<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

世茂集团:今年销售目标3300亿元,利润增速将超10%

0
分享至

3月30日,世茂集团(00813.HK)召开2020年年度业绩沟通会,会上,世茂集团宣布今年销售目标为3300亿元。2020年,世茂集团实现销售额3003.07亿元,实现销售面积1712.6万平方米,销售均价为17536元/平方米。2020年全年实现回款额2252亿元。

今年,世茂集团将推出约2037万平方米的可售面积,其中87%位于一二线城市和强三四线城市;2020年转入的可售面积约为1059万平方米;合计可售总面积约为3096万平方米,可售货值约5500亿元。

对于“三道红线”指标,世茂集团净负债率为50.3%,扣除预售款后的资产负债率为68.1%,扣除预售监管资金后的现金短债比为1.16倍,全部绿档。

土地储备方面,2020年,世茂集团获取100块土地,总地价为908亿元,增加土地储备1535万平方米,平均楼板价为每方米5916元。

截至2020年底,世茂集团拥有434个项目,合计拥有土地储备8175万平方米,平均土地成本为每平方米5188元,总货值约13800亿元,其中粤港澳大湾区及长三角区域的总可售货值分别为3950亿元和3450亿元。

对于“集中供地”政策,世茂集团总裁许世坛表示,政策有利于稳定地价,让土地市场回归理性,进而实现稳房价。对大型房企而言是好的机会,世茂集团也预留一些资金,积极参与。

许世坛称,期待地价回归理性,现在的热门区域,有些土地的成交价产生的利润是负的,甚至是负20%、负30%。许世坛预计,2020年的国内新建商品房17万亿元的销售额是顶峰,未来5到10年,销售总额仍会在15万亿元至17万亿元之间,但销售面积会出现很大下降,降幅会至30%-40%。

对于非公开市场拿地,许世坛表示,在非公开市场持续拿地是很难的;旧改之外,公司也在研究产业拿地,计划和高新科技公司、新基建公司等合作进行产业勾地。

收入方面,期内,世茂集团实现收入1353.5亿元,同比增加21.4%。其中,物业销售收入1261.3亿元,占收入总额的93.2%,较2019年同期增加19.85%。

地产开发之外,世茂集团的酒店、商娱、物业服务合计收入86.3亿元,完成全年87.5亿元收入目标的99%。

具体而言,酒店收入16.4亿元,目标为18亿元;商娱收入19.6亿元,目标为19.5亿元;物业服务收入50.3亿元,目标为50亿元,在管建筑面积及合约建筑面积分别为1.46亿平方米及2.01亿平方米,同比分别增长114.4%及99.4%。

利润方面,期内,世茂集团获取毛利396.67亿元,同比增加16.22%,毛利率为29.31%,同比下降1.3个百分点。

对于行业毛利率下滑,许世坛表示,预计公司今年销售增速会在10%以上。得益于非开发销售增速在70%以上,整体利润增速会超过销售增速。

对于世茂集团的预期增速低于过去几年,内部区域之间也在做一些兼并,有投资者提问,现在市场环境是否会将世茂集团带入2013年至2016年时期的收缩境地。

许世坛表示,今年公司对区域、组织架构方面的调整和前几年并不一样。公司每年都会对区域做这样的调整,升级、降级,兼并区域也会产生新的区域,目前这样的调整取得了好的效果。上一轮的周期,公司去了很多陌生的城市,产品力和质量都差一些。如今,公司的库存也并不高。

截至3月30日收盘,世茂集团报26.65港元,涨幅0.95%。

相关推荐
热点推荐
中南财经政法大学法学院教授李力聘期考核不合格,涉事双方回应

中南财经政法大学法学院教授李力聘期考核不合格,涉事双方回应

澎湃新闻
2025-03-12 19:06:30
一女护士给丈夫过生日,吹灭蜡烛后去床上,给老公注射了2支药剂

一女护士给丈夫过生日,吹灭蜡烛后去床上,给老公注射了2支药剂

秋风专栏
2025-03-12 16:35:13
英国侵略世界血债累累,为何却很少被骂?底层百姓:总比自家人好

英国侵略世界血债累累,为何却很少被骂?底层百姓:总比自家人好

百科密码
2025-03-10 15:21:55
冠军赛:国乒3胜1负,张本美和逆转,4名将0-3完败,13日赛程出炉

冠军赛:国乒3胜1负,张本美和逆转,4名将0-3完败,13日赛程出炉

知轩体育
2025-03-13 00:23:44
机器人概念股集合:建议收藏!!!

机器人概念股集合:建议收藏!!!

小波股事历程
2025-02-10 15:54:55
中国抛售573亿美债,最大“接盘侠”被逼现身,竟不是英国、日本

中国抛售573亿美债,最大“接盘侠”被逼现身,竟不是英国、日本

简易科技
2025-03-12 20:12:21
富二代欺负女同学进急救室,却不知她是烈士子女,隔天他全家遭殃

富二代欺负女同学进急救室,却不知她是烈士子女,隔天他全家遭殃

第四思维
2025-03-11 14:09:17
3月10日青岛太平路小学发布一则通报,是所有学生家长的痛……

3月10日青岛太平路小学发布一则通报,是所有学生家长的痛……

小人物看尽人间百态
2025-03-12 08:54:07
美防长回应中方;准备好了!该来的终于要来了?

美防长回应中方;准备好了!该来的终于要来了?

世事新解
2025-03-11 16:40:02
人到晚年,打死都不要做的14件事,谁做谁晚景凄凉,不信看看

人到晚年,打死都不要做的14件事,谁做谁晚景凄凉,不信看看

情感大使馆
2024-12-18 10:36:47
近2000架战机,400多艘战舰,5000枚导弹,亚洲第一战力已经明确

近2000架战机,400多艘战舰,5000枚导弹,亚洲第一战力已经明确

阵匠
2025-02-01 00:48:34
全场罚球8%,这是职业队吗?CBA史上最耻辱数据诞生,你上你真行

全场罚球8%,这是职业队吗?CBA史上最耻辱数据诞生,你上你真行

嘴炮体坛
2025-03-13 00:44:49
世界第7莱巴金娜与第4都爆冷出局,郑钦文实时世界排名被反超

世界第7莱巴金娜与第4都爆冷出局,郑钦文实时世界排名被反超

求球不落谛
2025-03-12 12:46:47
真当中国不会出手?数十艘巨轮无路可走,美国忍无可忍向WTO控诉

真当中国不会出手?数十艘巨轮无路可走,美国忍无可忍向WTO控诉

铁拳大卫君
2025-03-12 14:41:06
特朗普长子突访塞尔维亚,与武契奇会面

特朗普长子突访塞尔维亚,与武契奇会面

环球时报新闻
2025-03-12 21:45:39
55岁“淫僧”黄连奎两年染指128名少妇,连18岁的少女都不放过

55岁“淫僧”黄连奎两年染指128名少妇,连18岁的少女都不放过

民间精选故事汇
2025-03-10 08:10:19
乌军大批援军抵达苏梅,加拿大对美展开猛烈反击

乌军大批援军抵达苏梅,加拿大对美展开猛烈反击

史政先锋
2025-03-12 15:33:33
谢霆锋,官宣!网友:太突然,等了20年

谢霆锋,官宣!网友:太突然,等了20年

黎兜兜
2025-03-11 21:24:17
好消息!延迟退休实施,但新疆部分女灵活就业人员仍可以50岁退休

好消息!延迟退休实施,但新疆部分女灵活就业人员仍可以50岁退休

老鹈爱历史
2025-03-12 17:19:17
退休后血的教训告诉我:无论你多有钱、多有闲,也别请人到家吃饭,别不当回事

退休后血的教训告诉我:无论你多有钱、多有闲,也别请人到家吃饭,别不当回事

LULU生活家
2025-03-07 18:24:47
2025-03-13 03:56:49

上海房产

2025政府工作报告:定调房地产“止跌回稳”,再

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

百万粉丝女主播奔现"榜一大哥":没料到千万存款全靠PS

头条要闻

百万粉丝女主播奔现"榜一大哥":没料到千万存款全靠PS

财经要闻

从暴利到崩盘,大洗牌才刚刚开始

体育要闻

大巴黎脱胎换骨,利物浦菜是原罪

娱乐要闻

金赛纶邻居爆料 去年经常见她躲楼梯哭

科技要闻

蔚来调整!李斌管供应链 手机业务投入减少

汽车要闻

当动力唾手可得 纯电莲花跑车还能给你什么?

态度原创

教育
本地
艺术
手机
公开课

教育要闻

“我发了自己的查分视频,然后被网暴了。”

本地新闻

学习了新疆人的馕言馕语,说话都是大盘鸡味儿

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

传iPhone 17 Air包括摄像头凸起的机身厚度为 9.5 毫米

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版