史趣闻
2024-06-23 17:11:24
阿黛尔当众吸烟太炸裂!男子捡吸一脸享受,外国明星圈子让人难懂

阿黛尔当众吸烟太炸裂!男子捡吸一脸享受,外国明星圈子让人难懂

快乐娱文
2024-06-23 18:02:10
人民日报记者炮轰中国医疗:把看病当交易,是对生命的亵渎

人民日报记者炮轰中国医疗:把看病当交易,是对生命的亵渎

慧翔百科
2024-06-23 12:16:50
2024高考出成绩,一考生578分呐喊,一考生669分哭泣,好大学稳了

2024高考出成绩,一考生578分呐喊,一考生669分哭泣,好大学稳了

飞鱼的说说
2024-06-23 13:53:03
俄军发动“大规模联合袭击”,乌能源基础设施遭集群打击!乌向美抱怨:打不到俄机场

俄军发动“大规模联合袭击”,乌能源基础设施遭集群打击!乌向美抱怨:打不到俄机场

每日经济新闻
2024-06-23 14:20:17
姜萍入围的数学竞赛决赛结束,试题公布!网友:这是天书?

姜萍入围的数学竞赛决赛结束,试题公布!网友:这是天书?

齐鲁壹点
2024-06-23 14:33:17
武统、和统都没希望?台湾军事专家:中国大陆已经找到了第三条路

武统、和统都没希望?台湾军事专家:中国大陆已经找到了第三条路

国学聚焦
2024-06-22 20:15:17
没早场比赛了..欧洲杯最后场晚9点早场赛结束,此后最早0点

没早场比赛了..欧洲杯最后场晚9点早场赛结束,此后最早0点

直播吧
2024-06-23 15:02:12
沃克情人:带儿子来看欧洲杯是为了兑现承诺,不担心和他老婆碰面

沃克情人:带儿子来看欧洲杯是为了兑现承诺,不担心和他老婆碰面

直播吧
2024-06-23 11:18:11
三大机场,惨不忍睹!

三大机场,惨不忍睹!

民航之翼
2024-06-23 11:28:40
2024-06-23 21:40:49

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄军发动"大规模袭击" 乌向美抱怨:打不到俄关键机场

头条要闻

俄军发动"大规模袭击" 乌向美抱怨:打不到俄关键机场

财经要闻

美元落幕,人民币资产崛起!

体育要闻

昨晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

特斯拉,要跟华为开战了?

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

健康
房产
亲子
家居
数码

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

亲子要闻

一个因善良导致的真实案件,爸爸竟然这样教

家居要闻

木质家具 充溢古典之风

数码要闻

22TB只要2200多元!希捷官方开卖二手翻新硬盘

无障碍浏览 进入关怀版