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房多多去年营收下降三成至24.5亿 活跃经纪商户数57万

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3月26日,中国在线房产交易服务平台房多多网络科技有限公司(NASDAQ:DUO) 发布了2020年第四季度及全年未经审计的业绩报告。

财报显示,2020年,房多多营收规模有所下降,全年收入为24.51亿元人民币(约3.76亿美元),较2019年下降32%,平台促成的总闭环交易总额(GMV)为1811亿元人民币(约278亿美元),较2019年也有所下降。

数据显示,房多多2020年非通用会计准则(NON-GAAP)净亏损为1.19亿元人民币(约1820万美元),而2019年的数据显示为净利润2.4亿元人民币(约3380万美元)。

对于由盈转亏的原因,房多多方面表示,主要是因为2020年公司对SaaS的研发与销售、布局线下交易网络等相关费用增加。

以“帮经纪商户简单做生意”的房多多主要做“TO B”(To Business 即对商家)生意。官网显示,成立于2011年的房多多是中国居住服务领域以数据技术驱动的互联网开放平台。其连接和服务房产经纪商户、购房者和卖房者、开发商及居住领域的其他服务提供商,主要业务涵盖新房、二手房、租房、增值服务等与居住服务相关的多个领域。

2019年11月1日,房多多正式在纳斯达克挂牌上市,登陆美股。

按照房多多披露的数据,2020年全年,平台累计活跃经纪商户数为57.72万,同比增长30.2%。全年累计完成闭环交易的经纪商户数为7.53万,同比增长24.6%。

在房源端,房多多与重点开发商和项目保持合作,2020年全年,平台新房项目数为5825个,较2019年同比增长24.15%;项目分布于全国204个城市,城市覆盖数较2019年同期增长22.2%。

财报显示,2020年全年新房闭环交易总额(GMV)1078.6亿元;平台二手房累计闭环GMV为731亿元,同比增长15.26%。

截至2020年12月31日,房多多的现金及现金等价物、受限资金和短期投资为9.47亿元人民币(约1.45亿美元)。

房多多方面称,在房地产行业渠道之争愈演愈烈的环境下,通过提高自身运营效率和良性发展步伐,保持了充足的现金流和持续增长的商户规模。

但是,受制于行业外部竞争加剧等情况,中介行业开始启动结盟模式。

2020年11月19日,传统老牌房产中介公司中原集团与房多多宣布战略合作。双方将对中原集团旗下加盟服务平台“原萃”进行科技赋能,以期做大原萃在市场中分得更大的“蛋糕”。

房多多联席CEO曾熙表示:“随着渠道的崛起与重构,对于致力于通过产业互联网提升行业交易效率,追求良性长期发展的房多多来说,不参与恶性补贴的竞争方式确实为我们带来了短暂的压力,但同时渠道费率高企也助推开发商在三道红线、各类政策重压之下加速迈入数字化时代。房多多布局全场景数字化营销解决方案,利用房云SaaS打通产业上下游,持续推进商户与房源规模的双向正循环。”

截至美东时间3月26日收盘,房多多每股报6.78美元,跌幅2.02%。

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