合生创展：去年销售额358亿元，负债总额同比增长57%

3月24日，合生创展集团（00754.HK）披露2020年全年业绩。

财报数据显示，2020年合生创展集团营收343.71亿港元，同比增长81.2%；归母净利润为136.34亿港元，同比增长43.7%；核心利润为127.84亿港元，同比增加295%；毛利218.31亿港元，同比增加133%；毛利率64%，总资产3008亿港元，负债总额2030亿港元，分别同比上升47%和57%。

截至2020年末，合生创展集团手持现金及银行存款达296.5亿港元，银行及财务机构借贷总额约为901.09亿港元，同比增长75%，负债率80%，同比上升14%。

2020年全年，合生创展的销售及预售合约出售的物业总额达358.34亿元，同比增长53.6%。包括物业合约销售额344.56亿元，装修合约销售额13.78亿元。

具体来看，主要的销售项目在华南、华东和华北。广州及惠州在2020年共有17个在售物业项目，合约销售额为145.03亿元，占该集团合约销售总额的41%。主要项目包括合生湖山国际、合生君景湾及合生熹景花园。上海共有12个在售物业项目，主要包括合生杭州湾国际新城及昆山合樾兰亭。上海的合约销售额为82.39亿元，占集团合约销售总额的23%。北京及天津的合约销售额合共为130.92亿元，占集团2020年合约销售总额的36%。北京及天津共有16个在售项目，其中金茂府二期及合生霄云路8号为主要销售额来源。

合生创展集团称，受销售的产品结构的影响，平均合约售价上升56%至每平方米22025元（2019年为每平方米14079元）。

物业发展业务方面，截至2020年末，合生创展交付的总建筑面积为1206554平方米。主要交付的项目包括上海的合生杭州湾国际新城、广州的合生湖山国际及合生君景湾、惠州的合生国际新城以及北京的合生霄云路8号。有关交付及落成物业的整体平均售价为每平方米13582元（2019年为每平方米15362元），较2019年同期相比下降11.6%。

投资业务方面，合生创展2020年录得投资收入80.3亿港元（2019年为0）。投资包括于中国香港、中国大陆及美国的上市股本证券，以及在中国香港及中国大陆的非上市股本及债务证券。

土地储备方面，截至2020年末，合生创展土地储备达3044万平方米。

合生创展于1992年在香港成立，1998年在香港联交所主板上市，目前已涵盖住宅、商业、酒店、产业投资、物业管理和旅游度假等泛地产行业。

截至3月24日收盘，合生创展集团报25.65港元/股，涨幅0.2%。