<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

46城房地产业月薪1.4万元,高出社会平均工资1.7倍

0
分享至

3月26日,据克而瑞研究中心披露的数据显示,在对全国46个重点城市调研数据梳理后发现,46城房地产业(不含销售中介、物业)薪资达到1.4万元/月-1.5万元/月,与46城全社会平均工资相比高出1.7倍。

克而瑞同时指出,随着行业规模见顶、市场走弱、融资收紧、现金流紧张等因素制约下,部分房企雇员薪酬竞争力在逐步下降。一方面,对比其他行业的收入来看,房地产行业的薪资排名在逐步下降。另一方面,房地产行业的涨薪幅度也随销售增速下降而收窄。国家统计局数据显示,从2010年到2019年,非私营单位中房地产薪酬排名从第12名降至第14名,私营单位中房地产薪酬排名从第5名降至第6名。此外,由于市场走弱、销售放缓,员工通过企业激励机制获得的收益同样大打折扣,尤其是在高周转、强调跟投的企业中,员工收益波动大,特别是与前两年市场强势期相比,这部分收入减少较多。

据易居企业集团旗下的微信公众号“丁祖昱评楼市”报道,房地产行业的薪资结构多以“固定薪酬+浮动薪酬+福利+长期激励”四部分组成。固定工资为岗位基本工资;浮动薪酬则包含了绩效、成就共享等。比如房企投资部拿地成功后一般会有拿地奖金,且与拿地货值挂钩,以此作为对投拓人员的工作激励;年终奖则与公司的全年业绩挂钩,根据业绩完成度的不同,即使同一个集团公司,可能不同区域公司均有不同的发放比例,一般以N个月的基本工资衡量。

随着房地产行业各层面成本水涨船高,盈利难度持续增大,在提质增效的背景下,我们预计未来房企的薪资涨幅将会持续下降,直到行业整体出现新一轮的盈利增长点。但与市场分化、企业分化相似,未来不同房企之间的薪资涨跌也将出现分化,同一房企内部不同岗位的薪资涨跌也将有所不同,关键岗位人才的重要性持续提升,薪资水平也应大幅提升,而可替代性较强的普通岗位则将会面临涨薪缓慢的困境。

人力资本数据显示,2020年地产行业涨薪幅度在7%左右,较2019年下降1个百分点。

至于未来哪些房企将有较快的薪酬涨幅,主要可从三个方面来看:一是盈利能力,盈利能力越强的房企,提升薪资水平的能力和可能性越大;二是财务稳健性,以三道红线为例,绿色档的房企财务水平最为稳健,也具备较强的涨薪能力;三是销售规模增速大、项目数量增幅大的房企,随着项目增多、销售规模增大,房企对人力有更高的需求,则可能有更大的涨薪幅度。

相关推荐
热点推荐
李小璐女儿越来越不对劲,感慨长大没意义,父母一直不干预遭质疑

李小璐女儿越来越不对劲,感慨长大没意义,父母一直不干预遭质疑

鑫鑫说说
2025-07-01 14:13:38
4国发声明,只字未提中国,鲁比奥看不了阅兵,访华名单移除两人

4国发声明,只字未提中国,鲁比奥看不了阅兵,访华名单移除两人

影孖看世界
2025-07-02 16:41:27
签了签了!艾顿重磅加盟!湖人冲击NBA争冠格局

签了签了!艾顿重磅加盟!湖人冲击NBA争冠格局

篮球实战宝典
2025-07-03 06:21:18
都7月了,美债的雷怎么不爆了?

都7月了,美债的雷怎么不爆了?

流苏晚晴
2025-07-02 19:31:56
英皇突传噩耗!166亿巨债仅为冰山一角,该慌的何止谢霆锋容祖儿

英皇突传噩耗!166亿巨债仅为冰山一角,该慌的何止谢霆锋容祖儿

一娱三分地
2025-07-02 15:06:23
百度前副总裁璩静开医美诊所:位于华为总部附近,出资100万,人均消费2218元;此前因短视频争议道歉辞职

百度前副总裁璩静开医美诊所:位于华为总部附近,出资100万,人均消费2218元;此前因短视频争议道歉辞职

极目新闻
2025-07-02 19:55:51
563万人怒吼美国党!特斯拉命运悬一线?马斯克炸裂国会山!

563万人怒吼美国党!特斯拉命运悬一线?马斯克炸裂国会山!

长河一小吏
2025-07-02 16:39:16
华坪女高17年确实没出一个清北,可是清北都建校100多年了,也没出一个张桂梅!

华坪女高17年确实没出一个清北,可是清北都建校100多年了,也没出一个张桂梅!

张晓磊
2025-07-02 10:20:03
三问10万现金买金需上报:个人受何影响、为何设限、怎么限定

三问10万现金买金需上报:个人受何影响、为何设限、怎么限定

新京报
2025-07-02 22:48:09
姚一飞找到了!同谢浩男一样在当兵,同一警官功劳,认亲现场曝光

姚一飞找到了!同谢浩男一样在当兵,同一警官功劳,认亲现场曝光

葡萄说娱
2025-07-03 10:17:58
卸磨杀驴!禁酒令发布后,先哭的不是茅台,而是帮茅台上位的他们

卸磨杀驴!禁酒令发布后,先哭的不是茅台,而是帮茅台上位的他们

梦史
2025-06-29 16:46:25
资本可能正在错判小红书用户

资本可能正在错判小红书用户

巨潮WAVE
2025-07-02 13:57:58
湖人考虑签回7+5中锋?名记透露他行情欠佳,已成多支球队备胎

湖人考虑签回7+5中锋?名记透露他行情欠佳,已成多支球队备胎

谢说篮球
2025-07-03 15:03:02
咋看上海交大冲突事件?孙玉良:到底谁有理,精致利己主义是病根

咋看上海交大冲突事件?孙玉良:到底谁有理,精致利己主义是病根

孙玉良
2025-07-03 09:20:22
山东男子猝死2天才被发现,临终画面曝光,倒地痛苦挣扎抽搐不止

山东男子猝死2天才被发现,临终画面曝光,倒地痛苦挣扎抽搐不止

葡萄说娱
2025-07-03 11:59:00
为何很多女性如此渴望性生活?无非是这4个原因,男性也无需害怕

为何很多女性如此渴望性生活?无非是这4个原因,男性也无需害怕

特约前排观众
2025-07-02 07:18:22
死而复生!伊朗国葬现场,中国的老朋友现身,美以大惊失色

死而复生!伊朗国葬现场,中国的老朋友现身,美以大惊失色

纪中百大事
2025-06-30 08:22:50
‌广州一餐厅收取“白开水费”被质疑不合理,回复:明码标价11元/位

‌广州一餐厅收取“白开水费”被质疑不合理,回复:明码标价11元/位

上游新闻
2025-07-02 19:34:20
全国的楼市库存到底有多少

全国的楼市库存到底有多少

真叫卢俊
2025-07-02 13:41:07
央视今晚开播!34集大剧来袭,全员实力派,年代剧又有天花板了

央视今晚开播!34集大剧来袭,全员实力派,年代剧又有天花板了

夢婷
2025-07-03 01:57:25
2025-07-03 15:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

这位机场工作人员,5个月前还是英冠主帅

娱乐要闻

刘端端:我愿意在角色尝试上继续冒险

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

手机
亲子
艺术
本地
军事航空

手机要闻

moto g100 Pro上架:军工认证四年质保 1399元起

亲子要闻

露露终于怀上二胎了?买了个验孕棒,看看结果到底咋样?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

军事要闻

伊朗:若敌人再次侵略 将做出毁灭性回应

无障碍浏览 进入关怀版