<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海首个集体土地租赁房项目迎首批租客,月租两千至四千

0
分享至

3月26日,位于上海松江泗泾镇的有巢国际公寓社区投入运营,并迎来首批租客入住。根据计划,今年6月份前,社区的825套房源将全部开放入住,租金在2000至4000元不等。

澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,这是上海市首个集体土地入市建设租赁住房项目,也是第一个聚焦服务“五个新城”创新发展的新建租赁住房项目。

有巢国际公寓社区(泗泾店)占地约2.02万平方米,北起泗泾查袋泾,南至泗博路,东起大松瓦楞辊厂,西至米易路。小区依托轨交9号线,承接G60科创走廊的辐射,创业园区和高科技园区环绕,租住需求较大。

该社区店长陆秋琦介绍,这个项目的定位为青年租赁社区,以单身居住场景为主力户型,配备4种户型——35平方米一室户,40平方米一室户,60平方米的一室户、两室一厅。此次开放入住的房源中,已有七成以上房源出租。

还在漕河泾一家企业实习的大学生陈海燕,打算留沪工作,早早便开始留意9号线沿线的小区房源,在学长学姐推荐下,她选中了这里,并递交了租住申请,很快便签约一套两室一厅户型,租金每月为3000元。

记者了解到,该小区采用集中式管理,配备保安和智能门禁。小区内,5栋公寓依次排列,所有户型采用“南房间、北走廊”的设计,房间内部均为精装修,家具、家电一应俱全,租客可拎包入住。

同时,社区规划建设会客室、阅读区、运动球场等多元化公共区域与功能空间,地下车库有400多个停车位,带有新能源充电桩。小区开放入住后,还将配备接驳班车,对接轨道交通9号线泗泾站,可达漕河泾、徐家汇等区域。

松江区是上海开展集体土地建设租赁住房的唯一试点区,也是全国33个试点区域之一。与普通租赁用地不同,有巢公寓所在地块出让人为“上海松江区泗泾经济联合社”,而非土地管理部门。在土地合同签订后,由区市场监督管理局对取得地块的建设单位及其全资成立项目公司股权变更行为进行限制与监管,建设租赁住房不低于825套。

“这种全新的土地利用方式,不仅缓解了青年人才租房需求,也高质量开发利用了土地资源,盘活了农村集体建设用地资源,助推乡村振兴。”松江区房管局副局长毛雪莲介绍,目前,松江共有5个项目纳入集体土地入市建设租赁住房试点。

上海市房管局介绍,“十三五”期间,上海单地块集中选址新建租赁住房用地成交152幅,新建、配建等多渠道合计可供应约22万套新建租赁住房。以有巢国际公寓社区为代表的这些项目,有半数分布在中心城区及轨交站点周边,八成辐射各类高校及科研院所、科创园区、产业集聚区、商业商务集聚区等租住需求集中区域。

上海市房管局住房建设监管处处长冯钢花透露,目前,全市已有8万多套租赁住房正在开工建设,“十四五”期间将全部形成品质供应。

根据计划,今年上半年,上海将陆续有6000-7000套左右房源向全市供应,主要分布在浦东张江、闵行莘庄、宝山顾村,还有松江泗泾;今年下半年,主要是在静安的市北产业园区,还有嘉定、松江等新城周边,也会有一些项目陆续向市场形成供应。

相关推荐
热点推荐
事实证明不是叙利亚军队不能打,而是前总统巴沙尔能力太差!

事实证明不是叙利亚军队不能打,而是前总统巴沙尔能力太差!

凯撒谈兵
2025-03-09 18:20:12
阿萨德有机会重返叙利亚?叙利亚西海岸万人激战,俄军坐山观虎斗

阿萨德有机会重返叙利亚?叙利亚西海岸万人激战,俄军坐山观虎斗

锋芒毕露
2025-03-11 18:20:41
一旦中印开战,中国以现在的军事实力,印度能撑多久?

一旦中印开战,中国以现在的军事实力,印度能撑多久?

小宇宙双色球
2025-03-11 17:17:30
王志文带母亲吃大闸蟹,服务员:20元一只,母亲要了8只,结账时却收了王志文好几千!

王志文带母亲吃大闸蟹,服务员:20元一只,母亲要了8只,结账时却收了王志文好几千!

乔话
2024-11-24 19:32:13
冲动的惩罚!陕西联合三停四人均为00后年轻球员,其中两人刚加盟

冲动的惩罚!陕西联合三停四人均为00后年轻球员,其中两人刚加盟

直播吧
2025-03-11 17:39:17
为什么这500年来是英国对人类贡献最大?这三个国家给出了答案

为什么这500年来是英国对人类贡献最大?这三个国家给出了答案

清晖有墨
2025-03-08 22:37:42
欧美惊现“Let me look look”中文直译,老外:这该死的东方效率

欧美惊现“Let me look look”中文直译,老外:这该死的东方效率

笑熬浆糊111
2025-03-10 00:05:37
一夜之间,又有5款新车出价格了

一夜之间,又有5款新车出价格了

沙雕小琳琳
2025-03-11 14:19:32
国家喊你减肥!卫健委发布科学减重指南,月瘦4斤不反弹的秘诀

国家喊你减肥!卫健委发布科学减重指南,月瘦4斤不反弹的秘诀

今日养生之道
2025-03-11 15:59:42
她是80年代知名女演员,嫁给军委副主席之子,离婚后过得怎么样?

她是80年代知名女演员,嫁给军委副主席之子,离婚后过得怎么样?

元哥说历史
2024-08-23 01:45:12
财联社3月11日电,中汽协:2月汽车出口44.1万辆,环比下降6.2%,同比增长16.9%。

财联社3月11日电,中汽协:2月汽车出口44.1万辆,环比下降6.2%,同比增长16.9%。

财联社
2025-03-11 14:11:07
“甘肃一女孩火到人民日报了”,因吃不起青椒,在阳台种了8年菜

“甘肃一女孩火到人民日报了”,因吃不起青椒,在阳台种了8年菜

观察鉴娱
2025-03-06 09:47:49
S25 Ultra再见了,三星S24 Ultra突降4200元,1TB版本超值了

S25 Ultra再见了,三星S24 Ultra突降4200元,1TB版本超值了

北境不忘
2025-03-10 10:37:39
杜兰特谈失绝杀三分:我觉得那是个很棒的空位 我得投进那种球的

杜兰特谈失绝杀三分:我觉得那是个很棒的空位 我得投进那种球的

直播吧
2025-03-11 12:42:10
朝鲜军队两个营攻击库尔斯克乌军补给线,遭乌军精锐重创死伤惨重

朝鲜军队两个营攻击库尔斯克乌军补给线,遭乌军精锐重创死伤惨重

环球热点快评
2025-03-10 11:19:15
马自达新一代CX-5年内首发!会比丰田RAV4卖的好?

马自达新一代CX-5年内首发!会比丰田RAV4卖的好?

爱卡汽车
2025-03-11 09:58:48
明知会被抓杜特尔特为何还要回国?杜特尔特的政治和女儿一个都不能少

明知会被抓杜特尔特为何还要回国?杜特尔特的政治和女儿一个都不能少

V记录号
2025-03-11 18:39:17
李总的未来肯定不是蔚来

李总的未来肯定不是蔚来

沙雕小琳琳
2025-03-11 15:28:40
特朗普断绝为乌军提供情报,参众两院及时启动纠错,但援助大缩水

特朗普断绝为乌军提供情报,参众两院及时启动纠错,但援助大缩水

大风文字
2025-03-09 13:14:32
在岸、离岸人民币兑美元汇率3月11日早盘双双涨超100个基点 | 快讯

在岸、离岸人民币兑美元汇率3月11日早盘双双涨超100个基点 | 快讯

华夏时报
2025-03-11 12:39:25
2025-03-11 19:19:00

上海房产

2025政府工作报告:定调房地产“止跌回稳”,再

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

女子砍伤踹门打人邻居 检方:属正当防卫 不批准逮捕

头条要闻

女子砍伤踹门打人邻居 检方:属正当防卫 不批准逮捕

财经要闻

永辉"胖改"救市:流量狂欢后的空壳困局

体育要闻

周冠宇担任的F1储备车手,是干嘛的?

娱乐要闻

曝王祖贤海外替大S立牌位,S家人再被骂

科技要闻

智元:没有大模型不配谈机器人 5年内进家门

汽车要闻

当动力唾手可得 纯电莲花跑车还能给你什么?

态度原创

数码
本地
亲子
游戏
公开课

数码要闻

传华为即将发布新款MatePad Pro 12.2 配备双层OLED?

本地新闻

春色满城关不住|品茶赏樱,来重庆享受一场心灵spa

亲子要闻

爸爸幸苦给婴儿宝宝做的辅食,都被宝蓝偷偷吃掉了,太调皮了!

韩版"模拟人生"城市可容纳300名NPC!还能实时互动

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版