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赌王之女何超琼:重点发展上海区域,前滩31项目两年后开业

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4月7日晚间,澎湃新闻从香港信德集团方面了解到,信德集团(00242.HK)与上海陆家嘴集团在前滩地域开发的商业文化综合体项目,定名为“前滩31”,项目已于2018年6月开工,预计将在2023年4月开业。

资料显示,该项目总面积超过21.5万平方米,包括大型综合文化演艺中心、潮流文娱商业空间、36层甲级写字楼、202间客房的精品酒店。

信德集团的实际控制人为澳门赌王何鸿燊的女儿何超琼,持股比例为17.7%。何超琼是何鸿燊与二太蓝琼缨所生的女儿,现任美高梅中国主席、信德集团行政主席兼董事总经理,掌管信德集团的策略性发展及企业管理业务。

信德集团有限公司行政主席兼董事总经理何超琼在发布会上表示,信德集团核心业务包括地产、运输、酒店及消费休闲与投资。近年来,集团将上海作为战略发展的重点区域,强化商业综合地产业务。

前滩是上海规划中的“世界级中央公共活动区(CAZ)”,围绕核心功能发展居住、酒店、商业购物等辅助功能,以及社区服务、专业服务、教育培训、休闲娱乐等配套功能,成为复合、立体、生态、宜居的新型生活城区。“前滩31”位于前滩核心地块,地下通道直达轨道交通6、8、11号线东方体育中心地铁站,以及在规划中的19号线。项目紧邻即将开通的快速公交(BRT)和中环高架及济阳路主干道,可直达市中心、机场及其他核心城区。

2016年11月,信德集团曾宣布,公司全资附属公司誉良及上海陆家嘴(集团)有限公司附属公司以19.50亿元共同竞得上海浦东新区一地块,双方将订立合营企业协议,成立一家合营企业以共同开发土地,双方各自持股50%,而这宗地块就是前滩31项目的所在地。

信德集团成立于1972年,1973年在香港联合交易所上市,核心业务包括物业地产、投资管理、运输及酒店等四个方面。目前信德集团在上海持有的项目包括:上海虹桥雅辰悦居酒店、上海虹桥Citizen M酒店、静安区苏河湾和前滩31项目。

信德集团2020年的年报显示,公司总收益44.721亿港元,同比下降70.3%;净利润6.33亿港元,同比下降87.61%;归母净利润为2.624亿港元,同比下降92.4%,银行结余及存款达54.46亿港元,总资产609.37亿港元,总负债230.21亿港元,负债率为35.6%。

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