上海楼市:这类房子是投资“毒药”,但对刚需自住的价值却很大!
第一,因为大政策会打压,第二,认房认贷没有放开。还有,如今上海的房价,如果再翻个倍,那接盘侠会直接全体撤退。300万-500万总价的房子是买不到顶级配置的,所以很难实现翻倍的愿望。除非你能提前押中顶级规划、或者学区。比如2010年以前买大虹桥华漕和徐泾,或者2018年公民同招、民办摇号出来买学区房。 这两种房子以前真的是没那么热的,所以要押重注买还是要有点魄力,加一点运气的。
众所周知,公积金是我们职工的一项福利,其计算我们每个月都是需要缴纳的,但是单位或者公司也会为我们缴纳一部分公积金,不仅能够让我们在买房的同时享受到他们更低的利率,同时也能够用来还贷,以减轻我们所面临的经济压力。但在近年来,不少企业家专家都提出,取消公积金,因为现在的大部分人都是商业贷款买房,对于公积金的使用不多,虽然也有部分人群表明自己没有买房的需求,但公积金存在自己的账户里,它的年利率比较低,没有银行存款利率高。所以不少商业家,专家都试图对公积金提出改革,他们想要唤醒沉睡的公积金。因此,在2021年,国家部分地区都会对公积金进行新的一轮改革。
阳台作为一个独立空间,与室外相连,有充足的氧气和阳光,用来种植物和花,可将阳台打造成一个漂亮的小花园,看着翠绿的植物和美丽的花朵,真是太漂亮了,让人一看都不想出门了,阳台空间小种植物也是有方法的,可以借用花架、栏杆,也可以将花种在墙上或是地板上,占地空间小,看着整齐又美观。
楼市唱响“集结号”,社科院预测、高层表态,今年房价将迎来拐点
众所周知,在过去10年时间里,我国房地产行业经历了一个完整周期的大牛市,不仅仅是数据层面,更多的是市场预期发生根本性变化,例如买房赚钱开始深入人心,越来越多的人开始将自身全部家当投身于房产。客观来说,商品的价值基于供需关系,一旦市场供给量过大,或者购房群体接盘乏力,其价格走向大概率是下行趋势。但如果将这一理论放在房地产行业中,却完全行不通,对此毫不客气地说,市场预期的主导性远远超过了基本的市场经济范畴。在有一部分人通过买房实现了财富自由的格局下,每个人都觉得自己也可以,特别是在本身传统理财利率低下的局面下,买房就算不赚钱其实也亏不到哪里去,无论是投资还是保值,买房似乎都是最优选择。
涨价3000,绑定3个车位!调控新政后“长三角示范区”开始抢房了
市场人气爆棚,多个楼盘房源被抢!价格进一步上涨,多盘宣布开始绑定1-3个车位!有的楼盘首付不够7成不让看样板房! 近期的一体化示范区嘉善楼市,给环沪市场树立了一个标杆,尤其是今年上海限购升级后,更多的被抑制住的购房需求选择买在了环沪,环沪市场尤其是嘉善首先被买爆; 而嘉兴再次宣布限购限售新政,五县二区唯一一张珍贵的房票很多人还是选择用在了嘉善,导致新政调控后的嘉善市场反而越来越火了,这个热度让人感到害怕!