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合生创展:去年销售额358亿元,负债总额同比增长57%

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3月24日,合生创展集团(00754.HK)披露2020年全年业绩。

财报数据显示,2020年合生创展集团营收343.71亿港元,同比增长81.2%;归母净利润为136.34亿港元,同比增长43.7%;核心利润为127.84亿港元,同比增加295%;毛利218.31亿港元,同比增加133%;毛利率64%,总资产3008亿港元,负债总额2030亿港元,分别同比上升47%和57%。

截至2020年末,合生创展集团手持现金及银行存款达296.5亿港元,银行及财务机构借贷总额约为901.09亿港元,同比增长75%,负债率80%,同比上升14%。

2020年全年,合生创展的销售及预售合约出售的物业总额达358.34亿元,同比增长53.6%。包括物业合约销售额344.56亿元,装修合约销售额13.78亿元。

具体来看,主要的销售项目在华南、华东和华北。广州及惠州在2020年共有17个在售物业项目,合约销售额为145.03亿元,占该集团合约销售总额的41%。主要项目包括合生湖山国际、合生君景湾及合生熹景花园。上海共有12个在售物业项目,主要包括合生杭州湾国际新城及昆山合樾兰亭。上海的合约销售额为82.39亿元,占集团合约销售总额的23%。北京及天津的合约销售额合共为130.92亿元,占集团2020年合约销售总额的36%。北京及天津共有16个在售项目,其中金茂府二期及合生霄云路8号为主要销售额来源。

合生创展集团称,受销售的产品结构的影响,平均合约售价上升56%至每平方米22025元(2019年为每平方米14079元)。

物业发展业务方面,截至2020年末,合生创展交付的总建筑面积为1206554平方米。主要交付的项目包括上海的合生杭州湾国际新城、广州的合生湖山国际及合生君景湾、惠州的合生国际新城以及北京的合生霄云路8号。有关交付及落成物业的整体平均售价为每平方米13582元(2019年为每平方米15362元),较2019年同期相比下降11.6%。

投资业务方面,合生创展2020年录得投资收入80.3亿港元(2019年为0)。投资包括于中国香港、中国大陆及美国的上市股本证券,以及在中国香港及中国大陆的非上市股本及债务证券。

土地储备方面,截至2020年末,合生创展土地储备达3044万平方米。

合生创展于1992年在香港成立,1998年在香港联交所主板上市,目前已涵盖住宅、商业、酒店、产业投资、物业管理和旅游度假等泛地产行业。

截至3月24日收盘,合生创展集团报25.65港元/股,涨幅0.2%。

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