上海二手房市场热度延续。 最新数据显示，3月上海二手房成交套数在3.9万套左右，延续了2月份的成交高峰，仅比1月份的4.4万套少了几千套。 与上海二手房市场成交居高不下相对比的一个现象是：学区房降温了。与普通房源降价逻辑一样，这一轮学区房降价也是从外环开始的。中环与内环的学区房依然客多房少，但价格跌幅也很明显。
今年以来，为应对“打新潮”“万人摇”“二手房跳价”“法拍房升温”等楼市“虚火”的蔓延，应接不暇的热点城市楼市调控政策相继落地。截至目前，多地陆续出台的房地产调控措施已累计超过百次。从具体内容看，限购升级、增加用地供应、加强房贷管理、打击市场乱象等成为关键词。
各地陆续落实“两集中”供地政策。4月7日，杭州发布2021年首批57宗地块出让明细，总起始价943.7亿元，计划于5月7日、5月8日两天集中出让。同一日，重庆发布第一批次商品住宅用地供应清单，共计119宗，总起始价549.23亿元。而在前一天，长沙也发布今年第一批39宗住宅用地集中出让公告。
擦亮五个新城发展名片，上海将重点推进“一城一名园”建设。 在4月7日召开的2021年上海全球投资促进大会上，上海提出，通过高起点布局高端产业，高浓度集聚创新要素，构建各具特色、错位竞争的产业体系，重点推进“一城一名园”建设。
上海又增14个特色产业园区。 2021年上海全球投资促进大会4月7日在上海中心举行，继2020年3月全市首批26个特色产业园区集中发布之后，此次会上又正式发布第二批14个特色产业园区。 澎湃新闻从市经信委获悉，随着第二批特色园区的推出，本市累计推出特色产业园区共40个，园区总规模近170平方公里，规划产业用地近100平方公里，近期可供产业用地超36平方公里。市经信委产业园区和结构调整处曾文慧透露，未来，上海将把这些产业新空间打造成为产业定位鲜明、空间布局紧凑的千亿级特色产业集聚区，成为经济新动力的承载地、产业高质量发展的示范区。
本文来源：网易房产上海
责任编辑：
杨飞_NSHS2301
