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龙光集团去年销售额1206亿元,预计今年销售额增长20%

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3月26日,龙光集团(03380.HK)披露2020年业绩,公司全年实现收入710.8亿元,同比增长约23.7%。

财报显示,龙光集团2020年全年实现权益合约销售额1206.9亿元,同比增长31.9%,完成了公司设定的1100亿元销售目标。2020年总销售面积约为745.2万平方米,平均售价为15637元/平方米,合约销售主要来自大湾区及大西南区域。

公司拥有人应占核心净利润为120.4亿元,较2019年增长20.1%;净利润133.7亿元,净利率为18.8%;核心净利润为123.9亿元,核心净利润率为17.4%。融资成本持续下降,2020年新增融资成本5.45%,同比下降约10%。现金及银行存款余额为428.7亿元

从“三道红线”指标来看,龙光集团的净负债率为61.4%,资产负债比率(扣除预收账款后)为69.8%,现金短债比为1.84倍,三项指标全部达到绿档。

土地储备方面,截至2020年末,龙光集团总土储面积达到7200万平方米,其中粤港澳大湾区和长三角土储占比85%,一二线城市土储面积占比93%;期内,首进上海、宁波、南京、温州,持续加仓苏州、嘉兴等城市,围绕长三角都市圈深化战略布局。2020年内,龙光集团通过公开市场招拍挂的方式新获取项目37个,建筑面积为484.2万平方米。另外,龙光集团在2018年-2020年已孵化的城市更新货值超过900亿元,预计未来三年可孵化货值约1500亿元。

对于2021年的销售额目标,龙光集团表示,公司2021年权益合约销售额增长目标为20%。

2020年7月份,龙光集团首次进入上海,以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块,溢价率18.98%,楼面价65440元/平方米。该地块名称杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊),地块东至白洋淀绿苑小区,南至长阳路,西至爱国路,北至规划顺平路,靠近地铁12号线爱国路站,出让面积1.46万平方米,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积3.64万平方米,起始价20亿元,起始楼面价55000元/平方米。而且,该地块无任何自持、租赁住宅要求。

截至3月26日收盘,龙光集团报12.4港元/股,涨幅3.85%。

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