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领地控股去年合约销售额221亿元,资产负债率达84.5%

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3月29日晚间,领地控股(06999.HK)披露2020年年报数据。

财报显示,截至2020年末,公司合约销售金额达221.34亿元,同比增长44.8%;合约销售建筑面积270万平方米,同比增长34.7%;合约平均销售金额达8318元/平方米,同比增长7.5%。

从区域来看,京津冀地区、华中地区、成渝经济带及四川省、粤港澳大湾区的合约销售分别占公司2020年合约销售总额的1.7%、8.5%、74.2%和5.4%,合约销售额分别为3.81亿元、18.84亿元、164.34亿元和11.93亿元。

领地控股2020年的全年营收达到131.58亿元,同比增长73.9%;毛利约35.56亿元,同比增长69.2%;毛利率27%,同比下降0.8%;归属于公司所有者的利润达到8.6亿元,同比增长57.9%;核心利润达到10.99亿元,同比增长约99.4%;归属公司所有者的核心利润约8.9亿元,同比增长约96%。

在已竣工待售物业方面,截至2020年末,公司持有价值29亿元的已竣工待售物业,较2019年底增加了123.7%。另外,还持有价值386.57亿元的在建物业,同比增长约38.1%。

在土地储备上,截至2020年末,领地控股土地储备的总建筑面积约为1653991平方米。

截至2020年末,该公司现金和银行结余约为59.25亿元,同比增长86.5%。其中,已抵押存款约1.44亿元,受限制现金16.03亿元,一年内需要偿还的资金为40.9亿元,公司债务总额142.68亿元,负债率约为84.5%。

借款方面,截至2020年末,领地控股的银行贷款及其他贷款利息约为13.64亿元,融资成本3.06亿元,同比增加33%。

对于2021年,领地控股在年报中表示,公司会继续以大西南为核心,围绕成渝都市圈、城市群深入开发市场和客户。除了战略布局之外,领地控股称还会聚焦资金安全,提升资金使用效率,直接或间接促进降本增效,有效控制财务风险,确保资金安全。

截至3月29日收盘,领地控股报5.83港元/股,跌幅0.51%。

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