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2163亿港元!碧桂园服务市值首次超过母公司碧桂园

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将市值稳定在2000亿港元后,碧桂园服务又实现了市场的第二步猜测,市值已超过其母公司碧桂园。

3月23日,截至收盘,碧桂园服务股价涨幅为4.62%,每股报72.4港元,最新市值约2163亿港元;碧桂园股价跌0.42%,每股报9.51港元,最新市值约2096亿港元。碧桂园服务收盘市值首超碧桂园。

从明面上来看,这两天碧桂园服务有两个利好,一是公布了2020年经营业绩,整体呈现高增长;二是收购蓝光嘉宝服务进一步落地。

数据来源:东方财富

3月22日晚间,碧桂园服务发布公告称,要约人拟将蓝光嘉宝服务从联交所除牌,因此,蓝光嘉宝已同意召开蓝光股东大会,以供蓝光独立股东考虑除牌决议(及其他事务)并投票。

碧桂园服务方面称,如除牌决议获批准,其在该等要约的要约期结束后才会生效。一份通函(将与综合要约文件合并)将于完成日期后发送予蓝光股东,当中载列除牌建议及包含有关除牌决议的大会通告。

同日,碧桂园服务举行了2020年度业绩发布会。2020年全年实现营业收入156.0亿元,同比增长约61.7%;税前利润约37.1亿元,同比增长约78.9%。截至2020年12月31日,物业服务合同管理面积约8.2亿平方米,同比增加约1.4亿平方米。

碧桂园服务执行董事、总裁李长江表示,“在2020年我们继续坚持品牌拓展与收并购合作模式的双轮驱动,目前我们正在构建基于城市的大物管服务的运营模式,正在构建商业管理、商业运营、商写的市场外拓和战略,我们组建了商业拓展以及商业管理专职团队,在2021年,我们必将实现重大的全面的成果突破。”

对于收并购方面的融合度,碧桂园服务也表示效果良好。碧桂园副总裁、投资发展中心总经理刘镇文指出,截至目前,绝大多数被投企业既达到业绩对赌要求,又能顺利完成内部经营管理KPI指标要求,整体投资回报远远好于预期。

在增值服务方面,碧桂园服务现在已经初具规模,包括到家服务、家装服务、社区传媒服务、增值创新服务、房地产经纪服务及园区空间服务。2020年,社区增值服务收入约17.3亿元,同比增长约100.1%,占总收入比例提升至约11.1%,占整体毛利比例提升至约21.3%,成为碧桂园服务利润第二大来源业务板块,毛利率保持稳定约为65.1%。

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