<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

买房第二套半价?!带学位、可落户最低每平7000多元?!

0
分享至

(原标题:买房第二套半价?!带学位、可落户最低每平7000多元?!这个省会城市,开发商火力全开…)

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

近日,记者来到了位于昆明巫家坝的某公寓售楼中心,第2套半价的标语显得十分醒目。置业顾问向记者介绍,目前项目在售户型为25至53平方米,均价在每平方11500元左右,“第二套半价”的活动针对的是25平方米的平层公寓。目前,参与“第二套半价”的公寓已经快销售完了。

某楼盘置业顾问:平层现在只有六楼跟三楼了,而且剩得不多,考虑平层的话第二套半价是可以买的,一次性买两套,总价在50万左右。

随后,记者来到另一个公寓楼盘,这个楼盘则宣称有“学位”福利。

某楼盘置业顾问:一套房子一个报名资格,和住宅是一样的,只有单身公寓是不带学位的,四五十平米的这些,卖的价格一万零点到一万三四都有。

置业顾问说,前来咨询的人不在少数,目前在售的公寓里,楼层和采光较好的已经基本卖完。

还有一个公寓楼盘推出的促销活动中,除了带学位之外,购房还可以落户,加上其它优惠活动,最低价为每平方米7000多元。

昆明某楼盘置业顾问:我们现在有一个平层公寓是现房,学校就在楼底下,现在剩着这几套了,所以有个优惠政策清盘,最终算下来均价在7000元左右。

部分开发商将写字楼转公寓 供应过于集中

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

“第二套半价”,昆明公寓的促销力度可谓巨大。究竟是什么原因让公寓开发商开出这么多的优惠条件促销呢?

业内人士 文峰:昆明去年一年拿出来卖的商品房,公寓这部分有190万平方米,但是去库存化,卖掉的部分只有103万平方米,每一年累计到昆明去年年底的数据,昆明大概公寓在售库存,目前应该有超过400万平方米的公寓,如果按照平均去化速度来看,昆明需要花四年多的时间。

此外,由于公寓交易额度相对较低,销售相对容易,一些开发商就将写字楼转化为公寓,由此造成市场供货过度集中,库存压力进一步加大。于是开发商们便八仙过海推销以求脱手。

业内人士 文峰:开发商开始通过价格驱动,去解决现在的库存问题。

记者发现,目前公寓购买者多为自己居住或是进行出租,也有不少买家来经营酒店和民宿。除了各种优惠外,所出售公寓的产品定位以及区位规划,也是买家的重要考量之一。

相关推荐
热点推荐
俄罗斯的五大困境,每一个都无解

俄罗斯的五大困境,每一个都无解

大道微言
2025-06-20 15:50:08
ESPN专家蒂姆莱格勒评价杨翰森前三场夏联:他就是场上的指挥家!

ESPN专家蒂姆莱格勒评价杨翰森前三场夏联:他就是场上的指挥家!

田先生篮球
2025-07-18 06:47:36
比亚迪赞助中国足协中国之队;据悉赞助费为5年7500万

比亚迪赞助中国足协中国之队;据悉赞助费为5年7500万

懂球帝
2025-07-18 16:15:08
队记回应杨瀚森在19顺位得到篮网保证:开拓者绝不会把顺位降到比16更低

队记回应杨瀚森在19顺位得到篮网保证:开拓者绝不会把顺位降到比16更低

雷速体育
2025-07-18 10:12:13
云南省昆明市现任市委领导简介

云南省昆明市现任市委领导简介

时尚的弄潮
2025-07-19 06:11:05
星光大道多位冠军现状:大多已无人问津,有人负债千万工地搬砖

星光大道多位冠军现状:大多已无人问津,有人负债千万工地搬砖

阿废冷眼观察所
2025-07-19 00:36:16
日本曝光我国详细军力!精准到个位,歼10数量惊人,歼20产能暴跌

日本曝光我国详细军力!精准到个位,歼10数量惊人,歼20产能暴跌

安珈使者啊
2025-07-18 19:37:59
“大尺度”女星的瓜!

“大尺度”女星的瓜!

文刀万
2025-05-23 06:05:02
《扫毒风暴》两女杀手火了!健美冠军和成龙女弟子,男人自愧不如

《扫毒风暴》两女杀手火了!健美冠军和成龙女弟子,男人自愧不如

头号电影院
2025-07-18 07:14:02
叙利亚被炸,中国袖手旁观?朱拉尼重用“东突”头目,该有这一天

叙利亚被炸,中国袖手旁观?朱拉尼重用“东突”头目,该有这一天

回京历史梦
2025-07-18 12:26:45
第6号台风“韦帕”最强可达14级!对苏州的影响…

第6号台风“韦帕”最强可达14级!对苏州的影响…

东太湖七都在线
2025-07-18 21:43:42
“是马老师吗?”马云夜骑西湖被网友偶遇,同款自行车卖1.85万元,近期已多次在杭州露面

“是马老师吗?”马云夜骑西湖被网友偶遇,同款自行车卖1.85万元,近期已多次在杭州露面

每日经济新闻
2025-07-18 01:42:11
这是19岁?蒯纪闻开挂8秒钟:狂奔40米+强吃后卫 单刀不射送助攻

这是19岁?蒯纪闻开挂8秒钟:狂奔40米+强吃后卫 单刀不射送助攻

风过乡
2025-07-18 20:12:45
亲叔叔发声仅2天,令人恶心的一幕上演,宗馥莉被吐槽赶尽杀绝

亲叔叔发声仅2天,令人恶心的一幕上演,宗馥莉被吐槽赶尽杀绝

鲸探所长
2025-07-18 07:59:06
正本清源:宝船吹的神话早就应该破灭

正本清源:宝船吹的神话早就应该破灭

冷炮历史
2025-07-18 08:30:13
不给歼20就放弃歼-35?中方态度坚定,没有商量余地

不给歼20就放弃歼-35?中方态度坚定,没有商量余地

一个有灵魂的作者
2025-07-18 10:41:40
江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

罪案洞察者
2025-07-09 11:53:28
夏联收官战,杨瀚森将正面对抗第10顺位中锋,好友马鲁阿奇!

夏联收官战,杨瀚森将正面对抗第10顺位中锋,好友马鲁阿奇!

田先生篮球
2025-07-18 14:49:53
七年前,山东美女买英国优质男精子,生下混血宝宝,如今怎样了?

七年前,山东美女买英国优质男精子,生下混血宝宝,如今怎样了?

知鉴明史
2025-07-18 00:10:03
武汉大学×中国人民大学发表最新Nature论文:极端高温或导致中国住院人数大幅增加

武汉大学×中国人民大学发表最新Nature论文:极端高温或导致中国住院人数大幅增加

生物世界
2025-07-17 12:12:27
2025-07-19 08:20:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

夏联-杨瀚森8+8+5+3帽 开拓者大胜火箭

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

艺术
家居
房产
游戏
健康

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

简构智居 现代功能美学

房产要闻

一梯一户纯板楼!断货三年,海口这一核心区,硬货出场!

为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊 廉颇 2...

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版