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金科服务去年净利润同比增长七成,市值346亿元逼近母公司

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3月25日,金科服务(09666.HK)披露了上市后的首份年报。

财务数据显示,公司总收入增加至33.59亿元,同比增加约44.3%,毛利约为9.97亿元,同比增加56.9%;净利润6.33亿元,同比增长69.1%;归母净利润约为6.18亿元,同比增长68.5%;毛利率29.7%,同比增长2.4个百分点。其中物业管理服务毛利率约为26.3%,同比增长4.6个百分点,净利率18.9%,同比增长2.8个百分点。

截至2020年末,金科服务的现金及现金等价物约为68.4亿元,受限现金约为36.4万元,资产总值约85.52亿元,负债总额约12.99亿元。

金科服务的收益主要来源于四条业务线,包括物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和智慧科技服务。

从财报来看,物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和智慧科技服务收入分别为20.24亿元、8.76亿元、4.11亿元,4770万元,分别占总收入约60.3%、26.1%、12.2%及1.4%。

截至2020年12月31日,金科服务在管面积共计约1.56亿平方米,其中独立第三方占比48.6%;合约面积共计约2.77亿平方米,独立第三方占比56.3%。

2020年11月,金科服务正式在港交所上市,成为西部城市年内最大一笔IPO。金科服务在2000年成立,并自此开始提供重庆市住宅物业管理服务。金科服务的实控人为金科股份(000656.SZ),在金科服务上市前,金科股份持有其68.32%的股份,全球发售完成后持股为53.97%。

从金科服务25日的收盘价来看,其市值已经接近母公司金科股份(000656.SZ)。

3月25日收盘,金科服务报63港元/股,跌幅5.69%,总市值约为411.29亿港元(约合人民币346.51亿元)。而金科股份报6.89元/股,跌幅0.29%,总市值约为367.91亿元。

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