<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

买房第二套半价?!带学位、可落户最低每平7000多元?!

0
分享至

(原标题:买房第二套半价?!带学位、可落户最低每平7000多元?!这个省会城市,开发商火力全开…)

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

近日,记者来到了位于昆明巫家坝的某公寓售楼中心,第2套半价的标语显得十分醒目。置业顾问向记者介绍,目前项目在售户型为25至53平方米,均价在每平方11500元左右,“第二套半价”的活动针对的是25平方米的平层公寓。目前,参与“第二套半价”的公寓已经快销售完了。

某楼盘置业顾问:平层现在只有六楼跟三楼了,而且剩得不多,考虑平层的话第二套半价是可以买的,一次性买两套,总价在50万左右。

随后,记者来到另一个公寓楼盘,这个楼盘则宣称有“学位”福利。

某楼盘置业顾问:一套房子一个报名资格,和住宅是一样的,只有单身公寓是不带学位的,四五十平米的这些,卖的价格一万零点到一万三四都有。

置业顾问说,前来咨询的人不在少数,目前在售的公寓里,楼层和采光较好的已经基本卖完。

还有一个公寓楼盘推出的促销活动中,除了带学位之外,购房还可以落户,加上其它优惠活动,最低价为每平方米7000多元。

昆明某楼盘置业顾问:我们现在有一个平层公寓是现房,学校就在楼底下,现在剩着这几套了,所以有个优惠政策清盘,最终算下来均价在7000元左右。

部分开发商将写字楼转公寓 供应过于集中

△央视财经《经济信息联播》栏目视频

“第二套半价”,昆明公寓的促销力度可谓巨大。究竟是什么原因让公寓开发商开出这么多的优惠条件促销呢?

业内人士 文峰:昆明去年一年拿出来卖的商品房,公寓这部分有190万平方米,但是去库存化,卖掉的部分只有103万平方米,每一年累计到昆明去年年底的数据,昆明大概公寓在售库存,目前应该有超过400万平方米的公寓,如果按照平均去化速度来看,昆明需要花四年多的时间。

此外,由于公寓交易额度相对较低,销售相对容易,一些开发商就将写字楼转化为公寓,由此造成市场供货过度集中,库存压力进一步加大。于是开发商们便八仙过海推销以求脱手。

业内人士 文峰:开发商开始通过价格驱动,去解决现在的库存问题。

记者发现,目前公寓购买者多为自己居住或是进行出租,也有不少买家来经营酒店和民宿。除了各种优惠外,所出售公寓的产品定位以及区位规划,也是买家的重要考量之一。

相关推荐
热点推荐
百年禁令解除 巴黎人跳进塞纳河觅清凉

百年禁令解除 巴黎人跳进塞纳河觅清凉

南方都市报
2025-07-06 07:07:17
手感一般但积极性十足!5号秀贝利半场7中3拿到7分&抢到3个前场板

手感一般但积极性十足!5号秀贝利半场7中3拿到7分&抢到3个前场板

直播吧
2025-07-06 10:21:08
不是新疆,李炎哲官宣,加盟新球队,联手名帅,将到球队报到

不是新疆,李炎哲官宣,加盟新球队,联手名帅,将到球队报到

乐聊球
2025-07-05 12:52:52
詹姆斯回骑士!太突然了!太快了!

詹姆斯回骑士!太突然了!太快了!

贵圈真乱
2025-07-05 12:26:39
56+58+84!中国男篮又一19岁后卫新星崛起:新版赵睿效率超高

56+58+84!中国男篮又一19岁后卫新星崛起:新版赵睿效率超高

李喜林篮球绝杀
2025-07-06 09:44:37
曹德旺高估了福耀科技大学,福耀科技大学高估了王树国

曹德旺高估了福耀科技大学,福耀科技大学高估了王树国

前沿天地
2025-07-04 04:49:01
五月下降螺旋继续下降:不要太指望刺激性消费

五月下降螺旋继续下降:不要太指望刺激性消费

戈多的叹息
2025-07-06 06:27:13
为什么洪森亲王的两个女儿都生了六个孩子,还能保持青春美貌 ?

为什么洪森亲王的两个女儿都生了六个孩子,还能保持青春美貌 ?

今墨缘
2025-07-04 17:17:34
戴琳:崔康熙不接电话不回信息可以理解,山东足球仍有很好的前景

戴琳:崔康熙不接电话不回信息可以理解,山东足球仍有很好的前景

雷速体育
2025-07-05 16:31:07
2-0变3-2!世俱杯四强诞生,皇马死磕欧冠冠军,姆巴佩直面旧主

2-0变3-2!世俱杯四强诞生,皇马死磕欧冠冠军,姆巴佩直面旧主

我的护球最独特
2025-07-06 06:06:05
90度拐弯!台风“丹娜丝”最新路径公布!上海天气马上转折!

90度拐弯!台风“丹娜丝”最新路径公布!上海天气马上转折!

新民晚报
2025-07-05 20:39:41
详解杨瀚森夏联安排:12日首秀将成主力中锋 去年夏联3战26+15

详解杨瀚森夏联安排:12日首秀将成主力中锋 去年夏联3战26+15

醉卧浮生
2025-07-06 10:00:29
韩国模特林珍娜,海边度假魔鬼身材显露无疑

韩国模特林珍娜,海边度假魔鬼身材显露无疑

草莓解说体育
2025-07-05 15:21:31
东北师大一台空调22.6万遭质疑,内行人道破真相:这还算便宜的!

东北师大一台空调22.6万遭质疑,内行人道破真相:这还算便宜的!

妍妍教育日记
2025-07-03 19:31:08
结婚10年被丈夫绿8次!最后出轨蒋勤勤,年仅43岁抑郁自杀

结婚10年被丈夫绿8次!最后出轨蒋勤勤,年仅43岁抑郁自杀

火之文
2025-07-06 10:28:03
拉杜卡努控诉电子线审多次误判!萨巴伦卡:我想象自己是德约

拉杜卡努控诉电子线审多次误判!萨巴伦卡:我想象自己是德约

网球之家
2025-07-05 23:27:31
导致卵巢早衰的三大原因,女性都需要重视起来!别再不以为意

导致卵巢早衰的三大原因,女性都需要重视起来!别再不以为意

轩辕岛
2025-07-01 11:41:02
横店某短剧男女主还活着!?

横店某短剧男女主还活着!?

八卦疯叔
2025-07-06 10:32:35
他帅到惊艳,46岁却还在相亲,出演《以法之名》被喊话:早该火了

他帅到惊艳,46岁却还在相亲,出演《以法之名》被喊话:早该火了

墨印斋
2025-07-05 15:28:55
特朗普威胁驱逐马斯克,63岁奥巴马出手,三方混战开启

特朗普威胁驱逐马斯克,63岁奥巴马出手,三方混战开启

星辰夜语
2025-07-06 05:13:13
2025-07-06 11:36:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛地震要开始了

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛地震要开始了

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

艺术
亲子
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

果然大钱不好挣啊

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以方收到哈马斯对停火提案回应 或在多哈间接谈判

无障碍浏览 进入关怀版