“从战略角度，祥生依然坚持深耕浙江省和长三角的拿地策略，拿地方式上，将积极推动公开招拍挂以外的拿地方式，以稳健的方式逐步进行。”在3月26日举行的业绩会上，祥生控股集团执行董事兼行政总裁陈弘倪如是表示。
目前，祥生坚持“1+1+X”即针对浙江+泛长三角+重点潜力城市的布局战略。财报显示，2020年，祥生累计项目达218个，其中116个位于浙江省、76个位于泛长三角区域。
祥生控股集团执行董事兼副总裁韩波也表示：“未来，祥生将采取多元化拿地，还会加大收并购的力度。”
在盈利方面，财报显示，2020年，祥生实现总营收466.38亿元，同比增长31.3%；归母核心净利润约27亿元，同比增长16.7%。从财报来看，目前祥生发展资金充足，现金及银行结余明显增加至243.05亿元，同比增长249.1%。
在业绩会上，祥生管理层表示，未来将继续提高盈利能力，尤其是提升毛利率水平。对于如何提升毛利率水平，祥生控股集团副总裁兼首席财务官谈铭恒表示：“祥生将从以下方面提升毛利率，包括提升新获取项目结转单价、控制单方土地成本、融资多元化、降低运营成本。未来，公司的毛利率会逐步地提升。”
值得关注的是，截至2020年12月31日，祥生控股集团的现金短债比成功提升至1.1，剔除预收款后的资产负债率与净负债率同步实现大幅下降。净资产负债比率由2019年同期的3.6下降至1.4。
对于融资监管新规“三道红线”的看法，陈弘倪表示：“‘三道红线’属于风险管控政策，更多希望企业能够主动优化负债，保证现金流安全。对于祥生，我们未来将继续降低负债，调整负债结构，进一步优化债务。”
本文来源：新京报
作者：徐倩
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