文旅成主标签 华侨城A2020年营收同比增36%

“经营业绩逆势增长，聚焦文旅业务发展”是华侨城A2020年年度报告透露出的重要信号。

分析年报数据，华侨城A的文旅业务乘着“偏爱”再度拉开与地产收入的差距，两者比重差距进一步扩大，由2019年的不到2%扩大到2020年的8%。

而华侨城A的“十四五”规划再次释放出信号，文旅将成为华侨城A的主标签。管理层在谈及公司“十四五”规划时透露，未来将坚定“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”的战略定位，朝着世界一流文化旅游企业集团的目标迈进。

2020年营收同比增36%，现金流首回正

3月30日，华侨城A发布2020年年度报告。截至2020年末，公司资产总额达4565.88亿元，同比增长20.28%。

报告期内，公司实现营业收入818.68亿元，同比增长36%；利润总额218.98亿元，同比增长14%；归母净利润126.85亿元，同比增长3%。

值得关注的是，在2020年年度报告数据中，华侨城A经营活动现金流也实现了自2017年以来的“首次回正”。2020年全年经营活动产生的现金流量净额为212.86亿元，2019年同期为-51.87亿元，相较之下增加约265亿元。

2020年现金流回正的成绩证明华侨城A实现了发展速度、效率和质量的平衡，为高质量的可持续发展奠定了坚实的基础。

不仅如此，2020年华侨城A在销售回款上也跨过“千亿”大关。期内实现签约销售额1051.54亿元，较上年同期增长21.96%；销售回款1032亿元，同比增长24%。

就企业稳健发展，华侨城A总会计师冯文红在业绩会上介绍了“十四五”期间企业重要部署，即“六个坚持”：一，坚持经营业绩引导，实现资产增值；二，坚持文旅引领地位，夯实核心竞争力；三，坚持聚焦核心区域，储备优质资源；四，坚持落实“以收定投”改善经营现金流，积极采用股权处置、资产处置、资产证券化合作开发等方式，加快资金回笼；五，坚持防范重大风险，确保安全；六，坚持优化信息披露，提升公司的市值。

文旅业务变局中开新局，业绩逆势进取

进一步分析华侨城A2020年的业绩情况，便不得不提其文旅业务的强势“突围”。

2020年疫情的大范围冲击使得国内文旅产业一度停摆，文化和旅游部此前公布的2020年国内旅游数据显示，2020年度国内旅游人数28.79亿人次，同比下降52.1%；其中，城镇居民出游20.65亿人次，下降53.8%；农村居民出游8.14亿人次，下降47.0%。

2020华侨城文化旅游节

在行业面临前所未有危机的情况下，华侨城A文旅业务可谓“乘风破浪”，所取得的成绩称得上是行业内一道亮丽的风景线。

凭借控股股东华侨城集团文旅央企品牌的强大“驱动力”，报告期内，华侨城A旗下24家景区、24家酒店、1家旅行社、4家开放式旅游区累计接待游客4282.5万人次，整体经营情况已恢复至2019年的82%，远超行业平均水平。

华侨城A旅游管理部总监张树民表示，“文化旅游业是公司最具社会影响力和品牌知名度的优势产业，是公司战略的重要组成部分。”其指出，华侨城A的文化旅游业务以“文化+旅游”为内核，采用“旅游+”为载体的协同发展模式，面向消费者提供丰富的文旅产品，形成了完善的华侨城文旅产品结构体系。

事实上，华侨城A的旅游业务业绩变动情况也正在印证张树民“完善的华侨城文旅产品结构体系”的言论。

年报数据显示，在华侨城A2020年实现的818.68亿元营业收入中，旅游业务与地产业务收入占比差扩大至8个百分点左右。其中旅游综合收入占总营收的53%，数额为431.75亿元，同比增长42.67%；房地产业务收入占总营收的45%，数额为372.39亿元，同比增长27.82%。

文旅成主标签，目标“剑指”一流集团

在旅游业务不断开花结果的局势下，未来华侨城A将如何布局文旅之途，其房地产业务的发展又将何去何从呢？

“华侨城A始终坚持而且将来会依然坚定不移地聚焦文化旅游产业。”谈及文旅产业，华侨城A副董事长姚军表示，目前控股股东华侨城集团已在制定具体的“十四五”规划，“但对文旅产业的投入是坚定不移的，方向并不会改变。”

深圳华侨城旅游度假区

姚军进一步透露，文旅始终是华侨城集团的“根”与“魂”，华侨城A作为华侨城集团控股的上市公司，其定位为“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”，该战略定位说明华侨城A在未来仍将重点关注文化旅游产业，并将房地产业务和文旅产业相融合。

从披露的年报来看，报告期内华侨城A深耕重点区域，实现新增土地项目25个，新增土地面积494万平方米，新增计容建筑面积1033万平方米。地产开发跟投制度进展情况良好，截止到2020年末，其开展的跟投项目中，跟投认购总额1.19亿元，占跟投项目资金峰值的0.56%，并且2020年新落地项目跟投率高达100%，新增跟投本金达到了9125.36万元。

就未来投资，华侨城A投资管理部总监汪文进透露，公司将聚焦文化旅游核心竞争力，持续占领行业制高点，将聚焦长江经济带、粤港澳大湾区、成渝及西安都市圈等热点区域，以及部分具备优质文旅资源的重点项目。

可以预见，未来文旅产业将占据华侨城A的发展首位，其目标也已明显指向世界一流文化旅游企业集团。（文/苗诗雨）