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4.12“高烧”的学区房该降温了

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“高烧”的学区房该降温了

据了解,北京一些家长在“买涨不买跌”心理驱动下,即便离孩子入学还有好几年,也希望尽快买房。海淀区某中介服务人员告诉记者,前段时间,学区房“出一套卖一套”。 业内人士普遍认为,本轮学区房“高烧”不退是因为:国家放开“两孩”政策后出生的儿童即将上小学,需求增加;疫情导致很多原本想送孩子出国读书的人打消念头,希望通过买学区房上好小学;经营贷、消费贷辗转进入楼市。还有分析认为,个别区域学区房涨价和北京房地产市场大势有关。2017年房地产调控以来,市场总体平稳,购房者进入观望期,积累了一些需求,近期有所释放。

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重拳之下,上海学区房“帝国”加速崩塌

3月17日,上海市教委发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。《改革办法》规定,自2021年起,上海市委属试验示范性高中,将拿出招生总计划的65%,通过“名额分配综合评价录取”的方式分配到区和学校,而区属重点高中的分配名额为招生总计划的50%~65%。 这意味着,普通中学的孩子将获得更多的报考和入学机会。

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买房第二套半价?!带学位、可落户最低每平7000多元?!

近日,记者来到了位于昆明巫家坝的某公寓售楼中心,第2套半价的标语显得十分醒目。置业顾问向记者介绍,目前项目在售户型为25至53平方米,均价在每平方11500元左右,“第二套半价”的活动针对的是25平方米的平层公寓。目前,参与“第二套半价”的公寓已经快销售完了。

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民宿的“诗和远方”,是由一群热爱生活的人共同实践出来的

在国内,民宿的兴起离不开城市化发展的大背景。随着城市的发展,民宿的功能定位、服务目标都在发生变化。中国人向往“采菊东篱下,悠然见南山”的田园山居生活,又有水乡情怀,而这些生活方式在城市很难实现,民宿的出现恰恰契合了人们的这种心理。卸下一身的疲惫,主动亲近自然,过着从容悠闲的生活,这是传统酒店的标准化所不能带来的体验。 通过民宿溯源,我们不难发现,人们对民宿的需求有着阶段性变化,民宿的功能定位由刚需住宿型更多地往生活体验型转变。

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上海楼市成交结构优化 外环小户型受青睐

今年一季度以来,上海接连出台楼市调控政策、加强个人住房信贷管理,并大批推出刚需新盘。在多方影响下,3月份上海商品住宅市场降温,均价下降至每平方米5.4万元,外环外低总价产品的主力地位愈发凸显。 机构数据显示,在3月成交区域分布中前五区域为奉贤区、嘉定区、闵行区、青浦区和松江区。从环线分布来看,外郊环持续提升成交主力地位达到49%,内中环的成交则有所下降。这些数据的变化,或和上海打破现有城市空间格局、推进五个新城建设有关。

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