<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

老旧改造焕发新活力

0
分享至

(原标题:老旧改造焕发新活力 闲置大院化身青年租赁社区)

租房,成为许多年轻人前往大城市打拼,解决住房问题的主要途径。据《2020中国青年租住生活蓝皮书》数据显示,目前中国房屋租赁人数已超过2亿人,其中大部分集中在一线、二线城市。

如何保障年轻人在大城市的住房问题?近年来,集体土地入市、存量资源改造、闲置房屋盘活等政策创新项目不断落地,多元化保障租赁住房供给,盘活存量闲置用地。租赁这个大市场也吸引了包括房地产企业在内的社会各界力量参与其中。

以龙湖冠寓为例,2016年上线的龙湖冠寓是龙湖集团面向年轻群体租住生活形态和消费升级需求推出的首个租赁住房品牌。2019年4月,北京龙湖冠寓关庄项目正式推出。改造前,这里原本是一处国企单位大院,在企业转型的过程中成为一处闲置资产。

2018年10月,龙湖冠寓通过租赁方式获取了合法物业使用权,定期支付业主固定租金。基于多年深耕空间开发运营的经验,项目将公寓、联合办公和院落公共空间进行有机结合,灵活采用多种方式盘活闲置资产,提高了存量资产的利用水平,将废弃的园区重建为富有活力的青年社区。

在改造过程中,冠寓联合专业设计师对园区的小市政及机电现有情况进行综合梳理及容量分析,集中解决了老建筑可能存在的设备老化、功能缺失的问题。同时,将曾经的办公楼和宿舍更新为长租公寓,食堂和浴室调整为联合办公区域,建筑功能也根据当下年轻人的居住需求做出调整和改变。

对闲置住房的改造,不仅让老旧建筑被注入了新的功能,重新焕发出新的活力与价值,也生活在周边的年轻新市民解决住房问题、实现“职住平衡”提供更多的可能性。

据工作人员介绍,关庄冠寓坐落于北京市朝阳区地铁15号线关庄地铁旁,临近亚奥和望京两大商务办公区,周边坐落几大文化创意园区,选择在这里租住的人群范围基本覆盖了北至中关村、东至国贸三元桥的大片商业办公区域。项目周边2公里内有大型购物商场,能够满足居民日常生活的基本需求。此外,关庄项目对整个社区进行了整体规划,除了基本的303间长租公寓,还配备有联合办公空间、咖啡厅等辅助住户的工作需求,广场和小型运动设施满足住户休闲活动需求。

                              北京龙湖冠寓亚运村关庄店改造前后对比图(受访者供图)

截至目前,龙湖冠寓在全国布局30余个高量级城市,累积服务用户超90万人,服务覆盖全国武汉、南京、重庆、深圳等十余个城市,与当地相关事业单位、公租房管理机构、国家科技园区等合作落地近40个项目,提供近2万套人才住房,协助当地政府解决人才安居问题,助力提升城市吸引力。未来,龙湖将继续匹配市场资源,盘活存量市场,积极配合各地人才引进安居政策,为城市租住人群打造更加优质的生活体验。

相关推荐
热点推荐
山东临沂一小饭店老板随手拍视频竟成“违法广告”,45万元“天价处罚”引争议

山东临沂一小饭店老板随手拍视频竟成“违法广告”,45万元“天价处罚”引争议

大风新闻
2025-07-11 13:24:27
家长试吃“铅中毒糕点”后,发现难以解释之处:孩子们不可能爱吃

家长试吃“铅中毒糕点”后,发现难以解释之处:孩子们不可能爱吃

熙熙说教
2025-07-11 20:52:05
撕破脸,想下台,但是把局面弄好了

撕破脸,想下台,但是把局面弄好了

求实处
2025-07-10 21:27:48
太抽象了!"大圣同款"泳衣全网卖爆 商家还有泳帽搭配

太抽象了!"大圣同款"泳衣全网卖爆 商家还有泳帽搭配

3DM游戏
2025-07-11 14:51:14
4换2!史诗级交易方案!詹姆斯约基奇联手冲冠,贾马尔穆雷去湖人

4换2!史诗级交易方案!詹姆斯约基奇联手冲冠,贾马尔穆雷去湖人

鬼魅突破上篮
2025-07-11 17:57:09
放弃中国国籍!三年内突破了17万,哈萨克族同胞为何“回流”?

放弃中国国籍!三年内突破了17万,哈萨克族同胞为何“回流”?

小鹿姐姐情感说
2025-07-12 03:39:46
韦东奕终于去医院了,牙齿问题尚未解决,却又发现了不少其他毛病

韦东奕终于去医院了,牙齿问题尚未解决,却又发现了不少其他毛病

自娱众乐
2025-07-10 17:24:06
好消息!本月起,私营企业不缴、少缴、断缴社保费或成过去

好消息!本月起,私营企业不缴、少缴、断缴社保费或成过去

小舟谈历史
2025-07-11 11:37:10
杨少华“移灵”阵容太强大!21辆劳斯莱斯跟随,杨议发言感谢三家

杨少华“移灵”阵容太强大!21辆劳斯莱斯跟随,杨议发言感谢三家

裕丰娱间说
2025-07-11 13:40:17
上海市民直言“这样的南京路令人失望”?记者实探步行街上的“真空魔都”

上海市民直言“这样的南京路令人失望”?记者实探步行街上的“真空魔都”

东方网
2025-07-09 19:45:04
42℃,持续一周以上,或破历史纪录!河南省气象局召开发布会:做好应对持久高温准备

42℃,持续一周以上,或破历史纪录!河南省气象局召开发布会:做好应对持久高温准备

鲁中晨报
2025-07-11 17:39:08
《歌手2025》格瑞丝淘汰,单依纯竟拿到第二,为冠军铺路吗

《歌手2025》格瑞丝淘汰,单依纯竟拿到第二,为冠军铺路吗

马庆云的影音娱
2025-07-11 22:45:58
舆论质疑纷纷,天水还在装死

舆论质疑纷纷,天水还在装死

玖奌杂货铺
2025-07-10 23:58:40
邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

丫头舫
2025-07-11 16:09:17
太惊艳!600公里/小时高速列车,首次亮相!上海→北京只需2.5小时,或用于大城市点对点交通

太惊艳!600公里/小时高速列车,首次亮相!上海→北京只需2.5小时,或用于大城市点对点交通

上观新闻
2025-07-11 11:38:47
幼儿园铅中毒后续:其他园区出现症状,孩子流鼻血,监控疑似被删

幼儿园铅中毒后续:其他园区出现症状,孩子流鼻血,监控疑似被删

探源历史
2025-07-11 18:06:54
天津市民发视频吐槽:杨少华送葬车队太长,造成交通堵塞现场曝光

天津市民发视频吐槽:杨少华送葬车队太长,造成交通堵塞现场曝光

娱乐圈圈圆
2025-07-11 15:55:35
美涉台表述巨变,美上将大胆预言:统一之战,将以这个名义打响

美涉台表述巨变,美上将大胆预言:统一之战,将以这个名义打响

文史旺旺旺
2025-07-10 20:57:28
WTT爆大冷!4大名将爆冷出局,世界亚军被绝杀,陈幸同下轮迎硬战

WTT爆大冷!4大名将爆冷出局,世界亚军被绝杀,陈幸同下轮迎硬战

知轩体育
2025-07-11 18:27:10
国乒2男3女进单打四强!女双盼会师混双争冠,日本男女单表现亮眼

国乒2男3女进单打四强!女双盼会师混双争冠,日本男女单表现亮眼

叮咚体坛
2025-07-11 19:10:19
2025-07-12 06:35:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

游戏
亲子
房产
艺术
军事航空

大佬《异端先知》乐高模型获认可 尼尔:给我也来个

亲子要闻

大反转?幼儿园铅中毒事件:染料公司声明不含铅 “毒源”来自哪

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

无障碍浏览 进入关怀版