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泰禾:债务问题“很快有好消息”

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3月31日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从知情人士处获悉,万科和泰禾集团(000732.SH)计划成立的资产管理公司正在注册中。另外,关于泰禾债务的进展情况,目前还在推进中,应该很快会有好消息。

在当日万科集团2020年的业绩会上,万科集团总裁、首席执行官祝九胜谈及万科入股泰禾的进展时表示,泰禾的问题如果能够得到妥善解决的话,对购房者、金融机构等各方都有好处。但好事就比较难办,从去年中期业绩的披露到现在年报披露半年时间进展并不顺利。帮人忙也不能给自己添难,一开始对于万科是否入股泰禾就有很严格的入股条件,只有达成全面的债务重组方案下,万科才会进,从目前看距离入股还有非常大的难度。

对于万科与泰禾最近共同成立的资产管理公司,祝九胜强调,该公司本质上是个操盘公司,而不是接盘公司。操盘公司相当于是受各方委托具体来启动项目,面对项目上的具体建造、启动、销售等问题,并不承担项目本身的债权债务关系。

在谈及泰禾问题如何解决时,祝九胜坦言,泰禾的问题要整体解决还需要很长时间,但并不排除少数项目有可能先行解套。相关各方也在讨论商议,对于少数资源条件较好、已经达成债权债务谅解协议、相关各方都支持的项目能够先行启动,尝试通过盘活项目自身资源、恢复开工和销售的方式来解决一部分问题,不过具体的方案仍在探讨的过程中。

2020年7月30日,万科和泰禾集团签署《股份转让框架协议》,泰禾集团控股股东泰禾投资拟将其持有的公司19.9%股份转让给万科旗下海南万益,转让价款合计为24.26亿元,支付方式为现金支付,转让价格为每股4.9元。但在此次股份转让框架协议中设置了股份转让的先决条件:需要泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致,债务重组方案能支持公司恢复正常经营,能支持公司可持续经营,并且该债务重组方案的上述作用能得到泰禾投资和海南万益的一致认可。

截至3月31日收盘,泰禾集团报3.06元/股,涨幅0.99%,总市值76亿元。

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